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ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,500万 〜 1,580万円
7階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,500万円 〜 1,580万円7階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴60件2024年04月04日更新
家賃相場9.8万 〜 11.9万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％7階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.66

557人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市天カ須賀5丁目2-41
交通
  • 近鉄名古屋線「川越富洲原駅」徒歩9分
築年月
1999年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館の販売中の中古物件

ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館の基本情報

ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館は、大京によって1999年10月に竣工された総戸数49戸の13階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約92㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,292万～2,749万円、参考相場単価は17万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンショントミスハラニューシティサンバンカン管理会社大京アステージ
住所三重県 四日市市 天カ須賀5丁目2-41管理形態委託
郵便番号〒510-8001管理員日勤
築年月1999年10月管理費1㎡あたり104円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建13階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市天カ須賀5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の川越富洲原駅で徒歩9分、アクセス良好です。富田駅から徒歩19分、近鉄富田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 中京銀行富田支店 (248 m)
    • 桑名三重信用金庫 川越支店 (316 m)
    • 三重銀行川越支店 (378 m)
    • ミニストップ四日市天カ須賀 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • 百五銀行 富田支店 (746 m)
    • 大垣共立銀行 富田支店 (827 m)
  • 公園2件
    • 海浜緑地 (850 m)
    • 天カ須賀新町緑地 (913 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 川越町富洲原店 (227 m)
    • ローソン 川越町高松店 (353 m)
    • セブンイレブン 四日市天カ須賀店 (430 m)
    • ローソン 川越町豊田店 (458 m)
    • ミニストップ 四日市天カ須賀店 (531 m)
    • ファミリーマート 四日市松原町店 (752 m)
    • ファミリーマート 四日市東富田店 (905 m)
  • スーパー1件
    • Maxvalu(マックスバリュ) サンリバー店 (176 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 四日市市立富洲原中学校 (205 m)
    • 四日市市立富洲原小学校 (470 m)
    • 四日市市役所 集会所等 北部児童館 (536 m)
    • 川越南学童保育所 (719 m)
    • 川越町役場 おひさま児童館 (719 m)
    • 川越町立川越南小学校 (831 m)
    • 私立暁小学校 (852 m)
    • サードプレイス (982 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 天神町公民館 (238 m)
    • 富洲原地区市民センター (469 m)
    • 四日市市消防本部 四日市市消防団 富洲原分団詰所 (489 m)
    • 四日市北警察署 川越富州原交番 (593 m)
    • 豊田公民館 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • 永田歯科医院 (227 m)
    • 永田小児歯科医院 (227 m)
    • よしむら耳鼻咽喉科 (282 m)
    • さとう歯科 (298 m)
    • やましたクリニック (301 m)
    • 天カ須賀在宅介護サービスセンター (348 m)
    • うえのクリニック (386 m)
    • 寺本歯科医院 (403 m)
    • 小畑整形外科 (408 m)
    • 伊藤産婦人科 (423 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 暁幼稚園 (228 m)
    • 四日市市立富洲原保育園 (443 m)
    • 四日市市立富洲原幼稚園 (589 m)
    • ひばり保育園 (724 m)
    • 南部保育所 (780 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,292万～2,749万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 29万円
坪単価
59万円 〜 98万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較四日市市の平均より15.7% 低い↓
三重県の平均より10.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,580万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 213位
四日市市
127棟中 70位
天カ須賀
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.4万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66万円

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ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,520万〜1,600万円対前年同月比↓1,500万〜1,580万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,260万〜2,800万円です。専有面積は約72㎡〜約92㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,150万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)南東-
2024年3月2,150万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)南東-
2024年2月2,150万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)南東-
2024年2月2,350万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約88万円)南東-
2024年1月2,350万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約88万円)南東-

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.1％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡21件1,615.7万円（21.5万円）
81〜90㎡31件2,131.3万円（24.8万円）
91〜100㎡13件2,682.7万円（29.1万円）

ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,131.3万円（㎡単価24.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,480万円20.4万円
4階〜6階1,987万円24.5万円
7階〜9階1,942万円23.1万円
10階〜13階2,582.3万円28.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,615.7万円21.5万円
4LDK/4SLDK等2,294.2万円26.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,087.7万円24.9万円

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ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月10.9万円4LDK87.24㎡21.8万円10.9万円1〜5南東
2018年2月10.9万円4LDK87.24㎡21.8万円10.9万円1〜5南東
2018年1月10.9万円4LDK87.24㎡21.8万円10.9万円1〜5南東
2017年12月10.9万円4LDK87.24㎡21.8万円10.9万円1〜5-
2017年10月10.9万円4LDK87.24㎡21.8万円10.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.4万〜8.8万円
72.48㎡ / 南東
4階
5階8.8万〜9.3万円
75.94㎡ / 南東		10.2万〜10.7万円
87.24㎡ / 南東
6階
7階8.9万〜9.3万円
75.94㎡ / -
8階
9階10.2万〜10.7万円
83.93㎡ / 南
10階
11階
12階10.6万〜11.1万円
87.79㎡ / 南東
13階11.2万〜11.8万円
92.26㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション富洲原ニューシティ弐番館

近鉄名古屋線「川越富洲原駅」徒歩10分
四日市市天カ須賀5丁目

1,650万〜2,100万円

72㎡〜75㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館

近鉄名古屋線「川越富洲原駅」徒歩7分
四日市市天カ須賀5丁目

1,450万〜2,680万円

75㎡〜87㎡
NO IMAGE

グランコート富洲原

近鉄名古屋線「川越富洲原駅」徒歩10分
四日市市天カ須賀4丁目

1,290万〜1,980万円

62㎡〜85㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション富洲原

近鉄名古屋線「川越富洲原駅」徒歩11分
四日市市天カ須賀5丁目

890万〜2,280万円

63㎡〜80㎡
NO IMAGE

スカイハイツ富洲原

近鉄名古屋線「川越富洲原駅」徒歩12分
四日市市住吉町

580万〜1,350万円

67㎡〜95㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ富洲原

近鉄名古屋線「川越富洲原駅」徒歩8分
四日市市平町

500万〜1,449万円

58㎡〜77㎡

ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ラウムズ富洲原

近鉄名古屋線「川越富洲原駅」徒歩8分
四日市市平町

800万〜1,390万円

71㎡〜73㎡
NO IMAGE

第3北浜田マンション

近鉄湯の山線「近鉄四日市駅」徒歩8分
四日市市北浜田町

970万〜1,430万円

65㎡〜75㎡
NO IMAGE

ポレスター鈴鹿

近鉄鈴鹿線「平田町駅」徒歩11分
鈴鹿市阿古曽町

1,050万〜1,980万円

75㎡〜92㎡
NO IMAGE

丸美ロイヤル平田

近鉄鈴鹿線「平田町駅」徒歩6分
鈴鹿市岡田2丁目

1,180万〜1,680万円

73㎡〜85㎡
NO IMAGE

サンマンションアトレ旭が丘1番館

伊勢鉄道「玉垣駅」徒歩18分
鈴鹿市東旭が丘2丁目

1,280万〜2,220万円

71㎡〜96㎡
NO IMAGE

サンライズ白子シーサイドビラ

近鉄名古屋線「鼓ヶ浦駅」徒歩8分
鈴鹿市白子2丁目

330万〜1,199万円

57㎡〜62㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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