ポレスターガーデンシティ桑名
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,440万円
7階、4LDK、約100㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,440万円 | 7階, 4LDK, 約100㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [三重県]★★★☆☆3.87
466人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 三重県桑名市蓮見町41-1
- 交通
- JR関西本線「桑名駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスターガーデンシティ桑名の基本情報
建物・設備
名称 | ポレスターガーデンシティクワナ | 管理会社 | マリモコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 三重県 桑名市 蓮見町41-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒511-0008 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり74円 |
総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ポレスター |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県桑名市蓮見町に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR関西本線の桑名駅で徒歩10分、近鉄名古屋線、養老鉄道も利用可能でアクセス良好です。西桑名駅から徒歩12分、馬道駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 十六銀行 桑名支店 (321 m)
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- 三菱UFJ銀行桑名支店 (375 m)
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- 桑名市役所 市民環境部 戸籍・住民登録課 サテライトオフィス (481 m)
- ハローワーク桑名 (483 m)
- サンファーレサテライトオフィス (495 m)
- 桑名警察署 桑名駅前交番 (570 m)
- 桑名市役所 産業振興部 観光文化課 市民会館 (639 m)
- 病院/医療10件
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- さくら鍼灸接骨院 (148 m)
- 中村医院 (279 m)
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- そうえい皮膚科 (366 m)
- 水越歯科医院 (379 m)
- 木村歯科医院 (388 m)
- お元気デイサービスふくじま (391 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 厚生館保育所 (355 m)
- 幼保連携型認定こども園長寿認定こども園 (406 m)
- 桑名市立光風幼稚園 (483 m)
- 津田桑名幼稚園 (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスターガーデンシティ桑名の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスターガーデンシティ桑名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,279万~2,781万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 桑名市の平均より5.8% 低い↓ 三重県の平均より13.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,440万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスターガーデンシティ桑名の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.3万円
桑名市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスターガーデンシティ桑名の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,330万〜2,440万円対前年同月比↓ | 2,330万〜2,440万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ポレスターガーデンシティ桑名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,790万円です。専有面積は約100㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
2024年8月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
2022年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2022年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2022年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。以前の期間と比較して+0.28%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ポレスターガーデンシティ桑名の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
101㎡〜 | 16件 | 2,534.4万円(25.3万円) |
ポレスターガーデンシティ桑名の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,534.4万円(㎡単価25.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ポレスターガーデンシティ桑名の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
桑名市の売買相場 | ポレスターガーデンシティ桑名のある桑名市の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+32.78%上昇(+664.1万円)しています。 |
---|---|
桑名駅の売買相場 | ポレスターガーデンシティ桑名のある最寄りの桑名駅の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+29.79%上昇(+617.5万円)しています。 |
ポレスターガーデンシティ桑名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,513.3万円 | 25.1万円 |
4階〜6階 | 2,540万円 | 25.3万円 |
7階〜12階 | 2,557.5万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
4LDK/4SLDK等 | 2,534.4万円 | 25.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,501.7万円 | 24.9万円 |
ポレスターガーデンシティ桑名の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ポレスターガーデンシティ桑名の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポレスターガーデンシティ桑名には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
スペリア桑名1番館 | 2024年7月 | 8.0万円 | 4LDK | - | - |
スペリア桑名3番館 | 2023年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
ポレスター北浜 | 2023年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 29.0万円 |
ハイレジデンス参宮 | 2017年6月 | 6.8万円 | 2LDK | 13.6万円 | 6.8万円 |
ラビデンス桑名駅東 | 2017年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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