ロイヤルアーク草津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,480万 〜 3,660万円
8階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,480万円 〜 3,660万円 | 8階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 8階, 4LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★★☆4.14
- 住所
- 滋賀県草津市若竹町1-38
- 交通
- ＪＲ草津線「草津駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロイヤルアーク草津の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルアーククサツ | 管理会社 | 和光建物総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 草津市 若竹町1-38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒525-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年7月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 栄泉不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県草津市若竹町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ草津線の草津駅で徒歩6分、ＪＲ草津線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京都信用金庫草津支店 (178 m)
- 関西みらい銀行 草津住宅ローンセンター (190 m)
- 関西みらい銀行 草津支店 (190 m)
- 滋賀銀行草津支店 (243 m)
- 三菱UFJ銀行草津支店 (260 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート草津渋川店内出張所(ATM) (277 m)
- 京都中央信用金庫草津駅前支店 (293 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 草津近鉄百貨店内出張所(ATM) (334 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート草津大路一丁目店内出張所(ATM) (381 m)
- 滋賀県信用組合草津支店 (391 m)
- 公園1件
- de(デ)愛ひろば (649 m)
- コンビニ10件
- ローソン 草津大路二丁目店 (213 m)
- ファミリーマート 草津渋川店 (288 m)
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- ファミリーマート 草津大路1丁目店 (382 m)
- セブンイレブン ハートインJR草津駅改札内店 (460 m)
- セブンイレブン 栗東国道大路店 (470 m)
- ローソン 栗東小柿六丁目店 (475 m)
- ファミリーマート 草津駅東口店 (491 m)
- ローソン ボストンプラザ草津店 (555 m)
- ローソン 草津綾羽高校前店 (612 m)
- スーパー6件
- 成城石井 近鉄草津店 (338 m)
- くさつ平和堂 (369 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 草津店 (464 m)
- 業務スーパー 草津駅前店 (698 m)
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- 学校/教育施設10件
- のびっ子 大路 (132 m)
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- 私立綾羽高校 (629 m)
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- 公共施設/機関10件
- 草津市立 大路まちづくりセンター (132 m)
- 草津市消防団 第7分団詰所 (132 m)
- 草津警察署 (261 m)
- 草津警察署 草津駅前交番 (423 m)
- 草津税務署 (466 m)
- 滋賀県草津SOHOビジネスオフィス (466 m)
- 鉄道警察隊 (497 m)
- 草津警察署 野村交番 (521 m)
- おうみ若者未来サポートセンター (562 m)
- 滋賀経済産業協会ヤングジョブセンタ滋賀．若者支援プロジェクト2012若 (562 m)
- 病院/医療10件
- 滋賀草津カイロプラクティック (70 m)
- 神吉医院 (109 m)
- 奥田歯科 (161 m)
- ふじさわ小児クリニック (177 m)
- さいクリニック (198 m)
- あらい眼科 (198 m)
- つかだ眼科クリニック (209 m)
- つかだ歯科医院 (231 m)
- 草津こころのクリニック (233 m)
- こう接骨院 (233 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若竹幼稚園 (79 m)
- たちばな大路こども園 (100 m)
- キッズルームたんぽぽ (124 m)
- 京進のほいくえんHOPPA 草津若竹園 (138 m)
- 京進のほいくえんHOPPA 草津大路園 (332 m)
- 信愛幼稚園 (445 m)
- KIDS豆の木 (468 m)
- 草津カトリック幼稚園 (674 m)
- ピングーズ(Pingu’s)English 草津 (726 m)
- 草津幼稚園 (763 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルアーク草津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルアーク草津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,697万～4,478万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草津市の平均より17.2% 高い↑ 滋賀県の平均より51.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 3,480万 〜 3,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルアーク草津の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
草津市の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.2万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルアーク草津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,520万〜3,700万円対前年同月比↑ | 3,480万〜3,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルアーク草津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,180万円です。専有面積は約66㎡〜約88㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約50万円 (約168万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約50万円 (約168万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約50万円 (約168万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。以前の期間と比較して＋11.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.2万円となっております。以前の期間と比較して＋41.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルアーク草津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,256万円 | 30.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,593.8万円 | 30万円 |
| 7階〜9階 | 3,526.3万円 | 42.1万円 |
| 10階〜12階 | 2,591.8万円 | 31.8万円 |
| 13階〜15階 | 3,077.8万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,552万円 | 34.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,892.3万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,758.3万円 | 33.8万円 |
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ロイヤルアーク草津の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 81.07㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 11.0万円 | 4LDK | 81.07㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 11.0万円 | 4LDK | 81.07㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 4LDK | 81.07㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルアーク草津の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 75.9㎡ / 南西 | 10.5万〜11万円 81.07㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 70.98㎡ / - | ||
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 70.98㎡ / 南西 | 11.1万〜11.7万円 84.95㎡ / 南西 | |
| 4階 | 11.6万〜12.1万円 88.12㎡ / - | ||
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 70.98㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 12万〜12.6万円 88.12㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 12.2万〜12.8万円 84.95㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 10.2万〜10.7万円 75.32㎡ / 南西 | 11.5万〜12.1万円 84.95㎡ / 南西 | |
| 10階 | 10.2万〜10.7万円 75.32㎡ / 南西 | 11万〜11.6万円 81.07㎡ / 南東 | |
| 11階 | 10.3万〜10.8万円 75.32㎡ / 南西 | 11.6万〜12.2万円 84.95㎡ / 南西 | |
| 12階 | |||
| 13階 | 10.6万〜11.1万円 75.32㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 84.95㎡ / 南西 | |
| 14階 | 11.8万〜12.4万円 84.95㎡ / 南東 | 11.2万〜11.8万円 81.07㎡ / 南西 | |
| 15階 | 11.8万〜12.4万円 84.95㎡ / 南西 |
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