トーカンキャステール鹿児島駅前
★★★☆☆3.24 / 鹿児島県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数23件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格17万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格290万円
6階, 1K, 約18㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3.3万〜
4万円
詳しく見る - 想定利回り10.6％〜
13.0％
6階, 1K, 約18㎡の例
トーカンキャステール鹿児島駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より33.5% 低い↓ 鹿児島県の平均より32.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合 290万 〜 320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーカンキャステール鹿児島駅前の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.2万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.6万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
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トーカンキャステール鹿児島駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 290万〜320万円対前年同月比↓ | 290万〜320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
トーカンキャステール鹿児島駅前の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 419万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 320万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 419万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 320万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 419万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
トーカンキャステール鹿児島駅前の簡易査定
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トーカンキャステール鹿児島駅前の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,900 〜 5,900円
例えば…6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
2.6万 〜 3.2万円
(表面利回り：10.6％ 〜 13.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3.4万円 | 1K | 20.72㎡ | 3.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 3.8万円 | 1K | 20.62㎡ | 3.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 3.4万円 | 1K | 19.92㎡ | 5.1万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 3.4万円 | 1K | 20.72㎡ | 3.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 3.3万円 | 1K | 20.0㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカンキャステール鹿児島駅前の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.1万〜3.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 3.2万〜3.5万円 20.72㎡ / 南 |
| 3階 | 3.2万〜3.5万円 20.72㎡ / 南 |
| 4階 | 3.2万〜3.5万円 20.72㎡ / 南東 |
| 5階 | 3.2万〜3.5万円 20.63㎡ / 南東 |
| 6階 | 2.7万〜3万円 17.19㎡ / 南 |
| 7階 | |
| 8階 | 3.1万〜3.4万円 20.0㎡ / 南東 |
| 9階 | 3.2万〜3.6万円 20.72㎡ / - |
| 10階 | 3.2万〜3.6万円 20.72㎡ / 南東 |
| 11階 | 3.3万〜3.6万円 20.72㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.24(鹿児島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
トーカンキャステール鹿児島駅前の売却のご相談
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トーカンキャステール鹿児島駅前の基本情報
鹿児島県鹿児島市上本町に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の鹿児島駅前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | トーカンキャステールカゴシマエキマエ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 上本町17-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒892-0818 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり314円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり303円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | トーカンマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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