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エイルマンション福住

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,880万 〜 3,020万円
7階、4LDK、約104㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,880万円 〜 3,020万円7階, 4LDK, 約104㎡の例
売買履歴33件2024年01月17日更新

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.99

250人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県長岡市福住2丁目2-31
交通
  • ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩10分
築年月
2008年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エイルマンション福住の販売中の中古物件

エイルマンション福住をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エイルマンション福住の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エイルマンション福住の基本情報

エイルマンション福住は、2008年03月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。施工は本間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約92㎡～約104㎡、間取りが3LDK+S（納戸）、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,480万～2,958万円、参考相場単価は26万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エイルマンションフクズミ管理会社全研ビルサービス
住所新潟県 長岡市 福住2丁目2-31管理形態-
郵便番号〒940-0034管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩10分
  • ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「北長岡駅」徒歩27分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社本間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県長岡市福住2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線の長岡駅で徒歩10分、ＪＲ信越本線（長岡-新潟）も利用可能でアクセス良好です。北長岡駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA越後ながおか本店 (267 m)
    • 長岡信用金庫 事務部 事務集中係 (298 m)
    • 長岡信用金庫川崎支店 (298 m)
    • 北越銀行神田支店 (414 m)
    • セブン銀行 CoCoLo長岡 共同出張所 (551 m)
    • 大光銀行神田支店 (553 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 JR長岡駅内出張所(ATM) (584 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 デイリーヤマザキ長岡駅東口店内出張所(ATM) (627 m)
    • 富山第一銀行長岡支店 (642 m)
    • 新潟県労働金庫 長岡支店 (663 m)
  • 公園1件
    • 山本記念公園 (567 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長岡福住店 (100 m)
    • セブンイレブン 長岡呉服町店 (543 m)
    • ローソン 長岡駅大手口店 (549 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 長岡2F1号店 (602 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新幹線長岡店 (609 m)
    • デイリーヤマザキ 長岡駅東口店 (624 m)
    • セブンイレブン 長岡駅東口通り店 (744 m)
    • セブンイレブン アオーレ長岡店 (772 m)
    • ファミリーマート 長岡川崎店 (774 m)
    • セブンイレブン 長岡表町店 (903 m)
  • スーパー2件
    • 原信 今朝白店 (433 m)
    • ラ・ムー長岡愛宕店 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長岡介護福祉専門学校あゆみ (204 m)
    • 北陸福祉保育専門学院 北陸学園 総合本館 (209 m)
    • 長岡市 阪之上児童館 (400 m)
    • 長岡市立川崎小学校 (403 m)
    • 長岡市 川崎中央児童館 (477 m)
    • 長岡市立阪之上小学校 (599 m)
    • 長岡美容専門学校 (728 m)
    • 葵高等学院 (785 m)
    • 長岡市立表町小学校 (805 m)
    • 長岡市 表町児童館 (836 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長岡市 川崎コミュニティセンター 分館・福祉 (477 m)
    • 長岡市 表町コミュニティセンター 表町ふれあいホーム (533 m)
    • 長岡年金事務所 (533 m)
    • 長岡警察署 長岡駅交番 (565 m)
    • 長岡市 阪之上コミュニティセンター (640 m)
    • 長岡市立互尊文庫 (733 m)
    • 長岡市 ながおか市民センター 事務室 (782 m)
    • ハローワークプラザ長岡 (787 m)
    • 長岡市 まちなか・考房 (803 m)
    • 長岡市 表町コミュニティセンター 福祉 (836 m)
  • 病院/医療10件
    • 長岡三古老人福祉会 コンパクトシティ桜ガーデンプレイス福住 (99 m)
    • 長岡三古老人福祉会 高齢者複合施設サクラーレ福住 (132 m)
    • 長岡メンタルヘルスオフィス (183 m)
    • 長岡三古老人福祉会 本部事務局 (195 m)
    • 長尾医院 (230 m)
    • 土田内科循環器科クリニック (241 m)
    • 長岡市 地域包括支援センター けさじろ (268 m)
    • 高齢者総合ケアセンターこぶし園 サポートセンターけさじろ 通所介護-デ (268 m)
    • ひろはし薬局 (286 m)
    • 吉田病院 (289 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • マンマのお部屋est (368 m)
    • けさじろ保育園 (399 m)
    • 帝京長岡幼稚園 (478 m)
    • 認定こども園なごみ保育園 (745 m)
    • 長岡カトリック天使幼稚園 (746 m)
    • 認定こども園長岡天使・聖母幼稚園 (746 m)
    • 長岡市 まちなか保育園 (867 m)
    • 西部保育園 (986 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エイルマンション福住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,480万～2,958万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 28万円
坪単価
89万円 〜 94万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長岡市の平均より51.6% 高い↑
新潟県の平均より51.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
2,880万 〜 3,020万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 110位
長岡市
80棟中 20位
福住
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エイルマンション福住の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

