スカイハイツ富洲原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,290万円
5階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,290万円 | 5階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [三重県]★★★☆☆3.43
559人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 三重県四日市市住吉町10-12
- 交通
- 近鉄名古屋線「川越富洲原駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
スカイハイツ富洲原の販売中の中古物件
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スカイハイツ富洲原の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
スカイハイツ富洲原の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイハイツトミスハラ | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 三重県 四日市市 住吉町10-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒510-8003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 栄泉不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県四日市市住吉町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の川越富洲原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。富田駅から徒歩15分、近鉄富田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 百五銀行 富田支店 (402 m)
- 桑名三重信用金庫 川越支店 (538 m)
- 三重銀行川越支店 (648 m)
- イオン銀行 イオンモール四日市北店 (682 m)
- ATMコーナー イオンモール四日市北店 (682 m)
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- 海浜緑地 (514 m)
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- 松原公園 (974 m)
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- ファミリーマート 四日市東富田店 (434 m)
- ローソン 川越町豊田店 (527 m)
- ファミリーマート 四日市松原町店 (581 m)
- セブンイレブン 川越町富洲原店 (679 m)
- セブンイレブン 四日市天カ須賀店 (776 m)
- ミニストップ 四日市天カ須賀店 (837 m)
- ローソン 川越町高松店 (925 m)
- スーパー3件
- イオンモール四日市北 (682 m)
- イオン 四日市北店 (699 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) サンリバー店 (757 m)
- 学校/教育施設4件
- 四日市市役所 集会所等 北部児童館 (133 m)
- 四日市市立富洲原小学校 (242 m)
- 四日市市立富洲原中学校 (624 m)
- 放課後等デイサービスひかり (868 m)
- 公共施設/機関6件
- 四日市市消防本部 四日市市消防団 富洲原分団詰所 (163 m)
- 富洲原地区市民センター (168 m)
- 天神町公民館 (541 m)
- 四日市市役所 運動施設 松原テニスコート (899 m)
- 四日市北警察署 川越富州原交番 (954 m)
- 四日市北消防署 (982 m)
- 病院/医療10件
- 天野鍼灸整骨院 (100 m)
- 石川内科医院 (136 m)
- 棚橋接骨院 (199 m)
- 渡辺医院 (292 m)
- さとう歯科 (302 m)
- さかい内科クリニック (323 m)
- ヴィラ四日市 富州原通所介護センター (354 m)
- 特別養護老人ホーム天カ須賀 (355 m)
- 小畑整形外科 (360 m)
- オー，デンタルクリニック四日市北 (522 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 四日市市立富洲原保育園 (291 m)
- 四日市市立富洲原幼稚園 (334 m)
- 暁幼稚園 (470 m)
- キンダーガルテン(イオンモール四日市北園) イオンモール四日市北店 (682 m)
- 四日市市立富田保育園 (903 m)
- 日の本保育園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイハイツ富洲原の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にスカイハイツ富洲原の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイハイツ富洲原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 983万～1,532万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 四日市市の平均より31.1% 低い↓ 三重県の平均より26.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイハイツ富洲原の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.4万円
四日市市の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.4万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 66万円
売買価格相場の未来予想
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スカイハイツ富洲原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,230万〜1,290万円対前年同月比↓ | 1,220万〜1,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイハイツ富洲原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,350万円です。専有面積は約67㎡〜約95㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。以前の期間と比較して-2.98％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイハイツ富洲原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,001.7万円（14.7万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,174.3万円（14.9万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 980万円（11.1万円） |
スカイハイツ富洲原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,174.3万円（㎡単価14.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
スカイハイツ富洲原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,091万円 | 14.4万円 |
| 7階〜8階 | 879万円 | 11.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,041.2万円 | 14.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 885万円 | 9.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,098.5万円 | 14.3万円 |
スカイハイツ富洲原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイハイツ富洲原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スカイハイツ富洲原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンマンションシェフォール富田 | 2024年7月 | 10.5万円 | 3LDK | - | - |
| ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館 | 2018年3月 | 10.9万円 | 4LDK | 21.8万円 | 10.9万円 |
| ライオンズマンション富洲原 | 2017年12月 | 10.9万円 | 4LDK | 21.8万円 | 10.9万円 |
| ライオンズマンション富洲原ニューシティ弐番館 | 2017年4月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| 藤和シティコープ富洲原 | 2015年9月 | 5.5万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイハイツ富洲原へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
スカイハイツ富洲原周辺の中古マンション
スカイハイツ富洲原周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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