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スカイハイツ富洲原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,160万 〜 1,210万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,160万円 〜 1,210万円5階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴12件2023年11月15日更新

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.42

144人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市住吉町10-12
交通
  • 近鉄名古屋線「川越富洲原駅」徒歩12分
築年月
1991年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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スカイハイツ富洲原の基本情報

スカイハイツ富洲原は、栄泉不動産によって1991年12月に竣工された総戸数40戸の9階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は993万～1,451万円、参考相場単価は14万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイハイツトミスハラ管理会社ミソノサービス
住所三重県 四日市市 住吉町10-12管理形態委託
郵便番号〒510-8003管理員日勤
築年月1991年12月管理費1㎡あたり87円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社栄泉不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市住吉町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の川越富洲原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。富田駅から徒歩15分、近鉄富田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 百五銀行 富田支店 (402 m)
    • 桑名三重信用金庫 川越支店 (538 m)
    • 三重銀行川越支店 (648 m)
    • イオン銀行 イオンモール四日市北店 (682 m)
    • ATMコーナー イオンモール四日市北店 (682 m)
    • 大垣共立銀行 富田支店 (696 m)
    • 中京銀行富田支店 (810 m)
    • 北伊勢上野信用金庫富田支店 (913 m)
    • JAみえきた朝明支店 (973 m)
  • 公園3件
    • 海浜緑地 (514 m)
    • 天カ須賀新町緑地 (627 m)
    • 松原公園 (974 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 四日市東富田店 (434 m)
    • ローソン 川越町豊田店 (527 m)
    • ファミリーマート 四日市松原町店 (581 m)
    • セブンイレブン 川越町富洲原店 (679 m)
    • セブンイレブン 四日市天カ須賀店 (776 m)
    • ミニストップ 四日市天カ須賀店 (837 m)
    • ローソン 川越町高松店 (925 m)
  • スーパー3件
    • イオンモール四日市北 (682 m)
    • イオン 四日市北店 (699 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) サンリバー店 (757 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 四日市市役所 集会所等 北部児童館 (133 m)
    • 四日市市立富洲原小学校 (242 m)
    • 四日市市立富洲原中学校 (624 m)
    • 放課後等デイサービスひかり (868 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 四日市市消防本部 四日市市消防団 富洲原分団詰所 (163 m)
    • 富洲原地区市民センター (168 m)
    • 天神町公民館 (541 m)
    • 四日市市役所 運動施設 松原テニスコート (899 m)
    • 四日市北警察署 川越富州原交番 (954 m)
    • 四日市北消防署 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 天野鍼灸整骨院 (100 m)
    • 石川内科医院 (136 m)
    • 棚橋接骨院 (199 m)
    • 渡辺医院 (292 m)
    • さとう歯科 (302 m)
    • さかい内科クリニック (323 m)
    • ヴィラ四日市 富州原通所介護センター (354 m)
    • 特別養護老人ホーム天カ須賀 (355 m)
    • 小畑整形外科 (360 m)
    • オー，デンタルクリニック四日市北 (522 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 四日市市立富洲原保育園 (291 m)
    • 四日市市立富洲原幼稚園 (334 m)
    • 暁幼稚園 (470 m)
    • キンダーガルテン(イオンモール四日市北園) イオンモール四日市北店 (682 m)
    • 四日市市立富田保育園 (903 m)
    • 日の本保育園 (953 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイハイツ富洲原の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイハイツ富洲原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格993万～1,451万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
49万円 〜 50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較四日市市の平均より30.9% 低い↓
三重県の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,210万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 263位
四日市市
127棟中 95位
住吉町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スカイハイツ富洲原の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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スカイハイツ富洲原の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,160万〜1,210万円対前年同月比↑1,160万〜1,210万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイハイツ富洲原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,350万円です。専有面積は約67㎡〜約95㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約51万円)南西-
2023年10月1,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約51万円)南西-
2023年9月1,350万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)南西-
2023年8月1,350万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)南西-
2023年7月1,350万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)南西-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。以前の期間と比較して-2.98％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スカイハイツ富洲原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,091万円14.4万円
7階〜8階879万円11.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,041.2万円14.1万円
4LDK/4SLDK等885万円9.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,098.5万円14.3万円

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スカイハイツ富洲原の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

スカイハイツ富洲原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンマンションシェフォール富田2024年4月12.4万円4LDK--
ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館2018年3月10.9万円4LDK21.8万円10.9万円
ライオンズマンション富洲原2017年12月10.9万円4LDK21.8万円10.9万円
ライオンズマンション富洲原ニューシティ弐番館2017年4月12.0万円4LDK24.0万円12.0万円
藤和シティコープ富洲原2015年9月5.5万円3LDK11.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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