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サンマンションシェフォール富田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,900万円
6階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,900万円6階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴33件2020年04月01日更新
家賃相場12.4万 〜 13万円
表面利回り7.0％ 〜 8.5％6階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.81

224人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市富田2丁目7-20
交通
  • ＪＲ関西本線「富田駅」徒歩6分
築年月
2005年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンマンションシェフォール富田の基本情報

サンマンションシェフォール富田は、三交不動産によって2005年02月に竣工された総戸数54戸の11階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡～約100㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,783万～2,574万円、参考相場単価は21万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションシェフォールトミダ管理会社三交コミュニティ
住所三重県 四日市市 富田2丁目7-20管理形態自主管理
郵便番号〒510-8014管理員なし
築年月2005年2月管理費1㎡あたり84円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社三交不動産バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市富田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の富田駅で徒歩6分、アクセス良好です。近鉄富田駅から徒歩12分、富田浜駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • イオン銀行 イオンモール四日市北店 (205 m)
    • ATMコーナー イオンモール四日市北店 (205 m)
    • JAみえきた朝明支店 (228 m)
    • 北伊勢上野信用金庫富田支店 (314 m)
    • 第三銀行 富田支店 (445 m)
    • 三重銀行 富田駅前支店 (519 m)
    • 百五銀行 富田支店 (525 m)
    • 百五銀行富田駅前支店 (653 m)
    • 大垣共立銀行 富田支店 (687 m)
  • 公園1件
    • 松原公園 (586 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 四日市東富田店 (355 m)
    • セブンイレブン 四日市富田3丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 四日市松原町店 (648 m)
    • ローソン 川越町豊田店 (911 m)
    • ファミリーマート 四日市茂福町店 (965 m)
  • スーパー3件
    • イオンモール四日市北 (205 m)
    • イオン 四日市北店 (246 m)
    • ヤマナカ 四日市富田フランテ館店 (916 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 放課後等デイサービスひかり (248 m)
    • 富田学童保育所 (492 m)
    • 四日市市立富田小学校 (672 m)
    • 四日市市役所 集会所等 北部児童館 (745 m)
    • 四日市市立富洲原小学校 (788 m)
    • 三重県立四日市高校 (915 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 四日市北消防署 (215 m)
    • 四日市市役所 運動施設 松原テニスコート (529 m)
    • 富田地区市民センター (569 m)
    • 四日市市消防本部 四日市市消防団 富洲原分団詰所 (785 m)
    • 富洲原地区市民センター (806 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋本接骨院 (71 m)
    • さらの木歯科 (112 m)
    • 前田医院 (177 m)
    • さかもと歯科医院 (193 m)
    • オー，デンタルクリニック四日市北 (220 m)
    • イトウ歯科クリニック (229 m)
    • オー，デンタルクリニック四日市北 (261 m)
    • みどり歯科 (348 m)
    • こたつアスリート接骨院・鍼灸院 (361 m)
    • ライトケアサービス (402 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • キンダーガルテン(イオンモール四日市北園) イオンモール四日市北店 (205 m)
    • 四日市市立富田保育園 (223 m)
    • みえ子育て支援緊急サポートネットワーク四日市北・川越・朝日地域センター (440 m)
    • 日の本保育園 (478 m)
    • 四日市市立富田幼稚園 (635 m)
    • 四日市市立富洲原幼稚園 (678 m)
    • 日の本第二保育園 (729 m)
    • 四日市市立富洲原保育園 (816 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンマンションシェフォール富田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンションシェフォール富田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,783万～2,574万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 25万円
坪単価
70万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較四日市市の平均より1.0% 低い↓
三重県の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,900万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 152位
四日市市
127棟中 51位
富田
7棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンマンションシェフォール富田の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.1万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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サンマンションシェフォール富田の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,810万〜1,900万円対前年同月比↓1,810万〜1,900万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンマンションシェフォール富田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,890万円です。専有面積は約84㎡〜約100㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月2,180万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)--
2019年11月2,170万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約21万円 (約71万円)南西-
2019年9月2,380万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)--
2019年7月2,590万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)--
2019年7月2,380万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)--

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンマンションシェフォール富田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,469.6万円28.3万円
4階〜7階2,733.3万円31.9万円
8階〜9階2,380万円27.7万円
10階〜11階2,127.5万円23.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,523.9万円29.4万円
4LDK/4SLDK等2,210万円22.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,555.7万円29.4万円

サンマンションシェフォール富田の売却のご相談

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サンマンションシェフォール富田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月12.4万円4LDK94.2㎡--6〜10-
2017年6月12.5万円3SDK79.74㎡-12.5万円6〜10南
2017年6月12.5万円3LDK85.81㎡-12.5万円6〜10南
2017年5月12.5万円3LDK85.81㎡-12.5万円6〜10南
2017年5月12.5万円3LDK79.74㎡-12.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンションシェフォール富田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.1万円
85.81㎡ / 南
2階11.3万〜11.9万円
84.48㎡ / -		13.5万〜14.1万円
100.0㎡ / 南西
3階13.5万〜14.1万円
100.0㎡ / -
4階
5階11.1万〜11.7万円
79.74㎡ / 南
6階
7階11.8万〜12.4万円
85.81㎡ / 南東
8階12.1万〜12.7万円
85.81㎡ / 南
9階11.9万〜12.5万円
85.81㎡ / -
10階12万〜12.6万円
85.81㎡ / -		13.9万〜14.6万円
100.0㎡ / -
11階

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