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ハイネスステーシア守山

★★★★☆4.19 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万円 〜 2,510万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

住所
滋賀県守山市梅田町9-10
交通
  • JR東海道本線「守山駅」徒歩6分
築年数
2007年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイネスステーシア守山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より42.5% 高い↑
守山市の平均より50.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,270万円 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 80位
守山市
35棟中 6位
梅田町
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ハイネスステーシア守山の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 守山市の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.3万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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ハイネスステーシア守山の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,070万円〜2,290万円対前年同月比2,270万円〜2,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネスステーシア守山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南東-
2016年1月3,150万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約33万円 (約110万円)南東-
2014年2月3,050万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約31万円 (約102万円)南東-
2013年11月3,280万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約34万円 (約115万円)南東-
2013年10月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイネスステーシア守山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,500円 〜 4,200円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.8万円4LDK88.78㎡11.8万円23.6万円11〜15南東
2016年6月11.0万円4LDK89.87㎡11.0万円22.0万円11〜15
2016年6月11.0万円4LDK88.78㎡11.0万円22.0万円11〜15-
2014年11月11.0万円3LDK76.49㎡10.0万円20.0万円11〜15南東
2014年9月12.8万円4LDK89.87㎡12.8万円25.6万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネスステーシア守山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.3万円〜9.2万円
76.49㎡ / 南東
4階
5階8.4万円〜9.3万円
76.49㎡ / 南東
6階
7階11.0万円〜12.1万円
98.5㎡ / 南東
8階8.6万円〜9.5万円
76.49㎡ / 南東
9階8.6万円〜9.5万円
76.49㎡ / 南東
10階10.7万円〜11.9万円
94.87㎡ / 南東
11階
12階11.3万円〜12.4万円
98.5㎡ / 南東
13階8.8万円〜9.7万円
76.49㎡ / 南東
10.2万円〜11.3万円
88.78㎡ / 南東
14階8.8万円〜9.8万円
76.49㎡ / 南東
10.4万円〜11.5万円
89.87㎡ / 南東
15階

資産評価

★★★★☆4.19(滋賀県)

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ハイネスステーシア守山の基本情報

滋賀県守山市梅田町に位置するマンションで、総戸数78戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の守山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハイネスステーシアモリヤマ管理会社ライフワンサポート
住所滋賀県 守山市 梅田町9-10管理形態委託
郵便番号〒524-0037管理員日勤
築年数2007年1月管理費-
総戸数78戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線「守山駅」徒歩6分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主ハイネスコーポレーションバイク置き場-
施工会社東レ建設立地・環境-
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート守山梅田町 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • 滋賀銀行 守山支店 (226 m)
    • 滋賀中央信用金庫守山駅前支店 (252 m)
    • 守山駅前郵便局 (291 m)
    • 京都信用金庫守山支店 (318 m)
    • 関西アーバン銀行 守山駅前支店 (333 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店西友守山店内出張所 (385 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR守山駅内出張所(ATM) (419 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR守山駅内出張所 (422 m)
    • 株式会社滋賀銀行 守山支店 守山東代理店 (476 m)
  • 公園1件
    • 守山町公園 (971 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 守山梅田町店 (215 m)
    • Community shop(コミュニティ ショップ) チカ守山店 (343 m)
    • セブンイレブン ハートインJR守山駅西口店 (411 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR守山駅改札口店 (421 m)
    • セブンイレブン 守山駅東口店 (527 m)
    • セブンイレブン 守山吉身5丁目店 (555 m)
    • ローソン 守山今宿一丁目店 (688 m)
    • セブンイレブン 守山市民病院前店 (708 m)
    • ローソン 守山勝部五丁目店 (784 m)
  • スーパー5件
    • 平和堂守山店 (218 m)
    • 西友 守山店 (388 m)
    • バロー 守山駅東店 (485 m)
    • サンディ 守山店 (984 m)
    • コープもりやま店 (998 m)
  • 学校/教育施設8件
    • カナリヤ第3児童クラブ (298 m)
    • 守山市立守山小学校 (338 m)
    • 吉身児童クラブ室 (451 m)
    • 友愛児童館 (530 m)
    • 守山市立吉身小学校 (567 m)
    • 守山市立立入が丘小学校 (808 m)
    • 滋賀県立守山高校 (867 m)
    • 立入が丘児童クラブ室 (914 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 守山市歴史文化まちづくり館 (189 m)
    • 泉町ふるさと会館 (324 m)
    • 守山市地域職業相談室・ジョブプラザ守山 (339 m)
    • 守山市中心市街地活性化交流プラザ (340 m)
    • 守山市役所 都市経済部 駅前総合案内所 (396 m)
    • 守山警察署 守山駅前交番 (449 m)
    • 守山市立図書館 (474 m)
    • 守山市役所 (532 m)
    • 守山市役所 政策調整部 市民交流センター・さんさん守山 (627 m)
    • 今宿町自治会館 (824 m)
  • 病院/医療10件
    • 川村歯科診療所 (42 m)
    • 岸本眼科医院 (154 m)
    • 安田医院 (161 m)
    • 西藤小児科こどもの呼吸器・アレルギークリニック (162 m)
    • たむら歯科クリニック (164 m)
    • つかもと耳鼻咽喉科 (252 m)
    • まごころの家/吉身 (258 m)
    • ふくはら内科クリニック (275 m)
    • 岡村歯科診療所 (288 m)
    • 生きる力アクティブセラピー (296 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • カナリヤ保育園分園 (276 m)
    • 市立守山保育園 (308 m)
    • 守山市立守山幼稚園 (319 m)
    • 市立吉身保育園 (432 m)
    • カナリヤ保育園 (542 m)
    • 守山市立吉身幼稚園 (576 m)
    • 市立浮気保育園 (579 m)
    • 守山市立立入が丘幼稚園 (907 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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