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ロフティ堀江町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,200万 〜 2,310万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,200万円 〜 2,310万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴13件2024年04月05日更新
家賃相場11万 〜 15万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％7階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.68

852人がこのエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市堀江町12-22
交通
  • 鹿児島市電１系統「いづろ通駅」徒歩8分
築年月
2003年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロフティ堀江町の販売中の中古物件

ロフティ堀江町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ロフティ堀江町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロフティ堀江町の基本情報

ロフティ堀江町は、2003年01月に竣工された総戸数30戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,909万～2,321万円、参考相場単価は26万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロフティホリエチョウ管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 堀江町12-22管理形態-
郵便番号〒892-0824管理員巡回
築年月2003年1月管理費1㎡あたり131円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市堀江町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統のいづろ通駅で徒歩8分、アクセス良好です。天文館通駅から徒歩11分、朝日通駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAかごしま中央本店 (363 m)
    • 鹿児島銀行ATM ファミリーマート住吉町店 (365 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 マルヤガーデンズ内出張所(ATM) (435 m)
    • 鹿児島銀行 天文館支店 (451 m)
    • みずほ銀行 鹿児島支店 (453 m)
    • みずほ信託銀行 鹿児島支店 (456 m)
    • 鹿児島銀行 中央市場支店 (458 m)
    • 鹿児島相互信用金庫本店 (491 m)
    • 三井住友信託銀行鹿児島支店 (493 m)
    • 鹿児島銀行 【ATMコーナー】 マルヤガーデンズ (494 m)
  • 公園4件
    • 天文館公園 (515 m)
    • ウォーターフロントパーク (573 m)
    • 中央公園 (897 m)
    • ザビエル公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 鹿児島住吉町店 (139 m)
    • ローソン 鹿児島大門口店 (194 m)
    • ファミリーマート 大門口通店 (254 m)
    • ローソン 鹿児島松原町店 (347 m)
    • ファミリーマート 住吉町店 (361 m)
    • セブンイレブン 鹿児島いづろ店 (389 m)
    • セブンイレブン 鹿児島呉服町店 (397 m)
    • ファミリーマート ドルフィンポート店 (416 m)
    • ローソン 城南魚市場前店 (475 m)
    • ファミリーマート 呉服町店 (487 m)
  • スーパー6件
    • タイヨー銀座 (421 m)
    • スーパーハルタ いづろ店 (442 m)
    • 山形屋ストア 山形屋店 (620 m)
    • 平田商店 (824 m)
    • A-プライス 鹿児島店 (858 m)
    • 城山ストアー新屋敷店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 南林寺児童クラブ (508 m)
    • 放課後等デイサービスぱれっと (634 m)
    • 鹿児島市立城南小学校 (780 m)
    • 鹿児島市立甲東中学校 (804 m)
    • 鹿児島情報ビジネス公務員専門学校 (808 m)
    • TAC鹿児島校 (811 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 街角の年金相談センター鹿児島オフィス (336 m)
    • 大黒町公民館 (385 m)
    • 十島村役場 (461 m)
    • garden kids maruya (ガーデンキッズマルヤ) マルヤガーデンズ (494 m)
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    • 鹿児島保護区更生保護サポートセンター (519 m)
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  • 病院/医療10件
    • 整形外科 山内クリニック (36 m)
    • 中村歯科医院 (81 m)
    • さんクリニック竹ノ下 (153 m)
    • ハートフルケア堀江 (178 m)
    • 下田平歯科医院 (202 m)
    • 高田病院 (207 m)
    • ヘルパーステーションオモト (224 m)
    • ヘルパーステーション甲東 (236 m)
    • いづろ今村病院 (272 m)
    • 清泉クリニック整形外科内科 (275 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チェリッシュキッズルーム (178 m)
    • 認定こども園大谷幼稚園 (231 m)
    • ちびっこハウス保育園 (401 m)
    • ちびっこハウス保育園企業主導型保育事業所 (401 m)
    • アイアイ保育園 (416 m)
    • きらきらキッズ (452 m)
    • ファミリーサポートピンポンパン (486 m)
    • 鹿児島市松原保育園 (527 m)
    • フェアリーランド (667 m)
    • 幼稚園型認定こども園アソカ幼稚園 (692 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロフティ堀江町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロフティ堀江町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,909万～2,321万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
87万円 〜 92万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較鹿児島市の平均より9.6% 低い↓
鹿児島県の平均より8.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,310万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 227位
鹿児島市
377棟中 216位
堀江町
9棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロフティ堀江町の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.6万円

