アパガーデンコート東三条駅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
4階、4LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 4階, 4LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.68
- 住所
- 新潟県三条市東三条1丁目20-27
- 交通
- ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「東三条駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アパガーデンコート東三条駅の基本情報
建物・設備
| 名称 | アパガーデンコートヒガシサンジョウエキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 新潟県 三条市 東三条1丁目20-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒955-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県三条市東三条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線（長岡-新潟）の東三条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ弥彦線も利用可能でアクセスは抜群です。北三条駅から徒歩23分、三条駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 新潟県労働金庫三条支店 (197 m)
- 新潟縣信用組合 三条東支店 (249 m)
- JAにいがた南蒲本店 (531 m)
- 三条信用金庫東支店 (645 m)
- 三條信用組合 本店 (712 m)
- 大光銀行東三条支店 (728 m)
- 第四銀行三条北支店 (816 m)
- 東京スター銀行ATM リオン・ドール大崎店 (890 m)
- 公園3件
- 東三条公園 (439 m)
- 興野公園 (517 m)
- 五十嵐川河川緑地 (886 m)
- コンビニ7件
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 東三条店 (175 m)
- ローソン 三条東三条店 (327 m)
- セブンイレブン 三条下坂井店 (435 m)
- セブンイレブン 三条北入蔵1丁目店 (578 m)
- ファミリーマート 三条塚野目店 (642 m)
- ファミリーマート 三条田島店 (769 m)
- セブンイレブン 三条林町1丁目店 (1000 m)
- スーパー2件
- スーパーマルセン (455 m)
- リオン・ドール 大崎店 (908 m)
- 学校/教育施設3件
- 新潟県立三条商業高校 (535 m)
- 松陰高等学校燕三条校 (543 m)
- 三条市立 ポプラ児童クラブ (835 m)
- 公共施設/機関10件
- 三条簡易裁判所 (202 m)
- 新潟地方裁判所三条支部 (202 m)
- 三条警察署 東三条駅前交番 (206 m)
- 新潟地方検察庁三条支部 (256 m)
- 三条年金事務所 (306 m)
- 三条市消防署東分遣所 (508 m)
- ハローワーク三条 (569 m)
- 三条労働基準監督署 (679 m)
- 三条市 市役所 栄庁舎 子育て支援課 あそぼって (835 m)
- 三条地域振興局健康福祉環境部 (855 m)
- 病院/医療10件
- カイロプラクティックハウスヒロ (180 m)
- リハビリスタジオanimo三条 (263 m)
- 中川内科医院 (267 m)
- 東三条歯科 (320 m)
- 三条デイサービスセンターふれあい (369 m)
- ナオ歯科 (373 m)
- 吉野矯正歯科 (382 m)
- 駅南歯科小林 (384 m)
- アースサポート三条 (423 m)
- 東三条まもる眼科 (441 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ひまわり保育園 (462 m)
- 一ノ門わくわく保育園 (624 m)
- 三条白百合幼稚園 (647 m)
- ルーテル幼稚園 (730 m)
- 田島わくわく保育園 (771 m)
- 塚野目保育所 (839 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アパガーデンコート東三条駅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アパガーデンコート東三条駅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,101万～1,528万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三条市の平均より9.2% 低い↓ 新潟県の平均より13.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アパガーデンコート東三条駅の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.5万円
三条市の相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.6万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
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アパガーデンコート東三条駅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アパガーデンコート東三条駅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,690万円です。専有面積は約72㎡〜約98㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,600万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,600万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 1,600万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,600万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アパガーデンコート東三条駅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,507.5万円 | 19.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,270万円 | 15.3万円 |
| 5階 | 1,314万円 | 13.8万円 |
| 6階〜7階 | 1,600万円 | 16.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,425.3万円 | 18万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,321.3万円 | 13.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,424.1万円 | 16.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,050万円 | 10.7万円 |
アパガーデンコート東三条駅の売却のご相談
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アパガーデンコート東三条駅の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アパガーデンコート東三条駅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミア東三条駅前 | 2024年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| アパシティ東三条駅1番館 | 2023年10月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| パルム2 | 2023年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| ダイアパレス三条(三条市) | 2017年5月 | 6.8万円 | 3LDK | 13.6万円 | 6.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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