グランドパレス新南陽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
7階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 7階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.81
202人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県周南市中央町1-3
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新南陽駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドパレス新南陽の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドパレスシンナンヨウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 周南市 中央町1-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒746-0016 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 第一交通産業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県周南市中央町に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の新南陽駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JA周南新南陽支所 (266 m)
- 西京銀行福川支店 (326 m)
- 山口銀行富田支店 (366 m)
- 東山口信用金庫富田支店 (390 m)
- セブン銀行 アルク 新南陽店 共同出張所 (781 m)
- ファミリーマート周南野村3丁目 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
- 公園1件
- 永源山公園 (703 m)
- コンビニ6件
- ローソン 新南陽中央町店 (47 m)
- セブンイレブン 周南政所店 (497 m)
- セブンイレブン 周南古泉店 (516 m)
- セブンイレブン 周南富田店 (709 m)
- ローソン 新南陽土井一丁目店 (782 m)
- セブンイレブン 周南新堤店 (930 m)
- スーパー8件
- ヴェスタ 新南陽店 (296 m)
- フジ新南陽店 (337 m)
- スーパーフジヤ政所店 (483 m)
- デイリーショップ・カワムラ (538 m)
- イズミ (560 m)
- イオンタウン周南 (708 m)
- Aruk(アルク) 新南陽店 (770 m)
- The Big(ザ・ビッグ) イオンタウン周南店 (845 m)
- 学校/教育施設4件
- 周南市立富田中学校 (424 m)
- 周南市立富田東小学校 (857 m)
- 山口県立新南陽高校 (861 m)
- 周南市 富田東児童クラブ (868 m)
- 公共施設/機関10件
- 周南市役所 健康福祉部 地域医療政策課 病院管理室 (110 m)
- 周南市立新南陽図書館 (148 m)
- 周南市役所 コミュニティ施設 西部市民交流センター (492 m)
- 周南警察署 富田警察官連絡所 (495 m)
- 周南警察署 周南西幹部交番 (701 m)
- 周南市役所建設部河川港湾課用地庶務担当 (771 m)
- 周南市役所建設部河川港湾課河川港湾担当 (771 m)
- 周南市役所新南陽総合支所地域政策課地域政策担当庶務 (771 m)
- 周南市役所新南陽総合支所市民生活課環境担当 (771 m)
- 周南市役所建設部道路課橋りょう担当 (771 m)
- 病院/医療10件
- ちくら歯科医院 (24 m)
- JA周南介護保険事業所 西部介護センター 給食・配食 (104 m)
- 周南市立新南陽市民病院 (110 m)
- 宮本整骨院 (124 m)
- 神谷歯科 (155 m)
- かまたクリニック (249 m)
- JA周南福祉事業部 西部介護センター 居宅介護支援・訪問介護 (261 m)
- 高杉レディースクリニック (276 m)
- 上田内科小児科 (310 m)
- 井上歯科医院 (323 m)
- 幼稚園/保育園4件
- こもれび保育園 (63 m)
- 荘宮寺保育園 (554 m)
- 富田幼稚園 (768 m)
- 周南市立富田東幼稚園 (811 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドパレス新南陽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドパレス新南陽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,165万～1,589万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 周南市の平均より4.8% 高い↑ 山口県の平均より4.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドパレス新南陽の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.3万円
周南市の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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グランドパレス新南陽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,260万円対前年同月比↓ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドパレス新南陽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,399万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 1,399万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 1,380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドパレス新南陽の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,380万円（23.5万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,399万円（18.6万円） |
グランドパレス新南陽の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,380万円（㎡単価23.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランドパレス新南陽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 1,399万円 | 18.6万円 |
| 10階〜12階 | 1,347.5万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,347.5万円 | 22.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,399万円 | 18.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,384.8万円 | 22.1万円 |
グランドパレス新南陽の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドパレス新南陽の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドパレス新南陽には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンキャピタル | 2023年6月 | 2.3万円 | ワンルーム | 4.6万円 | - |
| アーク徳山 | 2017年3月 | 6.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 6.0万円 |
| サーパス新南陽 | 2016年7月 | 9.9万円 | 4LDK | 19.8万円 | 9.9万円 |
| サーパス新南陽駅前2番館 | 2016年4月 | 9.0万円 | 4LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
| サーパス政所東 | 2015年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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