エイルヴィラアバンリベール兵庫
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
4階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 4階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 4階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.93
167人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 佐賀県佐賀市兵庫南2丁目17-3
- 交通
- ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩26分
- 築年月
- 1999年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイルヴィラアバンリベール兵庫の基本情報
建物・設備
| 名称 | エイルヴィラアバンリベールヒョウゴ | 管理会社 | ランドメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 佐賀市 兵庫南2丁目17-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒849-0918 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 昭和住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | リベール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県佐賀市兵庫南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の佐賀駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- さがのゆめ保育園 第2保育園 (262 m)
- エミール幼稚園 (313 m)
- ニチイキッズ夢咲保育園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルヴィラアバンリベール兵庫の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルヴィラアバンリベール兵庫の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,795万～2,029万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 佐賀市の平均より15.0% 高い↑ 佐賀県の平均より12.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エイルヴィラアバンリベール兵庫の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.8万円
佐賀市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.6万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
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エイルヴィラアバンリベール兵庫の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,840万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルヴィラアバンリベール兵庫の売買履歴
エイルヴィラアバンリベール兵庫には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| オーヴィジョン夢咲グランテラス | 2024年1月 | 3,130万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円(約120万円) | - |
| グレイス兵庫 | 2023年6月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円(約96万円) | - |
| サーパス兵庫第2 | 2022年9月 | 1,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円(約54万円) | - |
| アルバガーデンパークサイド兵庫 | 2021年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円(約99万円) | - |
| サーパス兵庫サウスタウン | 2021年7月 | 2,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円(約86万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。
エイルヴィラアバンリベール兵庫の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 2件 | 1,500万円（17.6万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,040万円（21.8万円） |
エイルヴィラアバンリベール兵庫の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,500万円（㎡単価17.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
エイルヴィラアバンリベール兵庫の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 佐賀市の売買相場 | エイルヴィラアバンリベール兵庫のある佐賀市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.65%下落（-81.6万円）、前年比で−30.83%下落（-439万円）しています。 |
|---|---|
| 佐賀駅の売買相場 | エイルヴィラアバンリベール兵庫のある最寄りの佐賀駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.98%下落（-96.6万円）、前年比で−31.65%下落（-453.3万円）しています。 |
エイルヴィラアバンリベール兵庫の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,600万円 | 18.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,400万円 | 16.5万円 |
| 5階〜8階 | 2,040万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,820万円 | 20.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,400万円 | 16.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,400万円 | 16.5万円 |
エイルヴィラアバンリベール兵庫の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エイルヴィラアバンリベール兵庫の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 84.78㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エイルヴィラアバンリベール兵庫の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.8万円 85.0㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 85.0㎡ / 西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 10.9万〜11.4万円 93.51㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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