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朝日プラザ高麗町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

300万 〜 310万円
6階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格300万円 〜 310万円6階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴125件2024年04月05日更新
家賃相場2.6万 〜 4万円
表面利回り11.2％ 〜 13.7％6階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.18

768人がこのエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市高麗町8-6
交通
  • 鹿児島市電１系統「新屋敷駅」徒歩6分
築年月
1991年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ高麗町の販売中の中古物件

朝日プラザ高麗町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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朝日プラザ高麗町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

朝日プラザ高麗町の基本情報

朝日プラザ高麗町は、朝日住建によって1991年12月に竣工された総戸数63戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約18㎡、間取りが1R、1ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は253万～361万円、参考相場単価は16万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザコウライチョウ管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 高麗町8-6管理形態委託
郵便番号〒890-0051管理員日勤
築年月1991年12月管理費1㎡あたり236円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり352円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市高麗町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の新屋敷駅で徒歩6分、アクセス良好です。武之橋駅から徒歩8分、甲東中学校前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本銀行鹿児島支店 (108 m)
    • 奄美大島信用金庫鹿児島支店 (465 m)
    • 株式会社鹿児島銀行 武町支店 (472 m)
    • 鹿児島信用金庫武之橋支店 (495 m)
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    • 熊本銀行 鹿児島支店 (504 m)
    • 鹿児島信用金庫甲南支店 (514 m)
    • 福岡銀行鹿児島営業部 (526 m)
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    • ろうきんローンセンター鹿児島 (532 m)
  • 公園4件
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    • 甲突川左岸緑地 (474 m)
    • 天文館公園 (825 m)
    • ザビエル公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 鹿児島共研公園東店 (203 m)
    • ファミリーマート 高麗町店 (220 m)
    • ファミリーマート 上之園町店 (220 m)
    • セブンイレブン 鹿児島高麗町店 (291 m)
    • ファミリーマート ナポリ通り店 (294 m)
    • セブンイレブン 鹿児島新屋敷町店 (305 m)
    • ローソン 鹿児島新屋敷店 (367 m)
    • セブンイレブン 鹿児島加治屋町店 (422 m)
    • ファミリーマート 慈愛の郷店 (452 m)
    • ファミリーマート 慈愛の郷店 (456 m)
  • スーパー10件
    • 城山ストアー新屋敷店 (412 m)
    • 敬愛食品 (550 m)
    • 甲南屋食料品店 (550 m)
    • イオン 鹿児島中央店 (626 m)
    • タイヨー 荒田店 (702 m)
    • フレッシュアリーナ白やまアミュプラザ店 (777 m)
    • 城山ストアー高見馬場店 (835 m)
    • タイヨー銀座 (876 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 志學館学園本部 (149 m)
    • 鹿児島鍼灸専門学校 (336 m)
    • 鹿児島ホテル短期大学校 (339 m)
    • 鹿児島市立甲南中学校 (343 m)
    • 今村学園ライセンスアカデミー 本校 (350 m)
    • 今村学園ライセンスアカデミー高麗校 (359 m)
    • 鹿児島県理容美容専門学校 (419 m)
    • 鹿児島県立鹿児島中央高校 (463 m)
    • 鹿児島市立甲東中学校 (485 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 鹿児島中央警察署 (463 m)
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    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 甲東福祉館 (545 m)
    • 鹿児島市役所 鹿児島観光コンベンション協会 (614 m)
    • 観光コンベンション協会 (614 m)
  • 病院/医療10件
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    • 大迫医院 (196 m)
    • アルファリビング鹿児島上之園 (232 m)
    • 川畑クリニック・レーシック (249 m)
    • 肥後クリニック (260 m)
    • 林矯正歯科 (264 m)
    • デイサービス昭和クラブ (285 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズベース (257 m)
    • 敬愛幼稚園 (274 m)
    • サニーサイド保育園 (299 m)
    • 共研託児園 (376 m)
    • 認定こども園共研幼稚園 (377 m)
    • ぽっぽ保育園 (451 m)
    • きずな保育園 (467 m)
    • フラミンゴベビー保育園 (503 m)
    • 集成幼稚園 (535 m)
    • ナーサリースクールえがおのてんとうむし鹿児島天文館 (538 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ高麗町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ高麗町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格253万～361万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 20万円
坪単価
55万円 〜 66万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較鹿児島市の平均より42.5% 低い↓
鹿児島県の平均より41.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
300万 〜 310万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 325位
鹿児島市
377棟中 303位
高麗町
12棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ高麗町の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円

