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チサンマンション旭町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

250万 〜 260万円
3階、2DK、約45㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡ 〜 6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格250万円 〜 260万円3階, 2DK, 約45㎡の例
売買履歴35件2023年02月01日更新

資産評価 [新潟県]★★☆☆☆2.9

331人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県長岡市旭町2丁目3-7
交通
  • ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩8分
築年月
1980年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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チサンマンション旭町の基本情報

チサンマンション旭町は、地産によって1980年12月に竣工された総戸数28戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約75㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は152万～457万円、参考相場単価は5万円/㎡～6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションアサヒマチ管理会社太平ビルサービス
住所新潟県 長岡市 旭町2丁目3-7管理形態-
郵便番号〒940-0063管理員巡回
築年月1980年12月管理費1㎡あたり207円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建6階建間取り1DK、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県長岡市旭町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線の長岡駅で徒歩8分、ＪＲ信越本線（長岡-新潟）も利用可能でアクセス良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 株式会社北越銀行 殿町支店 (150 m)
    • セブン銀行 大和証券 長岡支店 共同出張所 (225 m)
    • 北越銀行長岡市役所支店 (280 m)
    • 商工組合中央金庫長岡支店 (282 m)
    • 第四銀行 長岡営業部 (353 m)
    • 長岡信用金庫台町支店 (372 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート長岡南町店内出張所(ATM) (379 m)
    • 大光銀行本店 (405 m)
    • 大光銀行千手支店 (434 m)
    • 長岡信用金庫本店 (443 m)
  • 公園2件
    • 長岡市民防災公園 (624 m)
    • 山本記念公園 (795 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長岡旭町店 (83 m)
    • セブンイレブン アオーレ長岡店 (332 m)
    • ファミリーマート 長岡南町店 (380 m)
    • ファミリーマート 長岡弓町店 (404 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新幹線長岡店 (483 m)
    • デイリーヤマザキ 長岡駅東口店 (488 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 長岡2F1号店 (493 m)
    • ローソン 長岡表町店 (505 m)
    • ローソン 長岡駅大手口店 (552 m)
    • セブンイレブン 長岡表町店 (665 m)
  • スーパー1件
    • 原信 今朝白店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • クレアヘアモード専門学校 (118 m)
    • つくば開成学園高等学校長岡学習センター (144 m)
    • 長岡英智高等学校 長岡駅前学習センター (149 m)
    • 長岡こども福祉カレッジ (159 m)
    • 日本ビジネス公務員専門学校 (160 m)
    • 株式会社ニチイ学館長岡支店 (225 m)
    • 長岡こども・医療・介護専門学校 (302 m)
    • 葵高等学院 (346 m)
    • 長岡公務員・情報ビジネス専門学校 (372 m)
    • 長岡市立南中学校 (424 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長岡市役所 (260 m)
    • 長岡警察署 蓬平町駐在所 (260 m)
    • 長岡警察署 竹沢駐在所 (260 m)
    • 与板警察署 大河津駐在所 (260 m)
    • 与板警察署 鳥越駐在所 (260 m)
    • 長岡市 市役所 イノベーション推進課 (365 m)
    • 長岡市役所大手通庁舎 (369 m)
    • ハローワークプラザ長岡 (427 m)
    • 長岡市 ながおか市民センター 事務室 (437 m)
    • 長岡警察署 千手交番 (505 m)
  • 病院/医療10件
    • ブレス・デザイン デンタルオフィス (116 m)
    • 茨木医院 (125 m)
    • 福居皮フ科医院 (202 m)
    • 大森歯科医院 (245 m)
    • 自明堂眼科 (253 m)
    • ながおか歯科 (267 m)
    • 渡辺医院 (309 m)
    • 佐藤歯科 (311 m)
    • はくちょう歯科 (312 m)
    • あかしば矯正歯科クリニック (335 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 長岡市 まちなか保育園 (384 m)
    • ベビールームそら (519 m)
    • 南部保育園 (589 m)
    • 東部保育園 (603 m)
    • 東部どんぐり保育園 (726 m)
    • 長生保育園 (755 m)
    • 長岡カトリック天使幼稚園 (816 m)
    • 認定こども園長岡天使・聖母幼稚園 (817 m)
    • 認定こども園長生幼稚園・まんまる (820 m)
    • 西部保育園 (825 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション旭町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション旭町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格152万～457万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円 〜 6万円
坪単価
18万円 〜 20万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較長岡市の平均より68.7% 低い↓
新潟県の平均より68.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
250万 〜 260万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 444位
長岡市
80棟中 72位
旭町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • チサンマンション旭町の相場

    ㎡単価
    5.6万円
    坪単価
    18.6万円

  • 長岡市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.5万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

売買価格相場の未来予想

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チサンマンション旭町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2DK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
250万〜260万円対前年同月比↓250万〜260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション旭町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜998万円です。専有面積は約27㎡〜約75㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月250万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約5万円 (約17万円)南東-
2022年12月250万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約5万円 (約17万円)南東-
2022年11月250万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約5万円 (約17万円)南東-
2022年10月250万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約5万円 (約17万円)南東-
2022年9月250万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約5万円 (約17万円)南東-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.1万円となっております。以前の期間と比較して-45.15％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンション旭町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡1件230万円（8.4万円）
31〜40㎡15件201.7万円（6.7万円）
41〜50㎡10件250万円（5.5万円）
61〜70㎡4件985.5万円（14.5万円）
71〜80㎡7件798万円（10.5万円）

チサンマンション旭町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は201.7万円（㎡単価6.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

チサンマンション旭町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階221.4万円6.1万円
3階798万円10.5万円
4階985.5万円14.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等203.5万円6.8万円
2LDK/2SLDK等250万円5.5万円
3LDK/3SLDK等866.2万円11.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西477.6万円9.1万円

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チサンマンション旭町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

チサンマンション旭町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス柿川通り2017年5月13.5万円4LDK27.0万円13.5万円
グランドハイツ2017年4月11.0万円4LDK22.0万円-
サンクレイドル長岡ファーストレジデンス2016年5月12.5万円4LDK25.0万円12.5万円
サーパス旭町(長岡市)2016年3月12.4万円3LDK24.8万円12.4万円
ハイタウン長岡2015年1月6.5万円4DK6.5万円6.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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