のんびれっじ河口湖(A〜E棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
120万 〜 130万円
2階、1LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 2万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 120万円 〜 130万円 | 2階, 1LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 153件 | 2023年08月31日更新 |
資産評価 [山梨県]★★☆☆☆2.65
- 住所
- 山梨県南都留郡富士河口湖町河口
- 交通
- 富士急行「河口湖駅」徒歩61分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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のんびれっじ河口湖(A〜E棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノンビレッジカワグチコ | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山梨県 南都留郡富士河口湖町 河口 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒401-0304 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年5月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LK、2LDK、3LK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山梨県南都留郡富士河口湖町河口に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は富士急行の河口湖駅で徒歩61分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JA北富士河口支所 (651 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 河口湖河口店 (1000 m)
- 学校/教育施設1件
- 富士河口湖町立河口小学校 (311 m)
- 公共施設/機関3件
- 富士吉田警察署 河口警察官駐在所 (621 m)
- 山梨県警察本部 富士吉田警察署 河口警察官駐在所 (622 m)
- 富士河口湖町立図書館河口分館 (728 m)
- 病院/医療1件
- 駒谷整形外科 (592 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 河口保育所 (769 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
のんびれっじ河口湖(A〜E棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
のんびれっじ河口湖(A〜E棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 121万～188万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 南都留郡富士河口湖町の平均より79.5% 低い↓ 山梨県の平均より82.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 120万 〜 130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
のんびれっじ河口湖(A〜E棟)の相場
- ㎡単価
- 2.6万円
- 坪単価
- 8.8万円
南都留郡富士河口湖町の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.4万円
山梨県の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.7万円
売買価格相場の未来予想
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のんびれっじ河口湖(A〜E棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 120万〜130万円対前年同月比↓ | 120万〜130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
のんびれっじ河口湖(A〜E棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、90万〜830万円です。専有面積は約45㎡〜約70㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約2万円 (約7万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 220万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約4万円 (約15万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約3万円 (約10万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約3万円 (約10万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 220万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約4万円 (約15万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.2万円となっております。以前の期間と比較して＋43.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.3万円となっております。以前の期間と比較して-47.67％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.04％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
のんびれっじ河口湖(A〜E棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 79件 | 217.2万円（4.8万円） |
| 51〜60㎡ | 36件 | 245.8万円（4.8万円） |
| 61〜70㎡ | 39件 | 286.9万円（4.4万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 830万円（11.7万円） |
のんびれっじ河口湖(A〜E棟)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は217.2万円（㎡単価4.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
のんびれっじ河口湖(A〜E棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 南都留郡富士河口湖町の売買相場 | のんびれっじ河口湖(A〜E棟)のある南都留郡富士河口湖町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.1%下落（-14.5万円）、前年比で＋21.6%上昇（＋120.3万円）しています。 |
|---|---|
| 河口湖駅の売買相場 | のんびれっじ河口湖(A〜E棟)のある最寄りの河口湖駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.1%下落（-14.5万円）、前年比で＋21.6%上昇（＋120.3万円）しています。 |
のんびれっじ河口湖(A〜E棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 228万円 | 4.8万円 |
| 2階 | 255.3万円 | 5.3万円 |
| 3階 | 252.2万円 | 4.4万円 |
| 4階 | 247.1万円 | 4.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 260万円 | 5.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 222.4万円 | 4.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 262.3万円 | 4.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 286.1万円 | 4.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 234.3万円 | 4.5万円 |
| 北/北東/北西 | 677.5万円 | 10.7万円 |
のんびれっじ河口湖(A〜E棟)の売却のご相談
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のんびれっじ河口湖(A〜E棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
のんびれっじ河口湖(A〜E棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 河口湖ハイタウン | 2023年7月 | 7.5万円 | 3DK | 7.5万円 | - |
| ダイアパレス河口湖 | 2023年6月 | 9.8万円 | 2DK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| レジーナ河口湖 | 2019年10月 | 6.5万円 | 1LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| リセス河口湖2番館(A棟･B棟) | 2017年1月 | 6.5万円 | 1LDK | 13.0万円 | - |
| レイクウェイ | 2016年10月 | 6.8万円 | 1LDK | 13.6万円 | 6.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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