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ベスタ山の田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,930万円
5階、3LDK、約92㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,930万円5階, 3LDK, 約92㎡の例
売買履歴24件2022年12月22日更新

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.79

422人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市山の田東町7-39
交通
  • ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「幡生駅」徒歩14分
築年月
2005年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベスタ山の田の基本情報

ベスタ山の田は、2005年12月に竣工された総戸数75戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約96㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,360万～2,087万円、参考相場単価は19万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベスタヤマノタ管理会社東急コミュニティー
住所山口県 下関市 山の田東町7-39管理形態委託
郵便番号〒751-0834管理員常駐
築年月2005年12月管理費1㎡あたり72円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「幡生駅」徒歩14分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市山の田東町に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の幡生駅で徒歩14分、ＪＲ山陰本線（米子-幡生）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 山口銀行 山の田支店 (413 m)
    • JA下関幡生支所 (569 m)
    • 西中国信用金庫山の田支店 (576 m)
    • 西中国信用金庫熊野支店 (576 m)
    • ポプラ下関椋野 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
  • 公園2件
    • 幡生宮の下近隣公園 (404 m)
    • 幡生1号公園 (895 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 下関山の田店 (63 m)
    • セブンイレブン 下関幡生店 (460 m)
    • ローソン 下関武久一丁目店 (495 m)
    • セブンイレブン 下関生野町店 (638 m)
    • セブンイレブン 下関稗田南町店 (791 m)
    • セブンイレブン 下関武久店 (867 m)
  • スーパー4件
    • まるき 武久店 (391 m)
    • マルショク 新垢田店 (919 m)
    • you meマート(ゆめマート)幡生 (928 m)
    • 佐伯ストアー (977 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 下関市立山の田小学校 (433 m)
    • 下関市立山の田中学校 (590 m)
    • 下関市立生野小学校 (674 m)
    • 下関市立大学 (787 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 下関市 北部公民館 (236 m)
    • 下関警察署 北部交番 (331 m)
    • 下関市立大学附属図書館 (863 m)
    • 下関市立下関保健所 試験検査課・衛生検査センター (939 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホームケアタウン山の田 (54 m)
    • 山の田内科 (58 m)
    • ケアタウン山の田 (63 m)
    • ぶちデイサービスセンターアウラ (73 m)
    • 五十嵐山ノ田医院 (124 m)
    • なかがわ歯科医院 (162 m)
    • 佐伯整体道場 (212 m)
    • 山の田整骨院 (247 m)
    • さくら・介護ステーション山の田 (247 m)
    • はたしま歯科医院 (252 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 泉幼稚園 (299 m)
    • 下関市立幡生保育園 (405 m)
    • 弥生保育園 (682 m)
    • のあ保育園 (866 m)
    • みのり保育園 (871 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベスタ山の田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,360万～2,087万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 21万円
坪単価
65万円 〜 71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較下関市の平均より8.4% 高い↑
山口県の平均より2.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,930万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 203位
下関市
156棟中 59位
山の田東町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベスタ山の田の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.1万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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ベスタ山の田の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,930万円対前年同月比↓1,830万〜1,930万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベスタ山の田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,330万円です。専有面積は約69㎡〜約96㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南東-
2022年11月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南東-
2022年10月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南東-
2022年2月1,650万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南東-
2021年7月1,790万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約19万円 (約62万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。以前の期間と比較して-13.42％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.12％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベスタ山の田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,380万円（19.8万円）
71〜80㎡11件1,614.5万円（21.6万円）
91〜100㎡15件2,018.7万円（21.6万円）

ベスタ山の田の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,018.7万円（㎡単価21.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ベスタ山の田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,581.4万円21.7万円
3階〜6階1,614万円21.2万円
7階〜10階2,018.7万円21.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,380万円19.4万円
3LDK/3SLDK等1,847.7万円21.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,893万円21.9万円

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ベスタ山の田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ベスタ山の田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス武久町2017年5月9.5万円3LDK9.5万円19.0万円
アーデントクレイル山の田南町2017年2月8.5万円4DK8.5万円17.0万円
アドバンス武久2017年2月6.2万円4LDK12.4万円12.4万円
サーパス山の田東町2015年6月9.0万円3LDK-9.0万円
レジデンス山の田2015年3月5.5万円1SLDK5.5万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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