• 検索結果がここに表示されます

エクセレンス長岡

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

930万 〜 980万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格930万円 〜 980万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴2件2022年04月13日更新
家賃相場8万 〜 9万円
表面利回り8.9％ 〜 10.9％3階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.54

259人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県長岡市福住1丁目6-28
交通
  • ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩7分
築年月
1989年3月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

エクセレンス長岡の基本情報

エクセレンス長岡は、1989年03月に竣工された総戸数16戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は957万～971万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセレンスナガオカ管理会社自主管理
住所新潟県 長岡市 福住1丁目6-28管理形態-
郵便番号〒940-0034管理員-
築年月1989年3月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通
  • ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩7分
  • ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「北長岡駅」徒歩30分
設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県長岡市福住1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線の長岡駅で徒歩7分、ＪＲ信越本線（長岡-新潟）も利用可能でアクセス良好です。北長岡駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA越後ながおか本店 (125 m)
    • セブン銀行 CoCoLo長岡 共同出張所 (331 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 JR長岡駅内出張所(ATM) (363 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 デイリーヤマザキ長岡駅東口店内出張所(ATM) (394 m)
    • 長岡信用金庫川崎支店 (428 m)
    • 長岡信用金庫 事務部 事務集中係 (428 m)
    • 富山第一銀行長岡支店 (439 m)
    • 第四銀行長岡駅東支店 (450 m)
    • 北越銀行長岡東支店 (472 m)
    • 北越銀行神田支店 (518 m)
  • 公園1件
    • 山本記念公園 (519 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長岡福住店 (266 m)
    • ローソン 長岡駅大手口店 (362 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 長岡2F1号店 (376 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新幹線長岡店 (386 m)
    • デイリーヤマザキ 長岡駅東口店 (391 m)
    • セブンイレブン 長岡呉服町店 (553 m)
    • セブンイレブン アオーレ長岡店 (570 m)
    • セブンイレブン 長岡駅東口通り店 (577 m)
    • ファミリーマート 長岡川崎店 (800 m)
    • セブンイレブン 長岡表町店 (805 m)
  • スーパー1件
    • 原信 今朝白店 (307 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長岡介護福祉専門学校あゆみ (54 m)
    • 北陸福祉保育専門学院 北陸学園 総合本館 (77 m)
    • 長岡市 阪之上児童館 (327 m)
    • 長岡市立阪之上小学校 (372 m)
    • 長岡美容専門学校 (488 m)
    • 長岡市立川崎小学校 (532 m)
    • 葵高等学院 (594 m)
    • 放課後等デイサービス あすなろ (634 m)
    • 新潟県立長岡高校 (639 m)
    • 長岡市 川崎中央児童館 (656 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長岡年金事務所 (295 m)
    • 長岡警察署 長岡駅交番 (343 m)
    • 長岡市 阪之上コミュニティセンター (412 m)
    • 長岡市 表町コミュニティセンター 表町ふれあいホーム (592 m)
    • 長岡市 ながおか市民センター 事務室 (620 m)
    • ハローワークプラザ長岡 (623 m)
    • 長岡警察署 蓬平町駐在所 (627 m)
    • 長岡警察署 竹沢駐在所 (627 m)
    • 与板警察署 大河津駐在所 (627 m)
    • 与板警察署 鳥越駐在所 (627 m)
  • 病院/医療10件
    • 長岡三古老人福祉会 本部事務局 (60 m)
    • 長岡三古老人福祉会 高齢者複合施設サクラーレ福住 (127 m)
    • 長岡三古老人福祉会 コンパクトシティ桜ガーデンプレイス福住 (166 m)
    • 長岡市 地域包括支援センター けさじろ (174 m)
    • 高齢者総合ケアセンターこぶし園 サポートセンターけさじろ 通所介護-デ (174 m)
    • 長岡メンタルヘルスオフィス (186 m)
    • 山井医院 (200 m)
    • 小林歯科クリニック (207 m)
    • ワキヤ歯科医院 (275 m)
    • 土田内科循環器科クリニック (285 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • けさじろ保育園 (327 m)
    • マンマのお部屋est (606 m)
    • 帝京長岡幼稚園 (609 m)
    • 長岡市 まちなか保育園 (699 m)
    • 長岡カトリック天使幼稚園 (700 m)
    • 認定こども園長岡天使・聖母幼稚園 (701 m)
    • 東部保育園 (912 m)
    • 西部保育園 (923 m)
    • 認定こども園なごみ保育園 (973 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセレンス長岡の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にエクセレンス長岡の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセレンス長岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格957万～971万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長岡市の平均より25.2% 低い↓
新潟県の平均より24.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
930万 〜 980万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 307位
長岡市
80棟中 48位
福住
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エクセレンス長岡の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.5万円

  • 長岡市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.5万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エクセレンス長岡の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
850万〜890万円対前年同月比↓930万〜980万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エクセレンス長岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万円です。専有面積は約71㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月1,150万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)--
2021年2月1,150万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)--

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エクセレンス長岡の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,150万円16.1万円
4階1,100万円15.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,133.3万円15.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,100万円15.4万円

エクセレンス長岡の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エクセレンス長岡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3LDK75.6㎡18.0万円9.0万円6〜10南
2017年5月8.0万円3LDK71.45㎡16.0万円-1〜5南東
2017年4月8.0万円3LDK71.45㎡16.0万円-1〜5南東
2017年3月9.0万円3LDK75.6㎡18.0万円9.0万円6〜10南
2017年3月8.0万円3LDK71.45㎡16.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレンス長岡の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万〜7.9万円
71.45㎡ / 南東
3階7.6万〜7.9万円
71.45㎡ / 南東
4階7.7万〜8.1万円
71.45㎡ / 南
5階
6階8.3万〜8.7万円
75.6㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

新潟県長岡市の人気エリアから中古マンションを探す

新潟県の市区町村からマンションを探す

新潟県の路線から探す

長岡市の他のエリアから中古マンションを探す

長岡市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる