• 検索結果がここに表示されます

アルファステイツ清水町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,040万 〜 2,140万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,040万円 〜 2,140万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴38件2020年09月18日更新
家賃相場12万 〜 14万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％4階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.67

811人がこのエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市清水町11-26
交通
  • 鹿児島市電１系統「鹿児島駅前駅」徒歩15分
築年月
2008年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ清水町の販売中の中古物件

アルファステイツ清水町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アルファステイツ清水町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アルファステイツ清水町の基本情報

アルファステイツ清水町は、穴吹興産によって2008年03月に竣工された総戸数52戸の7階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約96㎡、間取りが2LDK、2LDKLD、3LDK、3LDKLD、4LDK、4LDKLD（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,650万～3,220万円、参考相場単価は26万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツシミズチョウ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所鹿児島県 鹿児島市 清水町11-26管理形態委託
郵便番号〒892-0802管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり107円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市清水町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の鹿児島駅前駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。鹿児島駅から徒歩17分、桜島桟橋通駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 鹿児島信用金庫上町支店 (714 m)
    • 南日本銀行上町支店 (755 m)
    • 鹿児島興業信用組合 竪馬場支店 (785 m)
    • 鹿児島銀行 たてばば支店 (841 m)
  • 公園4件
    • 多賀山公園 (453 m)
    • 石橋記念公園 (623 m)
    • 祇園之洲公園 (800 m)
    • かんまちあ (962 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 鹿児島池之上町店 (317 m)
    • セブンイレブン 鹿児島大竜町店 (745 m)
    • ファミリーマート 上本町店 (936 m)
  • スーパー3件
    • タイヨー清水店 (266 m)
    • コープかごしま 玉竜店 (276 m)
    • タイヨー大竜店 (808 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 鹿児島市立清水小学校 (147 m)
    • 清水第三児童クラブ (183 m)
    • 放課後児童クラブハピネス 清水クラブ (285 m)
    • 鹿児島市立清水中学校 (306 m)
    • 鹿児島市立大龍小学校 (444 m)
    • 鹿児島市立鹿児島玉龍高校 (455 m)
    • 大龍児童クラブ (507 m)
    • 大龍第二児童クラブ (507 m)
    • 鹿実研修センター本館 (926 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 上町福祉館 (61 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 福祉部 地域福祉課 上町福祉館 (72 m)
    • 鹿児島市中央消防署上町分遣隊 (104 m)
    • 清水校区まちづくり協議会 (183 m)
    • 清水町公民館 (230 m)
    • 鹿児島中央警察署 春日交番 (423 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 たてばば福祉館 (757 m)
    • 鹿児島行政監視行政相談センター (819 m)
    • 鹿児島海上保安部 (819 m)
    • 福岡出入国在留管理局鹿児島出張所 (819 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターしおり (91 m)
    • 中馬歯科 (130 m)
    • あんびる病院居宅介護支援事業所 (200 m)
    • あんびる病院 (200 m)
    • 池之上クリニック (210 m)
    • 前園整骨院 (240 m)
    • 伊集院病院 (256 m)
    • 石原山下整形外科内科医院 (263 m)
    • 生活協同組合コープかごしま デイサービスゆたかの森 (276 m)
    • グループホームかすが (325 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 清水保育園 (67 m)
    • 春日保育園 (254 m)
    • 認定こども園共立幼稚園 (354 m)
    • 同胞保育園 (811 m)
    • 社団法人鹿児島市保育園協会 (859 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツ清水町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアルファステイツ清水町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ清水町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,650万～3,220万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 33万円
坪単価
86万円 〜 110万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較鹿児島市の平均より10.7% 低い↓
鹿児島県の平均より9.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,140万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 232位
鹿児島市
377棟中 221位
清水町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファステイツ清水町の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円

  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円

  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アルファステイツ清水町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,850万〜1,950万円対前年同月比↑2,040万〜2,140万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アルファステイツ清水町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,550万円です。専有面積は約63㎡〜約96㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月2,380万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約24万円 (約81万円)--
2020年8月2,380万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約24万円 (約81万円)東-
2020年7月2,380万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約24万円 (約81万円)東-
2020年6月2,480万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)--
2018年11月1,790万円1〜52LDKLD約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南-

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.63％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルファステイツ清水町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡18件1,861.7万円（27.8万円）
71〜80㎡2件2,190万円（28.2万円）
81〜90㎡12件2,350万円（26.2万円）
91〜100㎡8件2,470万円（25.7万円）

アルファステイツ清水町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,861.7万円（㎡単価27.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アルファステイツ清水町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,037.3万円26.9万円
3階〜4階2,243.6万円27.1万円
5階〜6階2,405万円25万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,861.7万円27.8万円
3LDK/3SLDK等2,190万円28.2万円
4LDK/4SLDK等2,398万円26万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,011.3万円27.2万円
東2,396万円25.9万円

