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コアマンションネクステージ堀江町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,500万 〜 2,630万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,500万円 〜 2,630万円8階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴13件2023年02月28日更新
家賃相場10万 〜 11.5万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％8階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.77

842人がこのエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市堀江町11-1
交通
  • 鹿児島市電１系統「いづろ通駅」徒歩8分
築年月
2003年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コアマンションネクステージ堀江町の販売中の中古物件

コアマンションネクステージ堀江町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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コアマンションネクステージ堀江町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コアマンションネクステージ堀江町の基本情報

コアマンションネクステージ堀江町は、2003年01月に竣工された総戸数68戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,973万～3,853万円、参考相場単価は35万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コアマンションネクステージホリエチョウ管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 堀江町11-1管理形態委託
郵便番号〒892-0824管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり111円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市堀江町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統のいづろ通駅で徒歩8分、アクセス良好です。天文館通駅から徒歩11分、朝日通駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 鹿児島銀行 中央市場支店 (383 m)
    • JAかごしま中央本店 (430 m)
    • 鹿児島銀行ATM ファミリーマート住吉町店 (439 m)
    • 鹿児島銀行 天文館支店 (462 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 マルヤガーデンズ内出張所(ATM) (475 m)
    • みずほ銀行 鹿児島支店 (513 m)
    • みずほ信託銀行 鹿児島支店 (515 m)
    • 鹿児島銀行 【ATMコーナー】 マルヤガーデンズ (534 m)
    • 南日本銀行 【ATMコーナー】 マルヤガーデンズ (534 m)
    • 三井住友信託銀行鹿児島支店 (554 m)
  • 公園3件
    • 天文館公園 (507 m)
    • ウォーターフロントパーク (645 m)
    • 中央公園 (948 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鹿児島大門口店 (124 m)
    • セブンイレブン 鹿児島住吉町店 (202 m)
    • ファミリーマート 大門口通店 (295 m)
    • ローソン 鹿児島松原町店 (298 m)
    • ローソン 城南魚市場前店 (405 m)
    • セブンイレブン 鹿児島呉服町店 (426 m)
    • ファミリーマート 住吉町店 (435 m)
    • セブンイレブン 鹿児島いづろ店 (436 m)
    • ファミリーマート ドルフィンポート店 (488 m)
    • セブンイレブン 鹿児島天文館通り店 (508 m)
  • スーパー7件
    • タイヨー銀座 (404 m)
    • スーパーハルタ いづろ店 (490 m)
    • 山形屋ストア 山形屋店 (679 m)
    • A-プライス 鹿児島店 (784 m)
    • 城山ストアー新屋敷店 (865 m)
    • 平田商店 (898 m)
    • タイヨー甲突店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿児島医療工学専門学校 (295 m)
    • 鹿児島市立松原小学校 (394 m)
    • 南林寺児童クラブ (434 m)
    • 鹿児島中央看護専門学校2年課程(通信制)看護科 (496 m)
    • 鹿児島中央看護専門学校 (498 m)
    • 放課後等デイサービスぱれっと (683 m)
    • 鹿児島市立城南小学校 (705 m)
    • 鹿児島市立甲東中学校 (772 m)
    • 鹿児島情報ビジネス公務員専門学校 (854 m)
    • TAC鹿児島校 (858 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鹿児島北年金事務所 (176 m)
    • 街角の年金相談センター鹿児島オフィス (375 m)
    • 大黒町公民館 (443 m)
    • 鹿児島保護区更生保護サポートセンター (463 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 松原福祉館 (490 m)
    • 鹿児島市中央消防署南林寺分遣隊 (500 m)
    • 鹿児島中央警察署 地蔵角交番 (507 m)
    • 鹿児島県環境保健センター 城南庁舎 (514 m)
    • garden kids maruya (ガーデンキッズマルヤ) マルヤガーデンズ (534 m)
    • 十島村役場 (536 m)
  • 病院/医療10件
    • 整形外科 山内クリニック (86 m)
    • 中村歯科医院 (100 m)
    • さんクリニック竹ノ下 (114 m)
    • ハートフルケア堀江 (248 m)
    • 高田病院 (262 m)
    • きたぞの歯科矯正 (268 m)
    • ヘルパーステーション甲東 (272 m)
    • 下田平歯科医院 (272 m)
    • ヘルパーステーションオモト (287 m)
    • いぢち歯科クリニック (301 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園大谷幼稚園 (245 m)
    • チェリッシュキッズルーム (248 m)
    • きらきらキッズ (435 m)
    • ちびっこハウス保育園 (436 m)
    • ちびっこハウス保育園企業主導型保育事業所 (436 m)
    • ファミリーサポートピンポンパン (456 m)
    • アイアイ保育園 (462 m)
    • 鹿児島市松原保育園 (489 m)
    • 南林寺保育園 (620 m)
    • 幼稚園型認定こども園アソカ幼稚園 (637 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コアマンションネクステージ堀江町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コアマンションネクステージ堀江町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,973万～3,853万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 38万円
坪単価
118万円 〜 127万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較鹿児島市の平均より22.3% 高い↑
鹿児島県の平均より24.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,630万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 97位
鹿児島市
377棟中 96位
堀江町
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コアマンションネクステージ堀江町の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円

