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アーク高田仲町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

540万 〜 570万円
5階、3DK、約60㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格540万円 〜 570万円5階, 3DK, 約60㎡の例
売買履歴692022年10月31日更新
家賃相場4万 〜 7万円
表面利回り9.2% 〜 11.25階, 3DK, 約60㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.18

211人このエリアに興味を持っています

住所
新潟県上越市仲町1丁目4-12
交通
  • JR信越本線(篠ノ井-長野)「南高田駅」徒歩11分
築年月
1991年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーク高田仲町の基本情報

アーク高田仲町は、1991年12月に竣工された総戸数53戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約60㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年04月現在の参考相場価格は479万~562万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークタカダナカマチ管理会社-
住所新潟県 上越市 仲町1丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒943-0831管理員日勤
築年月1991年12月管理費1㎡あたり162円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建9階建間取り1LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR信越本線(篠ノ井-長野)「南高田駅」徒歩11分
  • 妙高はねうまライン「高田駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県上越市仲町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR信越本線(篠ノ井-長野)の南高田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。高田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 上越信用金庫南支店 (302 m)
    • 北越銀行南高田支店 (607 m)
    • 新潟県労働金庫 高田支店 (872 m)
    • 上越信用金庫高田中央支店 (894 m)
    • 新潟縣信用組合 高田支店 (967 m)
  • コンビニ3件
    • デイリーヤマザキ 上越南高田駅前店 (571 m)
    • ローソン 上越南城町店 (724 m)
    • ファミリーマート 上越南新町店 (728 m)
  • スーパー2件
    • あつみやスーパー (82 m)
    • イチコスーパー テニスクラブ事務局 (775 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 上越市 南本町小学校放課後児童クラブ (223 m)
    • 上越市立南本町小学校 (288 m)
    • 上越市立城西中学校 (578 m)
    • 新潟県立高田特別支援学校 (587 m)
    • 上越市立高田西小学校 (717 m)
    • 上越市 高田西小学校放課後児童クラブ (736 m)
    • 新潟県立高田南城高校 (814 m)
    • ホームコンじゅく南高田駅前教室 (862 m)
    • 国際フリースクールICAN(NPO法人) (893 m)
    • 私立関根学園高校 (895 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 上越市消防団南第一分団 (430 m)
    • 上越市 金谷分館 (717 m)
    • 上越公共職業安定所・ハローワーク上越 ハローワークプラザ上越 (781 m)
    • 新潟県雇用環境整備財団(公益財団法人) (781 m)
    • 高田簡易裁判所 (871 m)
    • 新潟地方裁判所高田支部 (871 m)
    • 高田検察審査会 (879 m)
    • 南出張所 (880 m)
    • 上越市 市役所 南出張所 (896 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林歯科医院 (125 m)
    • 羽尾歯科医院 (128 m)
    • 服部外科医院 (138 m)
    • 植木医院 (190 m)
    • いがらし接骨院 (250 m)
    • 北原産科婦人科麻酔科医院 (285 m)
    • デイサービス・ショートステイ本町 (328 m)
    • さとう歯科クリニック (589 m)
    • 三上歯科医院 (597 m)
    • 田嶋歯科医院 (616 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • いずみ幼稚園 (354 m)
    • 高田大谷保育園 (421 m)
    • 南新町保育園 (480 m)
    • 上越市立高田幼稚園 (822 m)
    • 城西保育園 (949 m)
    • こがね保育園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーク高田仲町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーク高田仲町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格479万~562万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
29万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較上越市の平均より56.0% 低い↓
新潟県の平均より48.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
540万 〜 570万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 392位
上越市
24棟中 24位
仲町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーク高田仲町の相場

    ㎡単価
    9万円
    坪単価
    29.8万円
  • 上越市の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円

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アーク高田仲町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、60㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
600万〜630万円対前年同月比540万〜570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーク高田仲町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜800万円です。専有面積は約53㎡〜約60㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月800万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約47万円)
2021年6月520万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約28万円)--
2021年2月500万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約29万円)--
2020年6月600万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約35万円)--
2020年3月550万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約9万円 (約31万円)--

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.6万円となっております。以前の期間と比較して+18.81%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.7万円となっております。以前の期間と比較して+21.5%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アーク高田仲町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡32件535.6万円(9.4万円)
61〜70㎡39件487.2万円(8.1万円)

アーク高田仲町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は487.2万円(㎡単価8.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アーク高田仲町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階457.5万円7.8万円
3階〜4階497.8万円8.5万円
5階〜6階535万円9.1万円
7階〜8階480万円8.1万円
9階800万円14.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等350万円6.5万円
3LDK/3SLDK等507.8万円8.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西471.8万円7.9万円
507.5万円8.9万円
西350万円6.2万円

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アーク高田仲町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃5階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り:9.2% 〜 11.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均 5.7万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月4.0万円3LDK60.09㎡--1〜5-
2024年4月4.0万円3LDK60.09㎡--1〜5-
2024年4月4.5万円3LDK60.9㎡--1〜5-
2024年4月4.3万円3LDK60.09㎡--1〜5-
2024年3月4.5万円3LDK60.09㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーク高田仲町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6万円
60.09㎡ / 南
5.6万〜5.8万円
60.09㎡ / 南東
2階
3階5.1万〜5.4万円
53.96㎡ / -
5.3万〜5.5万円
56.79㎡ / 東
4階5.8万〜6.1万円
60.09㎡ / 南東
5階5.8万〜6.1万円
60.09㎡ / -
6階5.5万〜5.8万円
57.42㎡ / -
7階5.4万〜5.6万円
56.79㎡ / 東
8階5.7万〜6万円
60.09㎡ / 東
5.9万〜6.2万円
60.09㎡ / -
9階5.7万〜6万円
56.79㎡ / 南

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