Dクラディア西田エステージタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,820万 〜 4,010万円
7階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,820万円 〜 4,010万円 | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.83
849人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市西田1丁目7-1
- 交通
- 鹿児島市電２系統「高見橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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Dクラディア西田エステージタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアニシダエステージタワー | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 西田1丁目7-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒890-0046 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市西田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の高見橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鹿児島中央駅から徒歩7分、鹿児島中央駅前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 アミュプラザ鹿児島 共同出張所 (353 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 アミュプラザ鹿児島内出張所(ATM) (367 m)
- 鹿児島相互信用金庫武町支店 (375 m)
- 株式会社南日本銀行 西田支店 (416 m)
- 株式会社鹿児島銀行 中央支店 (456 m)
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- 鹿児島信用金庫城西支店 (556 m)
- 公園2件
- 共研公園 (510 m)
- ザビエル公園 (802 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 鹿児島西田2丁目店 (212 m)
- ローソン 鹿児島中央駅前店 (240 m)
- ローソン 鹿児島アミュプラザ前店 (252 m)
- ファミリーマート 鹿児島中央駅前店 (278 m)
- ファミリーマート 中央駅西口店 (298 m)
- ファミリーマート アミュプラザ鹿児島店 (357 m)
- ファミリーマート 平田橋店 (369 m)
- ファミリーマート 鹿児島中央駅東口店 (456 m)
- ファミリーマート 鹿児島中央駅店 (461 m)
- ローソン 鹿児島中央バスターミナル店 (487 m)
- スーパー10件
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- 甲南屋食料品店 (521 m)
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- 岸本ストアー (676 m)
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- 総合学園ヒューマンアカデミー鹿児島校 (698 m)
- 公共施設/機関10件
- 鹿児島労働局 西千石庁舎 職業安定部 職業安定課 (266 m)
- 鹿児島市役所 鹿児島観光コンベンション協会 (327 m)
- 観光コンベンション協会 (327 m)
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- 西田文化協会 (544 m)
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- 病院/医療10件
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- まつしたケアサービス (92 m)
- いなもりクリニック (103 m)
- 本木下クリニック (107 m)
- 池田病院 (117 m)
- 土橋病院 (118 m)
- ケアセンター城西 (177 m)
- 城西訪問看護ステーション (177 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- さみどり幼稚園 (335 m)
- フラミンゴベビー保育園 (537 m)
- やくしよいこの家 (601 m)
- 敬愛幼稚園 (608 m)
- 集成幼稚園 (661 m)
- 認定こども園鹿児島三育幼稚園 (673 m)
- ぽっぽ保育園 (706 m)
- わくわく鹿児島中央認定こども園 (739 m)
- サニーサイド保育園 (758 m)
- キッズベース (768 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア西田エステージタワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にDクラディア西田エステージタワーの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア西田エステージタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,414万～7,095万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より80.2% 高い↑ 鹿児島県の平均より83.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dクラディア西田エステージタワーの相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dクラディア西田エステージタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,820万〜4,010万円対前年同月比↓ | 3,820万〜4,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア西田エステージタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜7,480万円です。専有面積は約66㎡〜約130㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 7,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2022年11月 | 7,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 7,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 7,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189万円となっております。以前の期間と比較して＋46.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディア西田エステージタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,700万円（40.5万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,740万円（36.3万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 3,198.8万円（39.8万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 3,280万円（36.4万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 7,480万円（57.3万円） |
Dクラディア西田エステージタワーの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,198.8万円（㎡単価39.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
Dクラディア西田エステージタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,740万円 | 36.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,198.8万円 | 39.8万円 |
| 10階〜12階 | 2,700万円 | 40.5万円 |
| 13階〜14階 | 6,640万円 | 54.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,700万円 | 40.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,102万円 | 38.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,660万円 | 55.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,760万円 | 52.1万円 |
| 東 | 2,947.5万円 | 37.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,225.5万円 | 40.2万円 |
Dクラディア西田エステージタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dクラディア西田エステージタワーの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dクラディア西田エステージタワーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西千石 | 2024年3月 | 3.5万円 | 1K | - | - |
| オーヴィジョン鹿児島中央駅前 | 2023年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| ルサンク中央駅前 | 2017年8月 | 14.4万円 | 2LDK | 28.8万円 | 14.4万円 |
| グランドパレス西鹿児島 | 2017年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | - |
| 第5鶴丸ハイツ | 2014年9月 | 4.2万円 | 1K | 8.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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