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ファミール四日市

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,470万 〜 1,540万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,470万円 〜 1,540万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴40件2024年11月02日更新

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.76

543人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市中部17-14
交通
  • 近鉄湯の山線「近鉄四日市駅」徒歩12分
築年月
1998年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール四日市の販売中の中古物件

ファミール四日市をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ファミール四日市の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ファミール四日市の基本情報

ファミール四日市は、丸紅不動産販売によって1998年08月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,389万～1,722万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールヨッカイチ管理会社-
住所三重県 四日市市 中部17-14管理形態委託
郵便番号〒510-0082管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり130円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市中部に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄湯の山線の近鉄四日市駅で徒歩12分、近鉄内部線、近鉄湯の山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。川原町駅から徒歩12分、あすなろう四日市駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫四日市支店国民生活事業 (395 m)
    • 三菱UFJ銀行四日市支店 (414 m)
    • 三菱UFJ銀行四日市中央支店 (417 m)
    • 三重銀行本店 (428 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行四日市店 (453 m)
    • 三重銀行 新道支店 (494 m)
    • 三井住友信託銀行 四日市支店 (501 m)
    • 百五銀行 四日市支店 (509 m)
    • 四日市銀行協会 (519 m)
    • 日本政策金融公庫 四日市支店国民生活事業 (538 m)
  • 公園5件
    • 三滝緑地 (372 m)
    • 諏訪公園 (374 m)
    • 北条公園 (772 m)
    • 四日市市民公園 (894 m)
    • 三滝公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 四日市中部店 (153 m)
    • ファミリーマート 四日市西新地店 (428 m)
    • セブンイレブン 四日市諏訪町店 (522 m)
    • ファミリーマート 四日市滝川町店 (557 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅北店 (580 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅前ふれあいモール店 (643 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅3番ホーム店 (709 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅前店 (735 m)
    • セブンイレブン 四日市京町店 (741 m)
    • セブンイレブン 四日市北浜町店 (744 m)
  • スーパー7件
    • 一号舘 四日市店 (298 m)
    • SUPERSANSHI(スーパーサンシ) 一番街店 (533 m)
    • 成城石井近鉄四日市店 (670 m)
    • スーパーマーケット成城石井 近鉄四日市店 (671 m)
    • アピタ 四日市店 (779 m)
    • ラッキーマート 堀木店 (851 m)
    • A-プライス 四日市店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 四日市市立中部西小学校 (177 m)
    • 中部西第2学童保育所 (206 m)
    • 四日市市立中央小学校 (415 m)
    • 四日市医師会看護専門学校 (439 m)
    • 中部中学校 (570 m)
    • 日本航空高等学校普通科通信制四日市校 (604 m)
    • 四日市市立橋北小学校 (639 m)
    • 中央学童保育所 (640 m)
    • 四日市市立中部中学校 (643 m)
    • 中部水耕栽培福祉専門学校 (735 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四日市南警察署 四日市橋交番 (154 m)
    • 四日市南警察署 諏訪交番 (431 m)
    • 四日市市消防本部 (499 m)
    • 中消防署 (502 m)
    • 自動車事故対策機構三重支所(独立行政法人) (568 m)
    • 四日市市役所 (577 m)
    • 四日市北警察署 三重交番 (583 m)
    • 四日市南警察署 河原田駐在所 (583 m)
    • 四日市市保健所 保健予防課 管理医療係 (586 m)
    • 四日市市保健所 (588 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤皮膚科 (24 m)
    • 三枝カイロプラクティック院 (96 m)
    • 西村内科小児科 (127 m)
    • 前野歯科 (127 m)
    • 二宮病院 (158 m)
    • デイハウスおしゃべり (163 m)
    • 居宅介護支援事業所ちゅうぶ (169 m)
    • 二宮メディカルクリニック (172 m)
    • 山田クリニック (272 m)
    • 新地鍼灸整骨院 (299 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 社会福祉法人まちなかフジ保育園 (404 m)
    • 四日市市立四日市幼稚園 (467 m)
    • 四日市市立中央保育園 (477 m)
    • たいすいキッズステーション (822 m)
    • 浜田保育園 (846 m)
    • キッズ・ティアラ小規模保育所 (881 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール四日市の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール四日市の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,389万～1,722万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較四日市市の平均より8.1% 低い↓
三重県の平均より2.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,540万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 178位
四日市市
127棟中 61位
中部
4棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ファミール四日市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.4万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66万円

