マンションフォレスト磯山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,320万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,320万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [三重県]★★★☆☆3.63
269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 三重県鈴鹿市東磯山2丁目35-15
- 交通
- 近鉄名古屋線「磯山駅」徒歩2分
- 築年月
- 2001年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
マンションフォレスト磯山の販売中の中古物件
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マンションフォレスト磯山の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
マンションフォレスト磯山の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションフォレストイソヤマ | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 三重県 鈴鹿市 東磯山2丁目35-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒510-0257 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三重ナゴヤホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県鈴鹿市東磯山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の磯山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千里駅から徒歩25分、鼓ヶ浦駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 百五銀行磯山出張所 (110 m)
- JA鈴鹿磯山出張所 (326 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 磯山駅前店 (175 m)
- セブンイレブン 鈴鹿磯山3丁目店 (713 m)
- スーパー1件
- ヤマナカ ザ・チャレンジハウス磯山店 (764 m)
- 学校/教育施設1件
- 鈴鹿市立鼓ケ浦小学校 (871 m)
- 病院/医療9件
- 磯山歯科 (90 m)
- 鈴鹿シルバーケア豊壽園 通所介護センター (356 m)
- 新田外科内科 (361 m)
- 社会福祉法人優 訪問介護事業部 (373 m)
- 優 デイサービスセンター (470 m)
- みのうらレディースクリニック (557 m)
- 別府内科クリニック (582 m)
- 優の里ロイヤル 適合高齢者専用賃貸住宅 (593 m)
- スズカ歯科 (780 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 白百合幼稚園 (337 m)
- いそやま保育園 (365 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションフォレスト磯山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンションフォレスト磯山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,195万～1,278万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鈴鹿市の平均より0.2% 高い↑ 三重県の平均より12.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンションフォレスト磯山の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 58万円
鈴鹿市の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 66万円
売買価格相場の未来予想
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マンションフォレスト磯山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,320万円対前年同月比↑ | 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンションフォレスト磯山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万円です。専有面積は約68㎡〜約71㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンションフォレスト磯山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,280万円（18.6万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 1,280万円（17.9万円） |
マンションフォレスト磯山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,280万円（㎡単価17.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マンションフォレスト磯山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,280万円 | 18.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,280万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,280万円 | 18.1万円 |
マンションフォレスト磯山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マンションフォレスト磯山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マンションフォレスト磯山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライフ磯山 | 2024年11月 | 5.3万円 | 2LDK | 10.6万円 | - |
| パークシティ白子 | 2024年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | - |
| ベルカーサ鼓ヶ浦 | 2024年2月 | 8.0万円 | 4LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ルーラルつづみ | 2017年6月 | 4.9万円 | 2LDK | 4.9万円 | - |
| サンライズ白子シーサイドビラ | 2016年9月 | 4.7万円 | 2LDK | 4.7万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンションフォレスト磯山へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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