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スカイタワー41

★★☆☆☆2.95 / 山形県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万円 〜 820万円
21階、3LDK、約73㎡の場合

住所
山形県上山市宮脇字下川原658
交通
築年数
1999年6月
階建
41階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカイタワー41の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較山形県の平均より51.2% 低い↓
上山市の平均と同じ相場です
物件の参考価格例えば、21階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
740万円 〜 820万円

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山形県
93棟中 85位
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の売買価格相場

  • スカイタワー41の相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    32.9万円
  • 上山市の相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    32.9万円
  • 山形県の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円

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スカイタワー41の売買参考価格と将来の予想価格

21階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
740万円〜820万円対前年同月比740万円〜820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイタワー41の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月860万円21〜252LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約40万円)-
2017年10月980万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約10万円 (約33万円)西-
2017年9月860万円21〜252LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約40万円)-
2017年9月990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2017年8月990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スカイタワー41の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,800円

例えば…21階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.3万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円3LDK85.73㎡14.0万円-31〜35-
2017年4月8.0万円3LDK85.73㎡16.0万円-31〜35-
2017年3月8.0万円3LDK85.73㎡16.0万円-31〜35-
2017年2月8.0万円3LDK85.73㎡16.0万円-31〜35-
2017年1月8.0万円3LDK85.73㎡16.0万円-31〜35-
2016年12月8.0万円3LDK85.73㎡16.0万円-31〜35-
2016年11月8.0万円3LDK85.73㎡16.0万円-31〜35-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイタワー41の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.2万円〜6.9万円
85.52㎡ / -
3階5.2万円〜5.8万円
73.55㎡ / 東
4階
5階
6階
7階
8階6.6万円〜7.3万円
88.5㎡ / -
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階5.7万円〜6.3万円
73.59㎡ / -
16階
17階
18階
19階
20階
21階5.7万円〜6.3万円
70.05㎡ / 南
22階
23階5.6万円〜6.2万円
70.01㎡ / -
24階
25階
26階
27階
28階7.5万円〜8.3万円
95.51㎡ / 北西
29階
30階6.1万円〜6.8万円
73.8㎡ / -
31階5.8万円〜6.5万円
70.01㎡ / -
32階6.2万円〜6.8万円
73.55㎡ / -
33階5.9万円〜6.5万円
70.01㎡ / -
34階7.3万円〜8.0万円
85.73㎡ / -
35階
36階6.3万円〜7.0万円
73.8㎡ / -
37階
38階
39階
40階8.2万円〜9.0万円
94.05㎡ / -
41階

資産評価

★★☆☆☆2.95(山形県)

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スカイタワー41の基本情報

山形県上山市宮脇字下川原に位置するマンションで、総戸数389戸で41階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(福島-横手)のかみのやま温泉駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイタワーヨンジュウイチ管理会社トウホクメンテナンス
住所山形県 上山市 宮脇字下川原658管理形態-
郵便番号〒999-3201管理員常駐
築年数1999年6月管理費1㎡あたり100円
総戸数389戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建41階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域無指定駐輪場-
事業主アーバンフロントバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 吉田ひろゆき歯科医院 (932 m)
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    • しらさぎ保育園 (699 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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