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フォルテヒルズ高田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,620万円
6階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,620万円6階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴8件2019年12月04日更新

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.94

275人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県上越市本町2丁目1-12
交通
  • 妙高はねうまライン「高田駅」徒歩13分
築年月
2005年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フォルテヒルズ高田の基本情報

フォルテヒルズ高田は、2005年11月に竣工された11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約78㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,524万～1,873万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フォルテヒルズタカダ管理会社合人社計画研究所
住所新潟県 上越市 本町2丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒943-0832管理員巡回
築年月2005年11月管理費1㎡あたり82円
総戸数-修繕積立金1㎡あたり129円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 妙高はねうまライン「高田駅」徒歩13分
  • ＪＲ信越本線（篠ノ井-長野）「南高田駅」徒歩19分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県上越市本町2丁目に位置する分譲マンションで、11階建ての小規模マンションです。最寄駅は妙高はねうまラインの高田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。南高田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 上越信用金庫高田中央支店 (261 m)
    • 新潟県労働金庫 高田支店 (271 m)
    • 新潟縣信用組合 高田支店 (331 m)
    • 八十二銀行高田支店 (580 m)
    • 北越銀行高田支店 (713 m)
    • 上越信用金庫南支店 (720 m)
    • 日本政策金融公庫 高田支店国民生活事業 (744 m)
    • 大光銀行高田支店 (768 m)
    • 第四銀行高田営業部 (808 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 上越高田駅前店 (761 m)
    • ローソン 上越南城町店 (800 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 高田1号店 (807 m)
  • スーパー1件
    • あつみやスーパー (714 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際フリースクールICAN(NPO法人) (261 m)
    • 上越市 大手町小学校放課後児童クラブ (379 m)
    • 上越市立大手町小学校 (382 m)
    • 上越市 高田西小学校放課後児童クラブ (535 m)
    • 上越市立大町小学校 (597 m)
    • 上越市 大町小学校放課後児童クラブ (600 m)
    • 放課後等デイサービスまた明日 (648 m)
    • 新潟県立高田南城高校 (667 m)
    • 上越市立高田西小学校 (676 m)
    • 上越保健医療福祉専門学校 (736 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上越公共職業安定所・ハローワーク上越 ハローワークプラザ上越 (148 m)
    • 新潟県雇用環境整備財団(公益財団法人) (148 m)
    • 南出張所 (244 m)
    • 高田簡易裁判所 (257 m)
    • 新潟地方裁判所高田支部 (258 m)
    • 上越市 市役所 南出張所 (260 m)
    • 高田検察審査会 (263 m)
    • 上越市 金谷分館 (278 m)
    • 上越市 街なかサテライト 文化振興課 (655 m)
    • 上越年金事務所 (678 m)
  • 病院/医療10件
    • 石田眼科医院 (114 m)
    • 三上歯科医院 (128 m)
    • 清水歯科医院 (175 m)
    • 栗原医院 (295 m)
    • 清華ファミリークリニック (297 m)
    • デイサービス・ショートステイ本町 (358 m)
    • 安田耳鼻咽喉科医院 (367 m)
    • 藤林内科医院 (390 m)
    • 原矯正歯科 (397 m)
    • 中嶋歯科医院 (410 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 上越市立高田幼稚園 (389 m)
    • 高田大谷保育園 (450 m)
    • 上越カトリック天使幼稚園 (613 m)
    • 紅葉幼稚園 (665 m)
    • マリア愛児園 (699 m)
    • いずみ幼稚園 (848 m)
    • 南新町保育園 (887 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フォルテヒルズ高田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,524万～1,873万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
76万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較上越市の平均より6.8% 高い↑
新潟県の平均より30.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 157位
上越市
24棟中 12位
本町
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • フォルテヒルズ高田の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.3万円

  • 上越市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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フォルテヒルズ高田の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,540万〜1,620万円対前年同月比↓1,540万〜1,620万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フォルテヒルズ高田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜1,950万円です。専有面積は約66㎡〜約78㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月1,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)--
2018年12月1,950万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約82万円)南-
2018年11月1,950万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約82万円)南-
2017年2月1,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)南-
2017年1月1,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)--

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フォルテヒルズ高田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件1,694.3万円（25.7万円）
71〜80㎡2件1,950万円（24.8万円）

フォルテヒルズ高田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,694.3万円（㎡単価25.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

フォルテヒルズ高田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1,751.1万円25.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,694.3万円25.7万円
3LDK/3SLDK等1,950万円24.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,815万円25.1万円

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フォルテヒルズ高田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フォルテヒルズ高田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーク高田仲町2024年4月4.0万円3LDK--
ダイアパレス高田2番館2023年5月3.5万円1DK--
ダイアパレス高田本町2023年5月5.0万円1DK5.0万円5.0万円
マンション高田館2023年3月5.7万円1DK5.7万円-
ダイアパレス高田駅前2017年5月9.0万円2LDK18.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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