  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円

  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.3万円

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ロフティ堀江町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,200万〜2,310万円対前年同月比↓2,200万〜2,310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロフティ堀江町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,680万円です。専有面積は約72㎡〜約83㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,300万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)南-
2024年3月2,300万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)南-
2024年2月2,300万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)南-
2024年1月2,300万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)南-
2023年12月2,300万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロフティ堀江町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡11件2,346.4万円（30.6万円）
81〜90㎡1件2,150万円（26万円）

ロフティ堀江町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,346.4万円（㎡単価30.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ロフティ堀江町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,312.3万円29.8万円
7階〜9階1,850万円25.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,305万円30.2万円
4LDK/4SLDK等2,125万円25.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,330万円30.2万円

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ロフティ堀江町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 5,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円2LDK72.03㎡25.0万円-6〜10南西
2017年4月13.5万円2LDK72.03㎡27.0万円-6〜10-
2017年3月13.5万円2LDK72.03㎡27.0万円-6〜10南西
2017年1月11.0万円3LDK70.75㎡33.0万円-6〜10-
2016年12月11.0万円3LDK70.75㎡33.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロフティ堀江町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階13.6万〜14.3万円
77.69㎡ / 南		13.5万〜14.2万円
83.0㎡ / -
7階
8階11.6万〜12.2万円
70.75㎡ / -
9階
10階12万〜12.6万円
72.03㎡ / 南西
11階
12階
13階
14階

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ロフティ堀江町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ロフティ堀江町周辺の中古マンション

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レジオン堀江

鹿児島市電１系統「いづろ通駅」徒歩8分
鹿児島市堀江町

2,330万〜3,700万円

71㎡〜92㎡
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クレアセトル堀江町

鹿児島市電１系統「いづろ通駅」徒歩8分
鹿児島市堀江町

2,190万〜3,300万円

72㎡〜83㎡
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コアマンションネクステージ堀江町

鹿児島市電１系統「いづろ通駅」徒歩8分
鹿児島市堀江町

1,560万〜3,780万円

55㎡〜100㎡
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トーカンマンション堀江町

鹿児島市電１系統「いづろ通駅」徒歩6分
鹿児島市堀江町

1,120万〜3,480万円

47㎡〜113㎡
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白栄会マンション

鹿児島市電１系統「いづろ通駅」徒歩6分
鹿児島市堀江町

300万〜1,800万円

38㎡〜125㎡
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トーカンマンション第2堀江町

鹿児島市電１系統「いづろ通駅」徒歩6分
鹿児島市堀江町

1,590万〜2,830万円

70㎡

ロフティ堀江町周辺の相場が近い中古マンション

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サーパス玉里町

鹿児島市電１系統「市役所前駅」徒歩34分
鹿児島市玉里町

1,810万〜2,900万円

68㎡〜92㎡
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コーポラティブハウス上荒田

鹿児島市電２系統「中洲通駅」徒歩3分
鹿児島市上荒田町

1,980万〜2,280万円

85㎡〜88㎡
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第5鶴丸ハイツ

鹿児島市電２系統「高見橋駅」徒歩2分
鹿児島市西田1丁目

1,080万〜1,680万円

31㎡〜74㎡
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グランドパレス鴨池

鹿児島市電１系統「南鹿児島駅前駅」徒歩11分
鹿児島市東郡元町

1,750万〜2,850万円

75㎡〜97㎡
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グランドパレス柳町

鹿児島市電１系統「鹿児島駅前駅」徒歩4分
鹿児島市柳町

1,780万〜2,600万円

67㎡〜89㎡
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Fステージ県庁南

鹿児島市電１系統「涙橋駅」徒歩19分
鹿児島市与次郎2丁目

1,970万〜2,750万円

73㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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