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アドバンス幡生文教台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,710万円
2階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,710万円2階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴8件2020年08月21日更新

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.81

376人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市幡生本町30-18
交通
  • ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「幡生駅」徒歩9分
築年月
2007年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アドバンス幡生文教台の基本情報

アドバンス幡生文教台は、2007年11月に竣工された総戸数24戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,681万～1,781万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アドバンスハタブブンキョウダイ管理会社合人社計画研究所
住所山口県 下関市 幡生本町30-18管理形態-
郵便番号〒751-0827管理員巡回
築年月2007年11月管理費1㎡あたり128円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建3階建間取り3LDK
交通
  • ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「幡生駅」徒歩9分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市幡生本町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の幡生駅で徒歩9分、ＪＲ山陰本線（米子-幡生）も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • JA下関幡生支所 (412 m)
    • 西中国信用金庫汐入支店 (702 m)
    • 西中国信用金庫後田支店 (761 m)
    • 山口銀行東駅出張所 (849 m)
  • 公園1件
    • 幡生宮の下近隣公園 (843 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 下関羽山町店 (507 m)
    • ローソン 下関武久一丁目店 (648 m)
    • セブンイレブン 下関汐入店 (720 m)
    • セブンイレブン 下関東駅店 (728 m)
  • スーパー1件
    • まるき 武久店 (734 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 山口県立下関双葉高校 (222 m)
    • 下関市立下関商業高校 (292 m)
    • 下関市立生野小学校 (388 m)
    • 山口県立下関西高校 (447 m)
    • ウエストジャパン看護専門学校 (582 m)
    • 下関市立向山小学校 (882 m)
    • 山口県立下関南高校 (883 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 下関市立下関保健所 試験検査課・衛生検査センター (386 m)
    • 下関市教育センター (469 m)
    • 下関警察署 北部交番 (774 m)
    • 自衛隊山口地方協力本部下関出張所 (811 m)
  • 病院/医療10件
    • 下関市こども発達センター診療所 (142 m)
    • あおぞらの里 下関幡生デイサービスセンター (345 m)
    • 五十嵐内科 (371 m)
    • 森山整形クリニック (426 m)
    • いけだ整形外科 (460 m)
    • 下関市本庁北部地域包括支援センター (494 m)
    • 武久整骨院 (549 m)
    • 大畑内科呼吸器科 (594 m)
    • 海老原循環器科・内科 (638 m)
    • 杉山クリニック (658 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 下関市立中央こども園 (424 m)
    • 弥生保育園 (504 m)
    • 小波保育園 (775 m)
    • わかば保育園 (869 m)
    • ひがし子ども園 (877 m)
    • 昭和病院わかば病児保育所 (913 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アドバンス幡生文教台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アドバンス幡生文教台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,681万～1,781万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較下関市の平均より10.0% 高い↑
山口県の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,710万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 195位
下関市
156棟中 54位
幡生本町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アドバンス幡生文教台の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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アドバンス幡生文教台の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,630万〜1,710万円対前年同月比↑1,630万〜1,710万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アドバンス幡生文教台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,760万〜1,850万円です。専有面積は約84㎡〜約89㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年8月1,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南-
2020年7月1,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南-
2020年6月1,850万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約72万円)--
2020年5月1,850万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約72万円)南-
2020年4月1,850万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約72万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アドバンス幡生文教台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡7件1,830万円（21.7万円）

アドバンス幡生文教台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,830万円（㎡単価21.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アドバンス幡生文教台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,695万円18.9万円
3階1,830万円21.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,800万円21.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,792.5万円20.9万円

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アドバンス幡生文教台の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アドバンス幡生文教台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーデント幡生駅前2023年6月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円
サーパス東駅2023年5月8.0万円3LDK8.0万円8.0万円
アドバンス幡生2017年6月7.3万円4LDK--
サーパス武久町2017年5月9.5万円3LDK9.5万円19.0万円
サンシティ東駅2017年4月7.0万円3LDK7.0万円14.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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