サンライフ華城の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 910万円
3階、4DK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 870万円 〜 910万円 | 3階, 4DK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 5.7万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 3階, 4DK, 約69㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.22
- 住所
- 山口県防府市華城中央2丁目18-30
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩33分
- 築年月
- 1982年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンライフ華城の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンライフ華城の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライフハナギ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 防府市 華城中央2丁目18-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒747-0848 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県防府市華城中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の防府駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JA防府とくぢ華城支所 (100 m)
- 東山口信用金庫華城支店 (388 m)
- 公園1件
- 小徳田広場 (281 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 防府西仁井令町店 (47 m)
- セブンイレブン 防府開出西町店 (688 m)
- セブンイレブン 防府植松店 (850 m)
- スーパー3件
- Maxvalu(マックスバリュ) 防府西店 (390 m)
- マルキュウ 華城店 (400 m)
- ユアーズ・バリュー 仁井令店 (576 m)
- 学校/教育施設1件
- 防府市立華城小学校 (133 m)
- 公共施設/機関1件
- 防府警察署 華城交番 (56 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターフィラージュ開出 (432 m)
- グループホームフィラージュ開出 (432 m)
- 特別養護老人ホームフィラージュ開出 (432 m)
- おがさまきレディースクリニック (468 m)
- かわい泌尿器科クリニック (472 m)
- 岡澤医院 (474 m)
- 福田整体療術院 (498 m)
- なごみ歯科クリニック (500 m)
- よしいこどもクリニック (512 m)
- 松本歯科医院 (622 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 華城幼稚園 (205 m)
- 華城保育園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフ華城の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフ華城の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 826万～834万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 防府市の平均より36.2% 低い↓ 山口県の平均より37.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約69㎡のお部屋の場合 870万 〜 910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライフ華城の相場
- ㎡単価
- 11.9万円
- 坪単価
- 39.5万円
防府市の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.8万円
売買価格相場の未来予想
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サンライフ華城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜910万円対前年同月比↑ | 870万〜910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフ華城の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜898万円です。専有面積は約69㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | 済 |
| 2019年2月 | 898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 480万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 400万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライフ華城の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 627.4万円（9万円） |
サンライフ華城の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は627.4万円（㎡単価9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンライフ華城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 714.8万円 | 10.3万円 |
| 2階〜3階 | 540万円 | 7.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 898万円 | 12.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 511.4万円 | 7.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 627.4万円 | 9万円 |
サンライフ華城の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライフ華城の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,100 〜 2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4DK、約69㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 5.2万円 | 4DK | 69.52㎡ | 10.4万円 | 5.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 5.7万円 | 4DK | 69.52㎡ | 11.4万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 5.2万円 | 4DK | 69.52㎡ | 10.4万円 | 5.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 5.7万円 | 4DK | 69.52㎡ | 11.4万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライフ華城の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5万円 69.52㎡ / 南 | 4.8万〜5万円 69.52㎡ / 南 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 4.9万〜5.2万円 69.52㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 |
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サンライフ華城へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンライフ華城周辺の中古マンション
サンライフ華城周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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