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エクセランコートアルカディア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円5階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴5件2019年05月08日更新

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.97

290人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県上越市藤野新田1303
交通
  • ＪＲ信越本線（篠ノ井-長野）「春日山駅」徒歩31分
築年月
2007年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセランコートアルカディアの基本情報

エクセランコートアルカディアは、都市住宅開発によって2007年11月に竣工された総戸数39戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約78㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,652万～2,035万円、参考相場単価は24万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセランコートアルカディア管理会社-
住所新潟県 上越市 藤野新田1303管理形態委託
郵便番号〒943-0171管理員巡回
築年月2007年11月管理費1㎡あたり108円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ信越本線（篠ノ井-長野）「春日山駅」徒歩31分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社都市住宅開発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県上越市藤野新田に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線（篠ノ井-長野）の春日山駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • JAえちご上越富岡出張所 (346 m)
    • 東京スター銀行ATM ナルス上越インター店 (908 m)
  • コンビニ7件
    • ニューヤマザキデイリーストアJA上越総合病院売店 (272 m)
    • ローソン 上越富岡店 (342 m)
    • ローソン 上越藤野新田店 (444 m)
    • セブンイレブン 上越かに池店 (475 m)
    • ローソン 上越富岡南店 (510 m)
    • ローソン 上越下門前南店 (691 m)
    • セブンイレブン 上越三田店 (935 m)
  • スーパー3件
    • イオン 上越店 (672 m)
    • NARUS(ナルス) 上越インター店 (932 m)
    • 生鮮広場 上越ウィング店 (962 m)
  • 学校/教育施設1件
    • オーレンプラザこどもセンター 一時預かり室 (893 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 上越警察署 (165 m)
    • 上越森林管理署 (382 m)
    • 上越警察署 (386 m)
    • 新潟県警察本部 高速道路交通警察隊上越分駐隊 (799 m)
    • 上越市ファミリーサポートセンター (893 m)
    • じょうえつ子育てinfo(インフォ) (893 m)
    • 上越市民交流施設 高田公園オーレンプラザ (893 m)
    • オーレンプラザこどもセンター (893 m)
    • 上越市 市役所 新幹線・交通政策課 (893 m)
  • 病院/医療8件
    • 小児科すこやかアレルギークリニック (70 m)
    • 上越総合病院 (272 m)
    • たいき歯科医院 (383 m)
    • 上越総合病院 訪問看護ステーション・テンダー上越 (422 m)
    • アルカディア上越 (425 m)
    • 在宅緩和ケアクリニックきずな (698 m)
    • カイロプラクティック・パッセージ (955 m)
    • かんど歯科・小児歯科クリニック (995 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 富岡保育園 (811 m)
    • ミルフィーユ保育園 (963 m)
    • マハヤナ幼稚園 (963 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセランコートアルカディアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセランコートアルカディアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,652万～2,035万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
80万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較上越市の平均より12.4% 高い↑
新潟県の平均より37.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 139位
上越市
24棟中 7位
藤野新田
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセランコートアルカディアの相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.3万円

  • 上越市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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エクセランコートアルカディアの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,820万〜1,910万円対前年同月比↓1,820万〜1,910万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセランコートアルカディアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,280万円です。専有面積は約68㎡〜約78㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月1,780万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)--
2017年9月2,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)西-
2017年8月2,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)西-
2017年7月2,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)西-
2017年6月2,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)西-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エクセランコートアルカディアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件1,780万円（26.1万円）
71〜80㎡5件2,280万円（29.2万円）

エクセランコートアルカディアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,280万円（㎡単価29.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

エクセランコートアルカディアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜8階2,280万円29.2万円
9階〜10階1,780万円26.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,780万円26.1万円
3LDK/3SLDK等2,280万円29.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西2,280万円29.2万円

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エクセランコートアルカディアの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクセランコートアルカディアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス高田本町2023年5月5.0万円1DK5.0万円5.0万円
マンション高田館2023年3月5.7万円1DK5.7万円-
フォルテコート春日山2017年5月8.5万円3LDK8.5万円8.5万円
プレミア直江津駅前2017年4月12.0万円3LDK24.0万円24.0万円
フォルテコート春日山22017年2月7.0万円3LDK7.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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