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ファミール四日市の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,520万〜1,600万円対前年同月比↓1,470万〜1,540万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミール四日市の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,499万円です。専有面積は約71㎡〜約88㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南西-
2024年10月1,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南西-
2024年9月1,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南西-
2023年7月2,499万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南済
2023年6月2,499万円11〜153SLDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.17％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.46％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミール四日市の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡20件1,664.5万円（22.7万円）
81〜90㎡18件2,039.2万円（23.5万円）

ファミール四日市の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,664.5万円（㎡単価22.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ファミール四日市の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,530万円17.2万円
7階〜9階1,787.3万円22.3万円
10階〜12階1,647.5万円21万円
13階〜14階1,952.6万円24.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,750万円24.2万円
3LDK/3SLDK等1,906.5万円23.8万円
4LDK/4SLDK等1,861.4万円21.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,820.2万円23.2万円

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ファミール四日市の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミール四日市には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
レインボー元町2024年3月10.5万円3SLDK--
エスポア四日市2023年12月9.0万円2LDK-9.0万円
サンマンションアトレ諏訪新道2023年6月10.5万円3LDK--
ナビハイツ四日市中部2023年4月8.5万円3LDK25.5万円-
ロイヤル東海西町2023年1月8.5万円2LDK-17.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ファミール四日市へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ファミール四日市周辺の中古マンション

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エスポア四日市

近鉄湯の山線「近鉄四日市駅」徒歩12分
四日市市中部

850万〜1,280万円

59㎡〜84㎡
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中部マンション

近鉄湯の山線「近鉄四日市駅」徒歩10分
四日市市中部

600万〜1,999万円

64㎡〜91㎡
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レインボー元町

近鉄湯の山線「近鉄四日市駅」徒歩9分
四日市市元町

1,980万〜2,630万円

88㎡〜91㎡
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ロイヤル東海西町

近鉄湯の山線「近鉄四日市駅」徒歩10分
四日市市西町

1,000万〜1,999万円

68㎡〜85㎡
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ナビハイツ四日市中部

ＪＲ関西本線「四日市駅」徒歩12分
四日市市中部

790万〜1,280万円

68㎡
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サンマンションアトレ諏訪新道

近鉄湯の山線「近鉄四日市駅」徒歩8分
四日市市諏訪町

1,600万〜2,690万円

60㎡〜98㎡

ファミール四日市周辺の相場が近い中古マンション

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四日市レックスマンション

近鉄名古屋線「新正駅」徒歩9分
四日市市十七軒町

1,680万〜2,290万円

78㎡〜114㎡
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サンマンションアトレ山崎ヒルズ

四日市あすなろう鉄道内部線「泊駅」徒歩8分
四日市市大字泊村

1,720万〜2,290万円

78㎡〜111㎡
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サンマンションアトレ末永橋

近鉄名古屋線「川原町駅」徒歩12分
四日市市野田1丁目

1,380万〜1,980万円

76㎡〜86㎡
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フォレスト阿古曽

近鉄鈴鹿線「平田町駅」徒歩10分
鈴鹿市阿古曽町

1,290万〜2,800万円

77㎡〜110㎡
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オーラム鈴鹿江島台

近鉄名古屋線「白子駅」徒歩19分
鈴鹿市江島台2丁目

990万〜2,400万円

72㎡〜89㎡
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サンマンションアトレ旭が丘2番館

伊勢鉄道「玉垣駅」徒歩17分
鈴鹿市東旭が丘2丁目

1,580万〜2,380万円

75㎡〜98㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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