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アピエス桑名

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
8階、3、約71㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円8階, 3, 約71㎡の例
売買履歴35件2023年06月06日更新

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.83

192人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県桑名市大字東方1497-2
交通
  • 養老鉄道「桑名駅」徒歩10分
築年月
1994年4月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アピエス桑名の基本情報

アピエス桑名は、近鉄不動産によって1994年04月に竣工された総戸数71戸の15階建マンションです。施工は六合建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,553万～2,259万円、参考相場単価は21万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アピエスクワナ管理会社-
住所三重県 桑名市 大字東方1497-2管理形態委託
郵便番号〒511-0811管理員日勤
築年月1994年4月管理費1㎡あたり110円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社六合建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県桑名市大字東方に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は養老鉄道の桑名駅で徒歩10分、近鉄名古屋線、養老鉄道も利用可能でアクセス良好です。馬道駅から徒歩10分、西桑名駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 桑名三重信用金庫 駅西支店 (405 m)
    • サークルK桑名江場中町 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • ミニストップ桑名中央 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • ファミリーマート桑名大央町 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 百五銀行桑名駅前出張所 (527 m)
    • JAみえきた桑名支店 (593 m)
    • 百五銀行矢田支店 (605 m)
    • 桑名三重信用金庫 駅前支店 (606 m)
    • 第三銀行 益生支店 (613 m)
    • 中京銀行桑名支店 (702 m)
  • 公園1件
    • 走井山公園 (438 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 桑名駅西店 (388 m)
    • ファミリーマート 近鉄桑名駅改札内橋上店 (558 m)
    • セブンイレブン 桑名益生店 (608 m)
    • ファミリーマート 桑名駅前店 (631 m)
    • ローソン 桑名駅前店 (642 m)
    • ローソン 桑名新矢田二丁目店 (733 m)
    • ローソンサテライト 桑名市総合医療センター店 (773 m)
    • ファミリーマート 桑名参宮通店 (946 m)
  • スーパー2件
    • 一号舘 桑名駅西店 (717 m)
    • アピタ 桑名店 (759 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 桑名高校 全日制職員室 総務 (136 m)
    • 三重県立桑名高校 (198 m)
    • 桑名文化専門学校 (477 m)
    • 桑名市立光風中学校 (627 m)
    • 桑名市立益世小学校 (791 m)
    • 桑名市立明正中学校 (804 m)
    • 桑名市立修徳小学校 (872 m)
    • 桑名市立精義小学校 (975 m)
    • 桑名市立大成小学校 (984 m)
    • 桑名医師会立桑名看護専門学校 (1000 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桑名市役所 保健福祉部 子ども家庭課 ファミリーサポートセンター (392 m)
    • 桑名市役所 上下水道部 水道課 上野浄水場 (512 m)
    • 桑名市役所市長直轄組織まちづくり推進課まちづくり推進係 (528 m)
    • 桑名市役所 (553 m)
    • 桑名警察署 桑名駅前交番 (588 m)
    • 桑名警察署 馬道交番 (607 m)
    • 桑名市益世まちづくり拠点施設 (615 m)
    • サンファーレサテライトオフィス (664 m)
    • ハローワーク桑名 (672 m)
    • 桑名公共職業安定所 (675 m)
  • 病院/医療10件
    • 野崎耳鼻咽喉科 (322 m)
    • こんどう歯科 (341 m)
    • はべ泌尿器科 (404 m)
    • さくら矯正・歯科クリニック (464 m)
    • 田中クリニック (504 m)
    • いわはな歯科 (524 m)
    • 桑名アイクリニック (527 m)
    • ハート矯正歯科クリニック (546 m)
    • 辻歯科医院 (559 m)
    • 田中歯科医院 (568 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 養泉寺保育園 (179 m)
    • 桑陽保育所 (421 m)
    • 厚生館保育所 (787 m)
    • 津田桑名幼稚園 (798 m)
    • 桑名市立光風幼稚園 (858 m)
    • 桑名市立成徳南幼稚園 (863 m)
    • マリア・モンテッソーリ幼稚園 (966 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アピエス桑名の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,553万～2,259万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 30万円
坪単価
72万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較桑名市の平均より9.1% 低い↓
三重県の平均より9.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3、約71㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 139位
桑名市
56棟中 24位
大字東方
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アピエス桑名の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

  • 桑名市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.5万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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アピエス桑名の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比↓1,600万〜1,680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アピエス桑名の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,200万円です。専有面積は約71㎡〜約74㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南-
2023年5月1,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南-
2023年4月1,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南-
2023年1月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南-
2021年12月1,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.87％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アピエス桑名の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡41件1,516.7万円（21.1万円）

アピエス桑名の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,516.7万円（㎡単価21.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アピエス桑名の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,360.6万円18.8万円
4階〜6階1,380万円19.3万円
7階〜9階1,535.6万円21.4万円
10階〜12階1,430万円20万円
13階〜15階1,803.9万円25.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,191.7万円30.6万円
3LDK/3SLDK等1,466.4万円20.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,467.5万円20.4万円

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アピエス桑名の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アピエス桑名には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャンボール桑名2024年3月6.4万円2LDK12.8万円-
サンマンションアトレ桑名駅西2024年2月12.0万円3LDK12.0万円24.0万円
エスポア桑名2023年3月7.5万円3LDK--
プラザ桑名2017年6月8.0万円4LDK16.0万円8.0万円
マークスエコ桑名寺屋敷2016年7月13.5万円3LDK40.5万円13.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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