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エスポア四日市

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

960万 〜 1,010万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格960万円 〜 1,010万円6階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴36件2022年04月13日更新
家賃相場6.8万 〜 9.8万円
表面利回り8.6％ 〜 10.6％6階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.42

551人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市中部14-14
交通
  • 近鉄湯の山線「近鉄四日市駅」徒歩12分
築年月
1990年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスポア四日市の販売中の中古物件

エスポア四日市をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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エスポア四日市の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エスポア四日市の基本情報

エスポア四日市は、地上社によって1990年12月に竣工された総戸数52戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約84㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は855万～1,636万円、参考相場単価は14万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポアヨッカイチ管理会社野村不動産パートナーズ
住所三重県 四日市市 中部14-14管理形態委託
郵便番号〒510-0082管理員日勤
築年月1990年12月管理費1㎡あたり134円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社地上社バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市中部に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄湯の山線の近鉄四日市駅で徒歩12分、近鉄内部線、近鉄湯の山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。川原町駅から徒歩13分、四日市駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行四日市支店 (346 m)
    • 三菱UFJ銀行四日市中央支店 (350 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行四日市店 (364 m)
    • 三重銀行 新道支店 (407 m)
    • 四日市銀行協会 (425 m)
    • 百五銀行 四日市支店 (427 m)
    • 三井住友信託銀行 四日市支店 (468 m)
    • 日本政策金融公庫四日市支店国民生活事業 (471 m)
    • 三重銀行本店 (474 m)
    • 日本政策金融公庫 四日市支店国民生活事業 (514 m)
  • 公園5件
    • 諏訪公園 (396 m)
    • 三滝緑地 (407 m)
    • 北条公園 (711 m)
    • 四日市市民公園 (933 m)
    • 三滝公園 (946 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 四日市中部店 (72 m)
    • セブンイレブン 四日市諏訪町店 (489 m)
    • ファミリーマート 四日市西新地店 (490 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅北店 (604 m)
    • ファミリーマート 四日市滝川町店 (634 m)
    • セブンイレブン 四日市北浜町店 (656 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅前ふれあいモール店 (677 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅3番ホーム店 (732 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅前店 (762 m)
    • ミニストップ 四日市浜田町店 (764 m)
  • スーパー6件
    • 一号舘 四日市店 (211 m)
    • SUPERSANSHI(スーパーサンシ) 一番街店 (522 m)
    • スーパーマーケット成城石井 近鉄四日市店 (692 m)
    • 成城石井近鉄四日市店 (692 m)
    • アピタ 四日市店 (821 m)
    • ラッキーマート 堀木店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中部西第2学童保育所 (132 m)
    • 四日市市立中部西小学校 (184 m)
    • 四日市市立中央小学校 (320 m)
    • 四日市医師会看護専門学校 (511 m)
    • 中央学童保育所 (591 m)
    • 日本航空高等学校普通科通信制四日市校 (593 m)
    • 中部中学校 (657 m)
    • 四日市市立橋北小学校 (669 m)
    • 四日市市立中部中学校 (729 m)
    • 中部水耕栽培福祉専門学校 (730 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四日市南警察署 四日市橋交番 (236 m)
    • 四日市南警察署 諏訪交番 (453 m)
    • 四日市市役所 (518 m)
    • 四日市北警察署 三重交番 (525 m)
    • 四日市南警察署 河原田駐在所 (525 m)
    • 自動車事故対策機構三重支所(独立行政法人) (534 m)
    • 四日市市保健所 保健予防課 管理医療係 (537 m)
    • 四日市市保健所 (539 m)
    • 四日市市市民交流会館 (552 m)
    • 四日市公共職業安定所 マザーズコーナー四日市 (554 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤皮膚科 (75 m)
    • 二宮病院 (105 m)
    • 二宮メディカルクリニック (110 m)
    • 居宅介護支援事業所ちゅうぶ (111 m)
    • 三枝カイロプラクティック院 (126 m)
    • 西村内科小児科 (142 m)
    • 前野歯科 (147 m)
    • デイハウスおしゃべり (163 m)
    • 岡本歯科 (226 m)
    • 小谷眼科 (265 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 四日市市立中央保育園 (382 m)
    • 社会福祉法人まちなかフジ保育園 (477 m)
    • 四日市市立四日市幼稚園 (547 m)
    • 浜田保育園 (814 m)
    • たいすいキッズステーション (823 m)
    • キッズ・ティアラ小規模保育所 (899 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスポア四日市の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポア四日市の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格855万～1,636万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 19万円
坪単価
47万円 〜 64万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較四日市市の平均より31.9% 低い↓
三重県の平均より27.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,010万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 273位
四日市市
127棟中 99位
中部
4棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • エスポア四日市の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.9万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.4万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66万円

