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ジョイコート桑名

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,600万 〜 2,730万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,600万円 〜 2,730万円6階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴27件2022年10月31日更新

資産評価 [三重県]★★★★☆4.16

住所
三重県桑名市参宮通4-3
交通
  • ＪＲ関西本線「桑名駅」徒歩9分
築年月
2009年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジョイコート桑名の基本情報

ジョイコート桑名は、三和木によって2009年08月に竣工された総戸数36戸の12階建マンションです。施工は三和木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,951万～3,073万円、参考相場単価は31万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジョイコートクワナ管理会社東海トラスト
住所三重県 桑名市 参宮通4-3管理形態委託
郵便番号〒511-0007管理員常駐
築年月2009年8月管理費1㎡あたり126円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建12階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社三和木バイク置き場-
施工会社三和木立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県桑名市参宮通に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の桑名駅で徒歩9分、近鉄名古屋線、養老鉄道も利用可能でアクセス良好です。西桑名駅から徒歩11分、播磨駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行桑名支店 (352 m)
    • 三菱UFJ銀行桑名支店大山田出張所 (359 m)
    • 十六銀行 桑名支店 (399 m)
    • 第三銀行 桑名支店 (441 m)
    • 愛知銀行桑名支店 (515 m)
    • 中京銀行桑名支店 (545 m)
    • 桑名三重信用金庫 駅前支店 (546 m)
    • ファミリーマート桑名大央町 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • ミニストップ桑名中央 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • 百五銀行桑名駅前出張所 (634 m)
  • 公園1件
    • 国営木曽三川公園桑名七里の渡し公園 (541 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 桑名参宮通店 (163 m)
    • ローソン 桑名駅前店 (483 m)
    • ファミリーマート 近鉄桑名駅改札内橋上店 (503 m)
    • ローソンサテライト 桑名市総合医療センター店 (554 m)
    • ファミリーマート 桑名駅前店 (633 m)
    • セブンイレブン 桑名駅西店 (741 m)
    • ファミリーマート 桑名市民会館前店 (777 m)
    • ファミリーマート 桑名中央通店 (903 m)
  • スーパー3件
    • バロー 桑名東店 (250 m)
    • 一号舘 桑名駅西店 (630 m)
    • アピタ 桑名店 (645 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 桑名市立修徳小学校 (318 m)
    • 桑名市立精義小学校 (444 m)
    • 桑名文化専門学校 (730 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桑名市修徳まちづくり拠点施設 (237 m)
    • 桑名市役所 保健福祉部 子ども未来課 子ども・子育て応援センターキラキ (271 m)
    • 桑名公共職業安定所 (436 m)
    • 桑名市役所 市民環境部 戸籍・住民登録課 サテライトオフィス (436 m)
    • ハローワーク桑名 (437 m)
    • サンファーレサテライトオフィス (452 m)
    • 桑名警察署 桑名駅前交番 (519 m)
    • 桑名警察署 深谷警察官駐在所 (555 m)
    • 桑名市消防本部 桑名市消防団 桑名方面団 第2分団詰所 (557 m)
    • 桑名市役所 産業振興部 観光文化課 市民会館 (705 m)
  • 病院/医療10件
    • 桑名耳鼻咽喉科 (159 m)
    • たか歯科クリニック (170 m)
    • さくら鍼灸接骨院 (225 m)
    • 水越歯科医院 (248 m)
    • 加藤産婦人科 (282 m)
    • Toki Dental Clinic (301 m)
    • そうえい皮膚科 (311 m)
    • お元気デイサービスふくじま (320 m)
    • エクセレントくわな (320 m)
    • 中村医院 (347 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 厚生館保育所 (282 m)
    • 桑名市立光風幼稚園 (344 m)
    • 津田桑名幼稚園 (470 m)
    • 幼保連携型認定こども園長寿認定こども園 (517 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジョイコート桑名の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,951万～3,073万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 38万円
坪単価
105万円 〜 127万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較桑名市の平均より32.9% 高い↑
三重県の平均より59.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,730万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 42位
桑名市
56棟中 11位
参宮通
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジョイコート桑名の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.7万円

  • 桑名市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.5万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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ジョイコート桑名の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,600万〜2,730万円対前年同月比↓2,600万〜2,730万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジョイコート桑名の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,870万円です。専有面積は約61㎡〜約80㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月2,670万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)南-
2022年10月2,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)南-
2022年9月2,670万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)南-
2022年9月2,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)南-
2022年8月2,670万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。以前の期間と比較して＋8.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジョイコート桑名の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件2,022.2万円（32.8万円）
71〜80㎡5件2,242万円（29.2万円）
81〜90㎡18件2,463.9万円（30.7万円）

ジョイコート桑名の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,463.9万円（㎡単価30.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ジョイコート桑名の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,194.4万円29.1万円
4階〜6階2,220万円29万円
7階〜8階2,290万円28.5万円
9階〜10階2,501.3万円33.1万円
11階〜12階2,382万円35.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,773.3万円28.7万円
2LDK/2SLDK等2,146.7万円34.8万円
3LDK/3SLDK等2,415.7万円30.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,336.9万円31.2万円

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ジョイコート桑名の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ジョイコート桑名には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
スペリア桑名1番館2024年3月8.0万円4LDK--
スペリア桑名2番館2023年6月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
スペリア桑名3番館2023年5月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円
ポレスター北浜2023年3月14.5万円3LDK14.5万円29.0万円
ハイレジデンス参宮2017年6月6.8万円2LDK13.6万円6.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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