  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円

  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.3万円

売買価格相場の未来予想

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コアマンションネクステージ堀江町の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,500万〜2,630万円対前年同月比↓2,500万〜2,630万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コアマンションネクステージ堀江町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,560万〜3,780万円です。専有面積は約55㎡〜約100㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年2月2,700万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)東-
2021年7月3,280万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)--
2020年7月1,960万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約115万円)南-
2020年6月1,960万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約115万円)--
2020年1月3,780万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)南-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。以前の期間と比較して-10.58％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.72％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コアマンションネクステージ堀江町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡7件1,704.3万円（30.6万円）
71〜80㎡3件2,493.3万円（34.8万円）
81〜90㎡2件2,880万円（33万円）
91〜100㎡3件3,780万円（38万円）

コアマンションネクステージ堀江町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,704.3万円（㎡単価30.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

コアマンションネクステージ堀江町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,165万円30.4万円
4階〜9階2,026.7万円31.9万円
10階〜12階2,742.9万円33.3万円
13階〜15階2,587.5万円34.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,704.3万円30.6万円
3LDK/3SLDK等2,316万円32.1万円
4LDK/4SLDK等3,375万円35.3万円
5LDK/5SLDK等2,280万円30万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,261.7万円32.2万円
東2,748万円34.2万円
西1,850万円33.3万円

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コアマンションネクステージ堀江町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均 16.3万〜17.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.0万円2LDK55.61㎡20.0万円-6〜10-
2016年3月11.5万円3LDK71.61㎡11.5万円23.0万円1〜5東
2016年2月11.5万円3LDK71.61㎡11.5万円23.0万円1〜5東
2015年9月11.0万円2LDK55.61㎡11.0万円22.0万円11〜15西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンションネクステージ堀江町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万〜9.3万円
55.61㎡ / 西		13.9万〜14.6万円
87.0㎡ / 東
3階11.5万〜12.1万円
71.61㎡ / 東
4階
5階
6階
7階9.3万〜9.8万円
55.61㎡ / -		11.7万〜12.3万円
71.61㎡ / 東
8階
9階9.7万〜10.1万円
55.61㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
71.61㎡ / 東
10階9.5万〜10万円
56.0㎡ / -		12.4万〜13.1万円
73.05㎡ / -
11階
12階17.6万〜18.4万円
99.52㎡ / 南
13階
14階17.5万〜18.4万円
100.0㎡ / 南東
15階9.9万〜10.4万円
55.61㎡ / 南

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コアマンションネクステージ堀江町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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レジオン堀江

鹿児島市電１系統「いづろ通駅」徒歩8分
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2,330万〜3,700万円

71㎡〜92㎡
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クレアシティ堀江ウォーターフロントパーク

鹿児島市電１系統「いづろ通駅」徒歩9分
鹿児島市堀江町

1,790万〜3,650万円

59㎡〜92㎡
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クレアセトル堀江町

鹿児島市電１系統「いづろ通駅」徒歩8分
鹿児島市堀江町

2,190万〜3,300万円

72㎡〜83㎡
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ロフティ堀江町

鹿児島市電１系統「いづろ通駅」徒歩8分
鹿児島市堀江町

1,850万〜2,680万円

72㎡〜83㎡
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トーカンマンション堀江町

鹿児島市電１系統「いづろ通駅」徒歩6分
鹿児島市堀江町

1,120万〜3,480万円

47㎡〜113㎡
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白栄会マンション

鹿児島市電１系統「いづろ通駅」徒歩6分
鹿児島市堀江町

300万〜1,800万円

38㎡〜125㎡

コアマンションネクステージ堀江町周辺の相場が近い中古マンション

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Fステージ鹿児島中央

ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」徒歩11分
鹿児島市常盤1丁目

1,880万〜3,150万円

63㎡〜86㎡
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Dクラディア中之平通り

鹿児島市電２系統「高見馬場駅」徒歩7分
鹿児島市平之町

2,980万〜3,680万円

87㎡〜88㎡
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アルフィーネ平之町

鹿児島市電２系統「加治屋町駅」徒歩9分
鹿児島市平之町

2,180万〜3,980万円

61㎡〜96㎡
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R&R高麗町壱番館

鹿児島市電１系統「新屋敷駅」徒歩6分
鹿児島市高麗町

2,680万〜3,300万円

76㎡〜82㎡
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ダイアパレスグランデージ荒田

鹿児島市電１系統「荒田八幡駅」徒歩7分
鹿児島市荒田1丁目

2,080万〜2,980万円

72㎡〜88㎡
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サーパス谷山緑地公園

ＪＲ指宿枕崎線「谷山駅」徒歩12分
鹿児島市谷山中央3丁目

2,400万〜2,980万円

69㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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