山内ヴィラージュ緑町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
6階、4LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 6階, 4LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.17
188人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県山口市緑町5-5
- 交通
- ＪＲ山口線「湯田温泉駅」徒歩20分
- 築年月
- 1988年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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山内ヴィラージュ緑町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヤマウチヴィラージュミドリチョウ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 山口市 緑町5-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒753-0078 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年9月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県山口市緑町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山口線の湯田温泉駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。山口駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 西中国信用金庫山口支店 (248 m)
- 中国労働金庫 山口支店 (317 m)
- 日本政策金融公庫山口支店 国民生活事業 (339 m)
- 山口県信用保証協会 (442 m)
- JA山口中央山口支所 (546 m)
- 西京銀行 山口支店 (561 m)
- 萩山口信用金庫湯田支店 (723 m)
- 山口銀行西門前出張所 (929 m)
- 公園2件
- 中央公園 (150 m)
- 木戸公園 (917 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 山口泉都町店 (276 m)
- ファミリーマート 山口泉都町店 (414 m)
- セブンイレブン 山口湯田温泉3丁目店 (631 m)
- セブンイレブン 山口白石店 (703 m)
- ポプラ 湯田温泉店 (749 m)
- ファミリーマート 山口楠木町店 (873 m)
- セブンイレブン 山口中央3丁目店 (949 m)
- スーパー1件
- Aruk(アルク) 山口店 (385 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校公務員ゼミナール山口校 (77 m)
- 放課後等デイサービスなかぞのフォァ・アス (335 m)
- 山口県立山口高校 (593 m)
- 山口市立湯田小学校 (624 m)
- やまびこ 第2学級 (680 m)
- やまびこ 学級 (745 m)
- ユーガー・グルーミング・スクール山口専修学校 (794 m)
- 白石地区放課後児童クラブ なかよし第3学級 (801 m)
- 山口市立白石中学校 (845 m)
- 白石地区放課後児童クラブ なかよし学級 (922 m)
- 公共施設/機関10件
- 山口市立中央図書館 (231 m)
- 山口警察署 (318 m)
- 山口少年鑑別所 (385 m)
- 自衛隊山口地方協力本部山口募集案内所 (540 m)
- 山口市役所 山口隣保館 (553 m)
- 山口警察署 湯田交番 (591 m)
- 山口刑務所 (595 m)
- 山口市役所 山口総合支所ほか こども未来部 子育て保健課 子育て福祉総 (604 m)
- 山口市役所 山口総合支所ほか 健康福祉部 健康増進課 元気いきいき推進 (689 m)
- 山口市役所 児童文化センター (745 m)
- 病院/医療10件
- 津本歯科 (137 m)
- まえだ循環器内科 (153 m)
- つのり歯科医院 (164 m)
- ササキクリニック (199 m)
- 済生会山口総合病院 (258 m)
- よろず循環器内科 (325 m)
- 湯田温泉在宅ケアセンター (516 m)
- 湯田温泉訪問看護ステーション (516 m)
- 中央歯科医院 (518 m)
- 佐々木外科病院 (524 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 山口インターナショナルプリスクール (287 m)
- 山口市立山口第2保育園 (453 m)
- 山口市立山口保育園 (606 m)
- 湯田幼稚園 (631 m)
- 山口中央幼稚園 (799 m)
- 愛児園湯田保育所 (875 m)
- 山口市立楠木保育園 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
山内ヴィラージュ緑町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
山内ヴィラージュ緑町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 753万～1,031万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 山口市の平均より40.0% 低い↓ 山口県の平均より39.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
山内ヴィラージュ緑町の相場
- ㎡単価
- 11.5万円
- 坪単価
- 38.2万円
山口市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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山内ヴィラージュ緑町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜850万円対前年同月比↓ | 860万〜900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
山内ヴィラージュ緑町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,380万円です。専有面積は約65㎡〜約89㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約10万円 (約34万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約10万円 (約34万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33万円となっております。以前の期間と比較して-11.39％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
山内ヴィラージュ緑町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 905.1万円 | 13.4万円 |
| 4階〜5階 | 1,093.5万円 | 16.4万円 |
| 6階〜7階 | 1,109.4万円 | 14.8万円 |
| 8階〜9階 | 835.8万円 | 9.8万円 |
| 10階〜11階 | 930.1万円 | 11.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 987.6万円 | 14.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 994.4万円 | 12.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 945万円 | 10.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 962.1万円 | 12.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,198万円 | 18.2万円 |
山内ヴィラージュ緑町の売却のご相談
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山内ヴィラージュ緑町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
山内ヴィラージュ緑町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山内ヴィラージュ湯田 | 2023年1月 | 6.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | 6.9万円 |
| サンモリッツ山口 | 2021年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| サーパス旭通り | 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| 山内シャルム山口 | 2016年7月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
| アルファステイツ山口中央 | 2016年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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