朝日プラザ高麗町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
320万 〜 340万円
6階、1K、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 320万円 〜 340万円 | 6階, 1K, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 125件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2.6万 〜 4万円 | |
| 表面利回り | 11.0％ 〜 13.4％ | 6階, 1K, 約18㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.27
333人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市高麗町8-6
- 交通
- 鹿児島市電１系統「新屋敷駅」徒歩6分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ高麗町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザコウライチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 高麗町8-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒890-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり352円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市高麗町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の新屋敷駅で徒歩6分、アクセス良好です。武之橋駅から徒歩8分、甲東中学校前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日本銀行鹿児島支店 (108 m)
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- 株式会社鹿児島銀行 武町支店 (472 m)
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- 公園4件
- 共研公園 (436 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 上之園町店 (220 m)
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- ファミリーマート ナポリ通り店 (294 m)
- セブンイレブン 鹿児島新屋敷町店 (305 m)
- ローソン 鹿児島新屋敷店 (367 m)
- セブンイレブン 鹿児島加治屋町店 (422 m)
- ファミリーマート 慈愛の郷店 (452 m)
- ファミリーマート 慈愛の郷店 (456 m)
- スーパー10件
- 城山ストアー新屋敷店 (412 m)
- 敬愛食品 (550 m)
- 甲南屋食料品店 (550 m)
- イオン 鹿児島中央店 (626 m)
- タイヨー 荒田店 (702 m)
- フレッシュアリーナ白やまアミュプラザ店 (777 m)
- 城山ストアー高見馬場店 (835 m)
- タイヨー銀座 (876 m)
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- 森山商店 (887 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿児島女子短期大学 (105 m)
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- 今村学園ライセンスアカデミー高麗校 (359 m)
- 鹿児島県理容美容専門学校 (419 m)
- 鹿児島県立鹿児島中央高校 (463 m)
- 鹿児島市立甲東中学校 (485 m)
- 公共施設/機関10件
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 甲南福祉館 (380 m)
- 鹿児島県住宅供給公社 (417 m)
- 鹿児島県消費生活センター (417 m)
- 自動車事故対策機構鹿児島支所 (417 m)
- 鹿児島中央地区防犯団体連合会 (458 m)
- 鹿児島中央警察署 (463 m)
- 鹿児島産業保健総合支援センター (507 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 甲東福祉館 (545 m)
- 鹿児島市役所 鹿児島観光コンベンション協会 (614 m)
- 観光コンベンション協会 (614 m)
- 病院/医療10件
- 居宅介護支援事業所 甲南 (51 m)
- ヲサメ病院 (69 m)
- いけだ歯科医院 (143 m)
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- 大迫医院 (196 m)
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- 川畑クリニック・レーシック (249 m)
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- 林矯正歯科 (264 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- キッズベース (257 m)
- 敬愛幼稚園 (274 m)
- サニーサイド保育園 (299 m)
- 共研託児園 (376 m)
- 認定こども園共研幼稚園 (377 m)
- ぽっぽ保育園 (451 m)
- きずな保育園 (467 m)
- フラミンゴベビー保育園 (503 m)
- 集成幼稚園 (535 m)
- ナーサリースクールえがおのてんとうむし鹿児島天文館 (538 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ高麗町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ高麗町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 272万～361万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より36.7% 低い↓ 鹿児島県の平均より35.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合 320万 〜 340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ高麗町の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 60万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ高麗町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 320万〜340万円対前年同月比↑ | 320万〜340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ高麗町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜410万円です。専有面積は約15㎡〜約18㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 320万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 320万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 320万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 320万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 350万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約19万円 (約64万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.55％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.75％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ高麗町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 125件 | 340.3万円（18.9万円） |
朝日プラザ高麗町の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は340.3万円（㎡単価18.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
朝日プラザ高麗町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 351.4万円 | 19.7万円 |
| 4階〜5階 | 329.2万円 | 18.2万円 |
| 6階〜7階 | 330.7万円 | 18.2万円 |
| 8階〜9階 | 340万円 | 19万円 |
| 10階〜11階 | 347.6万円 | 19.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 342.2万円 | 19.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 342.1万円 | 19.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 336.1万円 | 18.9万円 |
| 西 | 330万円 | 18.1万円 |
| 北/北東/北西 | 344.9万円 | 19.1万円 |
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朝日プラザ高麗町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約18㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.5万円 (表面利回り：11.0％ 〜 13.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で86件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3.5万円 | 1K | 18.2㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 3.5万円 | 1K | 18.2㎡ | 3.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 3.5万円 | 1K | 18.2㎡ | 3.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 2.6万円 | 1K | 18.2㎡ | - | - | 6〜10 | 北 |
| 2023年3月 | 3.9万円 | 1K | 18.2㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ高麗町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.2万〜3.3万円 18.2㎡ / 南 |
| 2階 | 3.2万〜3.3万円 18.2㎡ / - |
| 3階 | 2.9万〜3万円 16.32㎡ / 南西 |
| 4階 | 2.9万〜3.1万円 18.2㎡ / 北 |
| 5階 | 3万〜3.1万円 18.2㎡ / 北 |
| 6階 | 3.2万〜3.4万円 18.2㎡ / - |
| 7階 | 3万〜3.1万円 18.2㎡ / 北 |
| 8階 | 3.3万〜3.5万円 18.2㎡ / 南 |
| 9階 | 3.3万〜3.4万円 18.2㎡ / - |
| 10階 | 3万〜3.2万円 18.2㎡ / 北 |
| 11階 | 3.3万〜3.5万円 18.2㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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