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エスポア四日市の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
960万〜1,010万円対前年同月比↓960万〜1,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポア四日市の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,280万円です。専有面積は約59㎡〜約84㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月1,200万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)南西-
2021年2月1,200万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)南西-
2021年1月1,200万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)南西-
2020年12月1,200万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)南西-
2020年11月1,200万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.2万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.55％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスポア四日市の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡10件902万円（15.1万円）
61〜70㎡14件1,162.1万円（17.7万円）
71〜80㎡3件1,280万円（16.2万円）
81〜90㎡11件1,218.2万円（14.4万円）

エスポア四日市の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,162.1万円（㎡単価17.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エスポア四日市の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,026.7万円16.2万円
4階〜6階1,116.9万円15.4万円
7階〜8階1,232.5万円15.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等995.3万円14.2万円
3LDK/3SLDK等1,191.4万円16.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,158.8万円16.3万円
東944万円15.8万円
北/北東/北西850万円14.3万円

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エスポア四日市の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月9.0万円2LDK65.65㎡-9.0万円6〜10-
2023年7月9.0万円2LDK65.65㎡-9.0万円6〜10-
2023年6月6.8万円4LDK84.52㎡-6.8万円6〜10南
2019年12月8.5万円2LDK59.61㎡25.5万円-1〜5南東
2016年8月9.8万円3LDK65.65㎡--6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポア四日市の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7万円
59.61㎡ / 南東		7.5万〜7.9万円
65.65㎡ / 南
2階6.7万〜7万円
59.61㎡ / 東		7.7万〜8.1万円
65.65㎡ / 南
3階
4階9.9万〜10.4万円
84.52㎡ / 南西		7.8万〜8.2万円
65.65㎡ / 南
5階
6階
7階7万〜7.4万円
59.61㎡ / -		9.3万〜9.8万円
79.24㎡ / -
8階7.8万〜8.2万円
65.65㎡ / -		10.3万〜10.8万円
84.52㎡ / 南
9階
10階
11階8.2万〜8.6万円
66.29㎡ / 南
12階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エスポア四日市へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エスポア四日市周辺の中古マンション

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ファミール四日市

近鉄湯の山線「近鉄四日市駅」徒歩12分
四日市市中部

1,400万〜2,499万円

71㎡〜88㎡
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中部マンション

近鉄湯の山線「近鉄四日市駅」徒歩10分
四日市市中部

600万〜1,999万円

64㎡〜91㎡
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ナビハイツ四日市中部

ＪＲ関西本線「四日市駅」徒歩12分
四日市市中部

790万〜1,280万円

68㎡
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レインボー元町

近鉄湯の山線「近鉄四日市駅」徒歩9分
四日市市元町

1,980万〜2,630万円

88㎡〜91㎡
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ロイヤル東海西町

近鉄湯の山線「近鉄四日市駅」徒歩10分
四日市市西町

1,000万〜1,999万円

68㎡〜85㎡
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ライオンズマンション元新町

ＪＲ関西本線「四日市駅」徒歩11分
四日市市元新町

1,100万〜1,880万円

63㎡〜80㎡

エスポア四日市周辺の相場が近い中古マンション

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ガーデンプラザファミール富田

三岐鉄道三岐線「近鉄富田駅」徒歩14分
四日市市下之宮町

650万〜1,480万円

59㎡〜85㎡
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グランコート四日市

近鉄名古屋線「阿倉川駅」徒歩9分
四日市市三ツ谷東町

850万〜1,480万円

58㎡〜68㎡
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スカイハイツ富洲原

近鉄名古屋線「川越富洲原駅」徒歩12分
四日市市住吉町

580万〜1,350万円

67㎡〜95㎡
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ライオンズマンション川原町

近鉄名古屋線「川原町駅」徒歩7分
四日市市川原町

800万〜1,780万円

67㎡〜80㎡
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エスポア鈴鹿

近鉄鈴鹿線「三日市駅」徒歩8分
鈴鹿市西条3丁目

700万〜1,790万円

66㎡〜83㎡
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プラザ鈴鹿

近鉄名古屋線「千代崎駅」徒歩25分
鈴鹿市南玉垣町

530万〜2,380万円

58㎡〜101㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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