  • 長岡市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.8万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円

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エイルマンション福住の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、104㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,880万〜3,020万円対前年同月比↓2,880万〜3,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エイルマンション福住の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜3,680万円です。専有面積は約92㎡〜約104㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,180万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約30万円 (約101万円)南-
2024年1月2,690万円1〜53LDK+S（納戸）約92㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)南-
2023年12月2,690万円1〜53LDK+S（納戸）約92㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)南-
2023年12月3,180万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約30万円 (約101万円)南-
2023年11月3,180万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約30万円 (約101万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.01％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エイルマンション福住の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡14件2,834.3万円（30.7万円）
101㎡〜20件3,295万円（31.4万円）

エイルマンション福住の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,295万円（㎡単価31.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

エイルマンション福住の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,690万円29.1万円
4階〜6階3,198.5万円31.6万円
7階〜14階3,080万円29.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,843.3万円30.4万円
4LDK/4SLDK等3,248.2万円31.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,107.1万円31.2万円

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エイルマンション福住の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エイルマンション福住には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパスシティ今朝白壱番館2024年7月12.8万円3LDK12.8万円12.8万円
サーパス干場2024年2月9.3万円2LDK18.7万円9.3万円
サーパスシティ今朝白弐番館ウエストウイング2023年4月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円
エクセレンス長岡2017年5月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円
サーパスシティ今朝白参番館イーストウイング2017年1月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エイルマンション福住へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エイルマンション福住周辺の中古マンション

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サーパスシティ今朝白弐番館ウエストウイング

ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩10分
長岡市今朝白3丁目

2,100万〜2,880万円

69㎡〜77㎡
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サーパス干場

ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩12分
長岡市干場2丁目

1,300万〜2,498万円

69㎡〜85㎡
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サーパスシティ今朝白参番館イーストウイング

ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩12分
長岡市今朝白3丁目

2,380万〜3,780万円

73㎡〜100㎡
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サーパスシティ今朝白壱番館

ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩10分
長岡市今朝白3丁目

2,380万〜2,980万円

77㎡〜93㎡
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エクセレンス長岡

ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩7分
長岡市福住1丁目

1,150万円

71㎡
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サンハイツ長岡

ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩8分
長岡市長町1丁目

150万〜948万円

29㎡〜63㎡

エイルマンション福住周辺の相場が近い中古マンション

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サーパスシティ今朝白壱番館

ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩10分
長岡市今朝白3丁目

2,380万〜2,980万円

77㎡〜93㎡
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サーパス長岡西

ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩49分
長岡市寺島町

2,150万〜2,690万円

72㎡〜88㎡
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サーパス西千手

ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩18分
長岡市西千手3丁目

1,480万〜2,398万円

68㎡〜85㎡
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サーパス千手2番館

ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩14分
長岡市千手2丁目

1,930万〜2,980万円

71㎡〜88㎡
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ダイアパレス長岡蔵王

ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「北長岡駅」徒歩13分
長岡市蔵王1丁目

799万〜1,598万円

21㎡〜81㎡
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サンクレイドル長岡ファーストレジデンス

ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩11分
長岡市柏町2丁目

1,680万〜2,180万円

64㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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