ヴェルデ武南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.64
818人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市田上6丁目20-17
- 交通
- 鹿児島市電２系統「神田駅」徒歩28分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルデ武南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュウグランドモアヴェルデタケナミ | 管理会社 | ビジネス･ワンファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 田上6丁目20-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒890-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5DK、5LK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジェージーエム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市田上6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の神田駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。中洲通駅から徒歩29分、唐湊駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 鹿児島銀行田上支店 (396 m)
- 鹿児島銀行田上支店 ファミリーマート田上小前店出張所 (419 m)
- 鹿児島信用金庫田上支店 (692 m)
- JAかごしま中央田上支店 (913 m)
- コンビニ4件
- ローソン 鹿児島田上インター店 (334 m)
- ファミリーマート 田上小前店 (425 m)
- セブンイレブン 鹿児島田上7丁目店 (821 m)
- セブンイレブン 鹿児島田上3丁目店 (894 m)
- スーパー2件
- タイヨー田上店 (307 m)
- マックスバリュ 武岡店 (534 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿児島市立田上小学校 (381 m)
- 私立樟南高校 (407 m)
- 樟南高等学校 東雲寮 (407 m)
- 樟南高等学校 武岡寮管理人室 (523 m)
- 鹿児島市立武中学校 (822 m)
- 鹿児島市立西陵小学校 (850 m)
- スクラム (916 m)
- 鹿児島環境・情報専門学校 (939 m)
- 天神児童クラブ (941 m)
- 鹿児島公務員専修学校 (964 m)
- 公共施設/機関5件
- 鹿児島西警察署 田上交番 (309 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 子育て支援部 児童クラブ 田上児童クラブ (433 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 田上福祉館 (737 m)
- 鹿児島市西消防署田上分遣隊 (819 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 児童クラブ 西陵第三児童クラブ (853 m)
- 病院/医療10件
- たけ内科 (120 m)
- 金丸針灸整骨院 (141 m)
- アクラス中央病院 (423 m)
- 本田歯科 (443 m)
- 特別養護老人ホーム武岡ピュアハウス (461 m)
- デンタルクリニックスマート (462 m)
- 整形外科福村クリニック (494 m)
- デンタマンランド (572 m)
- おく小児矯正歯科 (579 m)
- ケアガーデン武町 (603 m)
- 幼稚園/保育園7件
- かごしまショコラ保育園 (58 m)
- ピノキオ保育園 (182 m)
- ひばり幼稚園 (378 m)
- 田上保育園 (782 m)
- 田上キッズ保育園 (815 m)
- 田上幼稚園 (817 m)
- 認定こども園ヴェリタスこども園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルデ武南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルデ武南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,690万～2,390万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より13.4% 低い↓ 鹿児島県の平均より11.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルデ武南の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルデ武南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,930万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルデ武南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,780万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 2,330万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 2,330万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。以前の期間と比較して＋6.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルデ武南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 70件 | 1,920万円（26.2万円） |
| 81〜90㎡ | 27件 | 2,313.3万円（28.3万円） |
ヴェルデ武南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,920万円（㎡単価26.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ヴェルデ武南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,901.7万円 | 25.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,620万円 | 22.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,943.5万円 | 26.4万円 |
| 7階 | 1,953万円 | 25万円 |
| 8階 | 2,424.7万円 | 29.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,590万円 | 35.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,905.4万円 | 25.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,289.5万円 | 28.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,820万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,043.6万円 | 27.1万円 |
ヴェルデ武南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルデ武南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルデ武南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ビッグバーンズマンション田上 | 2024年4月 | 2.7万円 | ワンルーム | - | - |
| 朝日プラザ田上 | 2023年3月 | 6.7万円 | 2LDK | 20.1万円 | - |
| JGMヴェルデヒルズ武町 | 2017年6月 | 10.9万円 | 4LDK | 32.7万円 | - |
| シティフォレスト武町 | 2017年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | - |
| メゾンドール武町 | 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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