  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.3万円

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朝日プラザ高麗町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、18㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
300万〜310万円対前年同月比↓300万〜310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ高麗町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜410万円です。専有面積は約15㎡〜約18㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(125件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月320万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約17万円 (約58万円)南-
2024年3月320万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約17万円 (約58万円)南-
2024年3月320万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約17万円 (約58万円)南-
2024年2月320万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約17万円 (約58万円)南-
2024年1月350万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約19万円 (約64万円)北-

会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.55％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.75％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザ高麗町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡125件340.3万円（18.9万円）

朝日プラザ高麗町の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は340.3万円（㎡単価18.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

朝日プラザ高麗町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階351.4万円19.7万円
4階〜5階329.2万円18.2万円
6階〜7階330.7万円18.2万円
8階〜9階340万円19万円
10階〜11階347.6万円19.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等342.2万円19.1万円
1LDK/1SLDK等342.1万円19.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西336.1万円18.9万円
西330万円18.1万円
北/北東/北西344.9万円19.1万円

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朝日プラザ高麗町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃6階、1K、約18㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.4万円 (表面利回り：11.2％ 〜 13.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.2万〜3.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で92件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月3.4万円1K18.2㎡6.8万円-6〜10-
2024年11月3.1万円1K18.2㎡--11〜15-
2024年10月3.1万円1K18.2㎡--11〜15-
2024年9月3.1万円1K18.2㎡--11〜15-
2024年8月3.1万円1K18.2㎡--11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ高麗町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.2万〜3.4万円
18.2㎡ / 南
2階3.2万〜3.4万円
18.2㎡ / -
3階2.9万〜3.1万円
16.32㎡ / 南西
4階3万〜3.1万円
18.2㎡ / 北
5階3万〜3.2万円
18.2㎡ / 北
6階3.3万〜3.4万円
18.2㎡ / -
7階3万〜3.2万円
18.2㎡ / 北
8階3.4万〜3.6万円
18.2㎡ / 南
9階3.3万〜3.5万円
18.2㎡ / -
10階3.1万〜3.3万円
18.2㎡ / 北
11階3.4万〜3.6万円
18.2㎡ / 南

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朝日プラザ高麗町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

朝日プラザ高麗町周辺の中古マンション

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R&R高麗町壱番館

鹿児島市電１系統「新屋敷駅」徒歩6分
鹿児島市高麗町

2,680万〜3,300万円

76㎡〜82㎡
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クレヴィータ高麗橋

鹿児島市電１系統「新屋敷駅」徒歩5分
鹿児島市高麗町

2,680万〜1億円

85㎡〜122㎡
NO IMAGE

ダイアパレス高麗本通り

鹿児島市電１系統「武之橋駅」徒歩7分
鹿児島市高麗町

2,100万〜3,780万円

69㎡〜90㎡
NO IMAGE

エイルヴィラグランシス高麗

鹿児島市電１系統「武之橋駅」徒歩5分
鹿児島市高麗町

2,450万〜2,950万円

69㎡〜88㎡
NO IMAGE

トーカンマンション高麗町

鹿児島市電１系統「武之橋駅」徒歩7分
鹿児島市高麗町

340万〜1,740万円

23㎡〜66㎡
NO IMAGE

エイルマンション上之園

鹿児島市電２系統「高見橋駅」徒歩7分
鹿児島市上之園町

3,500万〜7,500万円

55㎡〜101㎡

朝日プラザ高麗町周辺の相場が近い中古マンション

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第6鶴丸ハイツ

鹿児島市電１系統「新屋敷駅」徒歩7分
鹿児島市松原町

320万〜2,380万円

23㎡〜102㎡
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ザビエルコーポ

鹿児島市電１系統「天文館通駅」徒歩8分
鹿児島市照国町

780万〜2,200万円

54㎡〜82㎡
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能勢ビル

鹿児島市電２系統「加治屋町駅」徒歩2分
鹿児島市西千石町

450万〜1,480万円

50㎡〜64㎡
NO IMAGE

原良団地ハイツ(1〜4号棟)

ＪＲ指宿枕崎線「鹿児島中央駅」徒歩42分
鹿児島市明和4丁目

600万〜1,628万円

63㎡〜64㎡
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サーパス西陵樟館

ＪＲ鹿児島本線「広木駅」徒歩27分
鹿児島市西陵5丁目

1,180万〜1,230万円

67㎡
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サーパス西陵欅館

ＪＲ鹿児島本線「広木駅」徒歩29分
鹿児島市西陵5丁目

1,000万〜1,300万円

67㎡〜70㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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