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グランディール西城

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,370万円
6階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,370万円6階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴7件2020年01月23日更新

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.99

367人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県上越市西城町3丁目10-2
交通
  • 妙高はねうまライン「高田駅」徒歩8分
築年月
2005年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランディール西城の基本情報

グランディール西城は、2005年12月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約118㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,009万～3,428万円、参考相場単価は25万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランディールニシシロ管理会社-
住所新潟県 上越市 西城町3丁目10-2管理形態委託
郵便番号〒943-0834管理員巡回
築年月2005年12月管理費1㎡あたり137円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 妙高はねうまライン「高田駅」徒歩8分
  • ＪＲ信越本線（篠ノ井-長野）「南高田駅」徒歩30分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県上越市西城町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は妙高はねうまラインの高田駅で徒歩8分、アクセス良好です。南高田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第四銀行高田営業部 (75 m)
    • 大光銀行高田支店 (342 m)
    • 北越銀行高田支店 (345 m)
    • 八十二銀行高田支店 (390 m)
    • 日本政策金融公庫 高田支店国民生活事業 (401 m)
    • 新潟縣信用組合 高田支店 (545 m)
    • 新潟県労働金庫 高田支店 (603 m)
    • 上越信用金庫高田中央支店 (630 m)
    • 上越信用金庫城北支店 (662 m)
    • 東京スター銀行ATM イチコ幸店 (776 m)
  • 公園1件
    • 高田公園(高田城跡) (885 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 上越高田駅前店 (397 m)
    • セブンイレブン 上越北城店 (505 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 高田1号店 (638 m)
    • セブンイレブン 上越本町7丁目店 (688 m)
  • スーパー2件
    • NARUS(ナルス) 北城店 (428 m)
    • イチコ 幸店 (787 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 上越教育大学 学校教育実践研究センター (254 m)
    • 上越市 大町小学校放課後児童クラブ (283 m)
    • 上越市立大町小学校 (291 m)
    • つくば開成学園高等学校上越学習センター (345 m)
    • 上越市立東本町小学校 (349 m)
    • 上越教育大学 附属学校事務室 (371 m)
    • 上越教育大学附属小学校 教員室 (371 m)
    • 国立上越教育大学学校教育学部附属小学校 (393 m)
    • 上越市 東本町小学校放課後児童クラブ (399 m)
    • 放課後等デイサービスまた明日 (412 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上越警察署 高田交番 (111 m)
    • 高田税務署 (151 m)
    • 上越年金事務所 (199 m)
    • 上越拘置支所 (358 m)
    • 新潟地方検察庁高田支部 (365 m)
    • 上越市 街なかサテライト 文化振興課 (411 m)
    • 高田検察審査会 (597 m)
    • 新潟地方裁判所高田支部 (604 m)
    • 高田簡易裁判所 (604 m)
    • 上越市 市役所 南出張所 (606 m)
  • 病院/医療10件
    • 知命堂病院 (123 m)
    • 介護老人保健施設くびきの (125 m)
    • しろデンタルクリニック (227 m)
    • 神岡歯科医院 (238 m)
    • デイホーム木かげ (242 m)
    • 太田歯科医院 (256 m)
    • さいとう眼科医院 (297 m)
    • 耳鼻咽喉科 おきた医院 (310 m)
    • 水野歯科クリニック (341 m)
    • 佐藤歯科医院 (367 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 紅葉幼稚園 (206 m)
    • マリア愛児園 (259 m)
    • 上越カトリック天使幼稚園 (320 m)
    • 上越市立高田幼稚園 (738 m)
    • 和同保育園 (755 m)
    • ベビーサンクスすくすく寺町 (831 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランディール西城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,009万～3,428万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 29万円
坪単価
83万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較上越市の平均より16.2% 高い↑
新潟県の平均より41.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 129位
上越市
24棟中 6位
西城町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランディール西城の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83万円

  • 上越市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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グランディール西城の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比↑2,260万〜2,370万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランディール西城の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,580万円です。専有面積は約80㎡〜約118㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月2,450万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約94万円)--
2018年11月2,280万円6〜103LDK約118㎡ (約36坪)約19万円 (約63万円)北-
2017年3月2,150万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)南-
2017年2月2,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南-
2017年1月2,580万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランディール西城の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡2件2,450万円（28.3万円）
91〜100㎡5件2,474万円（27.2万円）
101㎡〜1件2,280万円（19.3万円）

グランディール西城の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,474万円（㎡単価27.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グランディール西城の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,474万円27.2万円
4階〜7階2,393.3万円24.7万円
8階〜11階1,920万円23.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,275万円24.5万円
4LDK/4SLDK等2,474万円27.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,415万円26.9万円
北/北東/北西2,280万円19.3万円

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グランディール西城の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランディール西城には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーク高田仲町2024年4月4.0万円3LDK--
ダイアパレス高田2番館2023年5月3.5万円1DK--
ダイアパレス高田本町2023年5月5.0万円1DK5.0万円5.0万円
マンション高田館2023年3月5.7万円1DK5.7万円-
ダイアパレス高田駅前2017年5月9.0万円2LDK18.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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