エトワール辻町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,750万円
6階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,750万円 | 6階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2020年06月19日更新 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.78
179人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県周南市辻町1-3
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩22分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エトワール辻町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エトワールツジマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 周南市 辻町1-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒745-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県周南市辻町に位置する分譲マンションで、12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の徳山駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA周南三田川支所 (202 m)
- 東京スター銀行ATM コープここと とくやま店 (280 m)
- 信用組合広島商銀徳山支店 (359 m)
- セブン銀行 アルク 徳山中央店 共同出張所 (471 m)
- 山口銀行二番町出張所 (529 m)
- 伊予銀行徳山支店 (650 m)
- 朝銀西信用組合徳山支店 (752 m)
- 山口銀行徳山支店 (802 m)
- 山口銀行周南団地支店 (804 m)
- 徳山手形交換所 (805 m)
- 公園3件
- 徳山公園 (437 m)
- 万葉の森 (891 m)
- 周南緑地西緑地公園 (1000 m)
- コンビニ8件
- ローソン 徳山動物園前店 (302 m)
- セブンイレブン 周南二番町店 (378 m)
- ファミリーマート 周南松ノ前店 (550 m)
- セブンイレブン 周南岐山通店 (585 m)
- ファミリーマート 周南楠木一丁目店 (594 m)
- 生活彩家 周南市役所店 (841 m)
- ファミリーマート 周南梅園町一丁目店 (887 m)
- セブンイレブン 周南平和通店 (959 m)
- スーパー4件
- コープここと とくやま店 (195 m)
- Aruk(アルク) 徳山中央店 (468 m)
- Aruk(アルク) 慶万店 (944 m)
- スーパーみよし (954 m)
- 学校/教育施設10件
- 周南市立岐陽中学校 (348 m)
- 周南市立岐山小学校 (371 m)
- 周南市 岐山小校区児童クラブ (424 m)
- 私立山口県桜ケ丘高校 (471 m)
- 私立晃英館中学校 (484 m)
- 山口県立徳山高校 (561 m)
- 徳山高等学校 (593 m)
- 周南市 徳山小校区児童クラブ (668 m)
- 周南市立徳山小学校 (668 m)
- 徳山看護専門学校 (852 m)
- 公共施設/機関10件
- 周南市 岐山市民センター (458 m)
- 周南健康福祉センター (477 m)
- 山口県周南総合庁舎 周南県民局 (499 m)
- 周南環境保健所 健康増進課 精神・難病班 (499 m)
- 周南簡易裁判所 (656 m)
- 周南検察審査会 (657 m)
- 山口家庭裁判所周南支部 (657 m)
- 山口地方裁判所周南支部 (657 m)
- 周南簡易裁判所 (664 m)
- 周南市立中央図書館 (696 m)
- 病院/医療10件
- 藤嶋内科医院 (87 m)
- 三浦皮フ科 (204 m)
- せいき歯科医院 (216 m)
- 石田歯科診療所 (247 m)
- 福間歯科医院 (273 m)
- 弘田消化器科 (280 m)
- デイサービスはなばたけ (300 m)
- 宮崎歯科医院 (302 m)
- かわむら小児科 (327 m)
- 永末耳鼻咽喉科医院 (430 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 河原幼稚園 (310 m)
- モーモーハウス (327 m)
- プティット 徳山ルーム (392 m)
- ニチイキッズ 一番丁保育園 (395 m)
- 小さき花幼稚園 (588 m)
- 徳山めぐみ幼稚園 (746 m)
- 愛光幼稚園 (758 m)
- 周南市立第二保育園 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エトワール辻町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エトワール辻町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,429万～1,788万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 周南市の平均より2.2% 高い↑ 山口県の平均より2.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エトワール辻町の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.7万円
周南市の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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エトワール辻町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,750万円対前年同月比↓ | 1,670万〜1,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エトワール辻町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜1,700万円です。専有面積は約73㎡〜約86㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 1,700万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1,700万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,700万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2020年3月 | 1,700万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2016年10月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エトワール辻町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,533.3万円（20.4万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 1,696万円（19.6万円） |
エトワール辻町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,696万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エトワール辻町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,650万円 | 19.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,710万円 | 19.8万円 |
| 7階〜10階 | 1,590万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,533.3万円 | 20.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,698.3万円 | 19.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,525万円 | 20.5万円 |
エトワール辻町の売却のご相談
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エトワール辻町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エトワール辻町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス三番町(周南市) | 2023年6月 | 5.0万円 | 1DK | 15.0万円 | - |
| フローレンス毛利町桜通り | 2023年6月 | 11.0万円 | 2SLDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| サーパス二番町第2 | 2023年6月 | 8.8万円 | 3SLDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
| モウリマンション | 2017年6月 | 4.5万円 | 2DK | 13.5万円 | - |
| グランドール徳山岐山通り | 2015年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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