サーパス兵庫サウスタウン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
5階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [佐賀県]★★★★☆4.26
216人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 佐賀県佐賀市兵庫南2丁目21-16
- 交通
- ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩24分
- 築年月
- 2009年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サーパス兵庫サウスタウンの販売中の中古物件
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サーパス兵庫サウスタウンの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サーパス兵庫サウスタウンの基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスヒョウゴサウスタウン | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 佐賀市 兵庫南2丁目21-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒849-0918 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年10月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県佐賀市兵庫南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の佐賀駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JAさが佐賀市ゆめさき支所 (222 m)
- 佐賀共栄銀行兵庫支店 (394 m)
- 佐賀銀行兵庫支店 (515 m)
- エブリワン兵庫町 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
- 朝銀西信用組合佐賀支店 (684 m)
- ミニストップ佐賀大財2丁目 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 佐賀東中野店 (121 m)
- セブンイレブン 佐賀兵庫北店 (319 m)
- セブンイレブン 佐賀兵庫下村店 (471 m)
- セブンイレブン 佐賀兵庫南店 (550 m)
- セブンイレブン 佐賀兵庫店 (780 m)
- ミニストップ 佐賀大財2丁目店 (859 m)
- ローソン 佐賀兵庫店 (887 m)
- ポプラ佐賀兵庫北店 (976 m)
- セブンイレブン 佐賀兵庫藤木店 (986 m)
- スーパー3件
- alta(アルタ) 兵庫店ゆめ咲きいちば (486 m)
- Foodway(フードウェイ) 佐賀兵庫店 (525 m)
- マルキョウ 大財店 (655 m)
- 学校/教育施設10件
- 佐賀県立総合看護学院 (332 m)
- 兵庫託児所 (420 m)
- 兵庫託児所きらめき園 (444 m)
- 私立佐賀清和中学校 (712 m)
- 私立佐賀清和高校 (712 m)
- 託児所ぽんぽん (746 m)
- 託児所しゅーくりーむ (750 m)
- 佐賀市 中央児童センター (891 m)
- あいらぶぺっと本店 (952 m)
- 佐賀市立城東中学校 (982 m)
- 公共施設/機関7件
- 佐賀警察署 兵庫交番 (785 m)
- 佐賀市役所 市民生活部 人権・同和政策・男女参画課 人権啓発係 (912 m)
- 佐賀第二合同庁舎 (935 m)
- 福岡出入国在留管理局佐賀出張所 (936 m)
- 佐賀地方気象台 技術課・天気予報 (936 m)
- 佐賀税務署 (938 m)
- 佐賀労働基準監督署 (946 m)
- 病院/医療10件
- 丸内クリニック (163 m)
- 古賀接骨院 (201 m)
- 藤川歯科医院 (252 m)
- セントケア佐賀 (307 m)
- デイサービスしあわせ工房兵庫 (351 m)
- つのだ内科クリニック (359 m)
- 二宮内科医院 (381 m)
- ふじわら歯科クリニック (400 m)
- 佐賀中部病院(独立行政法人)地域医療機能推進機構 (406 m)
- 地域医療機能推進機構(独立行政法人)佐賀中部病院附属介護老人保健施設 (406 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 認定こども園エミールこども園 (300 m)
- エミール幼稚園 (353 m)
- さがのゆめ保育園 第2保育園 (404 m)
- ニチイキッズ夢咲保育園 (764 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス兵庫サウスタウンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス兵庫サウスタウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,901万～2,758万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 佐賀市の平均より43.5% 高い↑ 佐賀県の平均より40.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス兵庫サウスタウンの相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.2万円
佐賀市の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.8万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.3万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス兵庫サウスタウンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,260万円対前年同月比↓ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス兵庫サウスタウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,380万円です。専有面積は約72㎡〜約96㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2019年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス兵庫サウスタウンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,830万円（23.9万円） |
| 81〜90㎡ | 31件 | 2,036.5万円（24.3万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,050万円（21.4万円） |
サーパス兵庫サウスタウンの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,036.5万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サーパス兵庫サウスタウンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,016.2万円 | 24.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,034.3万円 | 23.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,046.7万円 | 22.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,000万円 | 26.4万円 |
| 9階〜10階 | 1,800万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,015.8万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,023.7万円 | 24.1万円 |
サーパス兵庫サウスタウンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス兵庫サウスタウンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス兵庫サウスタウンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オーヴィジョン夢咲南 | 2024年9月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 31.0万円 |
| グレイス兵庫 | 2023年2月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 18.0万円 |
| アルバガーデンパークサイド兵庫 | 2017年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
| オーヴィジョン夢咲グランテラス | 2017年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| エイルヴィラアバンリベール兵庫 | 2015年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス兵庫サウスタウンへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サーパス兵庫サウスタウン周辺の中古マンション
サーパス兵庫サウスタウン周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 西与賀町厘外中
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- 蓮池町大字蓮池
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