アーク徳山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 670万円
4階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 640万円 〜 670万円 | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.5％ | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.15
104人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県周南市南浦山町3-5
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新南陽駅」徒歩28分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アーク徳山の販売中の中古物件
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アーク徳山の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アーク徳山の基本情報
建物・設備
| 名称 | アークトクヤマ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 周南市 南浦山町3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒745-0868 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1991年1月 | 管理費 | 1㎡あたり68円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県周南市南浦山町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の新南陽駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。徳山駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート周南新宿通 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
- ファミリーマート新宿通2丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
- 公園1件
- 西松原緑地 (925 m)
- コンビニ7件
- ローソン 周南新地一丁目店 (77 m)
- ローソン 周南新地店 (338 m)
- セブンイレブン 周南新宿通6丁目店 (731 m)
- ファミリーマート 周南徳山店 (733 m)
- ファミリーマート 周南川手店 (920 m)
- セブンイレブン 周南野村3丁目店 (958 m)
- 生活彩家サンライフ周南店 (977 m)
- スーパー1件
- カフェファディ徳山店 (818 m)
- 公共施設/機関6件
- 周南市 今宿公民館 西松原分館 (503 m)
- 周南警察署 江口駐在所 (699 m)
- 徳山年金事務所 (947 m)
- 周南市消防本部 (979 m)
- 周南市中央消防署 (979 m)
- 周南市消防本部 消防総務課 総務企画担当 (982 m)
- 病院/医療3件
- サルビアの家しんなんよう (363 m)
- よしつぐ皮ふ科クリニック (615 m)
- のぶひさ歯科医院 (687 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 周南市立尚白保育園 (727 m)
- 周南市立富田南保育園 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーク徳山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーク徳山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 642万～789万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 周南市の平均より40.3% 低い↓ 山口県の平均より41.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 640万 〜 670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーク徳山の相場
- ㎡単価
- 11.2万円
- 坪単価
- 37.2万円
周南市の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.3万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.6万円
売買価格相場の未来予想
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アーク徳山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜670万円対前年同月比↑ | 640万〜670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーク徳山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜850万円です。専有面積は約57㎡〜約70㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約14万円 (約48万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約14万円 (約48万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約14万円 (約48万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約14万円 (約48万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約14万円 (約48万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.91％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30万円となっております。以前の期間と比較して＋27.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーク徳山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 657.9万円（11.1万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 650万円（9.2万円） |
アーク徳山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は657.9万円（㎡単価11.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アーク徳山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 620万円 | 10.3万円 |
| 3階〜4階 | 671.8万円 | 10.4万円 |
| 5階 | 620万円 | 10.3万円 |
| 6階 | 476.7万円 | 8.2万円 |
| 7階 | 470万円 | 8.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 621.3万円 | 10.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 650万円 | 9.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 661.1万円 | 10.5万円 |
アーク徳山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーク徳山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 6.0万円 | 4LDK | 73.67㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 4LDK | 73.67㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 4LDK | 73.67㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 5.5万円 | 3LDK | 59.92㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 6.0万円 | 4LDK | 73.67㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーク徳山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.4万〜4.6万円 59.92㎡ / 東 | ||
| 3階 | 4.4万〜4.6万円 58.0㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 73.67㎡ / - | |
| 4階 | 4.3万〜4.5万円 57.54㎡ / 東 | ||
| 5階 | 4.5万〜4.7万円 59.92㎡ / 東 | ||
| 6階 | 4.3万〜4.5万円 57.54㎡ / 東 | ||
| 7階 | 4.6万〜4.9万円 59.92㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーク徳山へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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アーク徳山周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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