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サーパス佐賀唐人町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,270万 〜 1,330万円
6階、4LDK、約89㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,270万円 〜 1,330万円6階, 4LDK, 約89㎡の例
売買履歴34件2024年01月17日更新

資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.31

544人がこのエリアに興味を持っています

住所
佐賀県佐賀市唐人1丁目4-18
交通
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩9分
築年月
1991年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパス佐賀唐人町の基本情報

サーパス佐賀唐人町は、1991年01月に竣工された総戸数49戸の12階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約94㎡、間取りが3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は819万～1,350万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスサガトウジンマチ管理会社星光ビル管理
住所佐賀県 佐賀市 唐人1丁目4-18管理形態委託
郵便番号〒840-0813管理員日勤
築年月1991年1月管理費1㎡あたり103円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建12階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩9分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

佐賀県佐賀市唐人1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の佐賀駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 佐賀銀行本店 (158 m)
    • セブン銀行 大和証券 佐賀支店 共同出張所 (171 m)
    • セブン銀行 野村證券 佐賀支店 共同出張所 (200 m)
    • 日本政策金融公庫佐賀支店 国民生活事業 (215 m)
    • 福岡銀行佐賀支店 (221 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫佐賀支店 (375 m)
    • JA佐賀市中央多布施支店 (487 m)
    • 三井住友銀行 佐賀支店 (541 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 えきマチ1丁目佐賀内出張所(ATM) (560 m)
    • 佐賀銀行呉服町支店 (606 m)
  • 公園1件
    • どんどんどんの森公園 (632 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 佐賀天神2丁目店 (344 m)
    • ファミリーマート 佐賀駅南口店 (434 m)
    • セブンイレブン 佐賀成章町店 (474 m)
    • ファミリーマート 佐賀多布施店 (507 m)
    • セブンイレブン 佐賀大財3丁目店 (534 m)
    • ファミリーマート JR佐賀駅店 (565 m)
    • ファミリーマート 佐賀駅バスセンター店 (621 m)
    • ローソン 九電佐賀ビル店 (658 m)
    • ファミリーマート 佐賀駅北店 (663 m)
    • ローソン 佐賀中の小路店 (684 m)
  • スーパー3件
    • A-プライス 佐賀店 (564 m)
    • アスタラビスタ 佐賀店 (606 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 多布施店 (615 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校公務員ゼミナール佐賀校 (161 m)
    • KTCおおぞら高等学院 佐賀キャンパス (278 m)
    • 佐賀市立勧興小学校 (284 m)
    • エッジ国際美容専門学校 (326 m)
    • 株式会社ニチイ学館 佐賀支店 (354 m)
    • 佐賀市立成章中学校 (395 m)
    • 放課後等デイサービスみらい (423 m)
    • 夢未来高等学院佐賀校 (446 m)
    • 総合能力開発協会 (463 m)
    • 放送大学佐賀学習センター (550 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 佐賀県交通安全協会(一般財団法人) 事務局 (128 m)
    • 佐賀県防犯協会 (128 m)
    • 佐賀県警察本部 佐賀県警友会 (128 m)
    • 佐賀森林管理署 (159 m)
    • 独立行政法人自動車事故対策機構 佐賀支所 (270 m)
    • 佐賀県立点字図書館 (354 m)
    • 佐賀警察署 佐賀駅前交番 (357 m)
    • 佐賀市 勧興公民館 (373 m)
    • 佐賀警察署 住吉警察官駐在所 (384 m)
    • 佐賀警察署 東与賀警察官駐在所 (384 m)
  • 病院/医療10件
    • さがさぽーと (40 m)
    • 松尾歯科医院 (160 m)
    • 第一心療クリニック (269 m)
    • 千葉内科循環器科 (277 m)
    • アリス・さがホームヘルプサービス(NPO法人) (286 m)
    • こんどう矯正歯科 (301 m)
    • ライフスタイル医科学研究所内診療所 (360 m)
    • 正島歯科 (361 m)
    • こうの眼科クリニック (367 m)
    • 森医院 (387 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そらいろのたね (166 m)
    • 佐賀駅南小規模保育園 (411 m)
    • 佐賀市立成章保育所 (513 m)
    • さがのゆめ八幡保育園 (537 m)
    • 佐賀保育園 (596 m)
    • 佐賀県私立幼稚園連合会 (600 m)
    • おへそ保育園 (606 m)
    • 佐賀カトリック幼稚園 (716 m)
    • そらいろ保育園 (797 m)
    • 掘江保育園 (843 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス佐賀唐人町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス佐賀唐人町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格819万～1,350万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較佐賀市の平均より21.9% 低い↓
佐賀県の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,330万円
坪単価によるランキング
佐賀県
213棟中 161位
佐賀市
123棟中 92位
唐人
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス佐賀唐人町の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.4万円

  • 佐賀市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

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サーパス佐賀唐人町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,290万〜1,360万円対前年同月比↑1,270万〜1,330万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス佐賀唐人町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,798万円です。専有面積は約57㎡〜約94㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,498万円6〜103SLDK約94㎡ (約28坪)約15万円 (約52万円)南-
2024年1月1,498万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)南-
2023年12月1,498万円6〜103SLDK約94㎡ (約28坪)約15万円 (約52万円)南-
2023年12月1,498万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)南-
2023年11月1,598万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約57万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。以前の期間と比較して-26.85％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。以前の期間と比較して＋40.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス佐賀唐人町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡12件833万円（14.1万円）
61〜70㎡4件842万円（13.6万円）
71〜80㎡2件830万円（11.1万円）
81〜90㎡2件1,100万円（12.3万円）
91〜100㎡17件1,556.5万円（16.6万円）

サーパス佐賀唐人町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,556.5万円（㎡単価16.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

サーパス佐賀唐人町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階761.8万円12.3万円
4階〜8階1,502.3万円17.3万円
9階〜10階990万円10.8万円
11階〜12階961.7万円12.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等854.8万円14.4万円
3LDK/3SLDK等1,250.7万円15.8万円
4LDK/4SLDK等1,097.5万円12.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,230.3万円15.6万円
北/北東/北西1,092万円18.4万円

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サーパス佐賀唐人町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス佐賀唐人町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グレイス佐賀駅前2023年6月8.5万円2LDK8.5万円8.5万円
アーサー佐賀駅前プレミアムステージ2023年6月13.0万円3LDK13.0万円26.0万円
FLEX(フレックス)佐賀駅南2023年4月3.3万円1K--
サーパスシティ中央大通り2017年6月12.0万円3LDK--
グレイス中央大通り2017年2月12.5万円4LDK12.5万円25.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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