アルファステイツ清水町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アルファステイツ清水町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均 13.2万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.0万円4LDK93.17㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2017年1月13.5万円4LDK93.17㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2016年12月13.5万円4LDK93.17㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2016年11月14.0万円4LDK93.17㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2016年10月14.0万円4LDK93.17㎡14.0万円28.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ清水町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.3万円
63.86㎡ / 南
2階9.6万〜10.1万円
67.32㎡ / 南		11.1万〜11.6万円
77.68㎡ / 南		13.4万〜14.1万円
96.22㎡ / 南東
3階13.1万〜13.7万円
96.22㎡ / 東
4階9.4万〜9.9万円
67.32㎡ / -		10.5万〜11.1万円
74.78㎡ / 南西		13.1万〜13.7万円
93.17㎡ / -
5階
6階13.3万〜14万円
96.22㎡ / 東
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アルファステイツ清水町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アルファステイツ清水町周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション稲荷町

鹿児島市電１系統「鹿児島駅前駅」徒歩15分
鹿児島市稲荷町

1,000万〜1,480万円

44㎡〜79㎡
NO IMAGE

東和パークハイツ池之上

鹿児島市電１系統「鹿児島駅前駅」徒歩13分
鹿児島市池之上町

1,590万〜1,780万円

71㎡〜73㎡
NO IMAGE

ゼオン上町

鹿児島市電１系統「鹿児島駅前駅」徒歩19分
鹿児島市稲荷町

1,750万〜2,990万円

71㎡〜102㎡
NO IMAGE

ダイアパレス玉竜高校前

鹿児島市電１系統「鹿児島駅前駅」徒歩13分
鹿児島市池之上町

900万〜1,580万円

56㎡〜64㎡
NO IMAGE

ラヴイアン清水

鹿児島市電１系統「鹿児島駅前駅」徒歩19分
鹿児島市稲荷町

1,000万〜1,580万円

66㎡〜75㎡
NO IMAGE

シティコア池之上

鹿児島市電１系統「鹿児島駅前駅」徒歩12分
鹿児島市池之上町

1,300万〜2,100万円

65㎡〜83㎡

アルファステイツ清水町周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

トーカンマンションみずほ通り第2

鹿児島市電１系統「荒田八幡駅」徒歩8分
鹿児島市下荒田4丁目

1,100万〜2,250万円

40㎡〜75㎡
NO IMAGE

サーパス紫原

鹿児島市電１系統「宇宿一丁目駅」徒歩15分
鹿児島市紫原3丁目

1,230万〜1,850万円

72㎡〜88㎡
NO IMAGE

シーサイドパーク小川

鹿児島市電１系統「桜島桟橋通駅」徒歩2分
鹿児島市小川町

1,498万〜2,780万円

57㎡〜88㎡
NO IMAGE

コーポラティブハウス上荒田

鹿児島市電２系統「中洲通駅」徒歩3分
鹿児島市上荒田町

1,980万〜2,280万円

85㎡〜88㎡
NO IMAGE

パークハイツ多賀山2番館

鹿児島市電１系統「鹿児島駅前駅」徒歩14分
鹿児島市清水町

1,380万〜1,730万円

75㎡〜77㎡
NO IMAGE

ロフティ堀江町

鹿児島市電１系統「いづろ通駅」徒歩8分
鹿児島市堀江町

1,850万〜2,680万円

72㎡〜83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

鹿児島県鹿児島市の人気エリアから中古マンションを探す

鹿児島県の市区町村からマンションを探す

  • 鹿児島市
  • 鹿屋市
  • 枕崎市
  • 阿久根市
  • 出水市
  • 指宿市
  • 西之表市
  • 垂水市
  • 薩摩川内市
  • 日置市
  • 曽於市
  • 霧島市
  • いちき串木野市
  • 南さつま市
  • 志布志市
  • 奄美市
  • 南九州市
  • 伊佐市
  • 姶良市
  • 鹿児島郡三島村
  • 鹿児島郡十島村
  • 薩摩郡さつま町
  • 出水郡長島町
  • 姶良郡湧水町
  • 曽於郡大崎町
  • 肝属郡東串良町
  • 肝属郡錦江町
  • 肝属郡南大隅町
  • 肝属郡肝付町
  • 熊毛郡中種子町
  • 熊毛郡南種子町
  • 熊毛郡屋久島町
  • 大島郡大和村
  • 大島郡宇検村
  • 大島郡瀬戸内町
  • 大島郡龍郷町
  • 大島郡喜界町
  • 大島郡徳之島町
  • 大島郡天城町
  • 大島郡伊仙町
  • 大島郡和泊町
  • 大島郡知名町
  • 大島郡与論町

鹿児島県の路線から探す

鹿児島市の他のエリアから中古マンションを探す

鹿児島市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる