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アパガーデンコート東三条駅

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
4階、4LDK、約94㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円4階, 4LDK, 約94㎡の例
売買履歴38件2022年10月31日更新

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.64

住所
新潟県三条市東三条1丁目20-27
交通
  • ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「東三条駅」徒歩3分
築年月
2001年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アパガーデンコート東三条駅の販売中の中古物件

アパガーデンコート東三条駅をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アパガーデンコート東三条駅の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アパガーデンコート東三条駅の基本情報

アパガーデンコート東三条駅は、2001年03月に竣工された総戸数32戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約98㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,093万～1,517万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アパガーデンコートヒガシサンジョウエキ管理会社-
住所新潟県 三条市 東三条1丁目20-27管理形態委託
郵便番号〒955-0047管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり152円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「東三条駅」徒歩3分
  • ＪＲ弥彦線「北三条駅」徒歩23分
  • ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「三条駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県三条市東三条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線（長岡-新潟）の東三条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ弥彦線も利用可能でアクセスは抜群です。北三条駅から徒歩23分、三条駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 新潟県労働金庫三条支店 (197 m)
    • 新潟縣信用組合 三条東支店 (249 m)
    • JAにいがた南蒲本店 (531 m)
    • 三条信用金庫東支店 (645 m)
    • 三條信用組合 本店 (712 m)
    • 大光銀行東三条支店 (728 m)
    • 第四銀行三条北支店 (816 m)
    • 東京スター銀行ATM リオン・ドール大崎店 (890 m)
  • 公園3件
    • 東三条公園 (439 m)
    • 興野公園 (517 m)
    • 五十嵐川河川緑地 (886 m)
  • コンビニ7件
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 東三条店 (175 m)
    • ローソン 三条東三条店 (327 m)
    • セブンイレブン 三条下坂井店 (435 m)
    • セブンイレブン 三条北入蔵1丁目店 (578 m)
    • ファミリーマート 三条塚野目店 (642 m)
    • ファミリーマート 三条田島店 (769 m)
    • セブンイレブン 三条林町1丁目店 (1000 m)
  • スーパー2件
    • スーパーマルセン (455 m)
    • リオン・ドール 大崎店 (908 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 新潟県立三条商業高校 (535 m)
    • 松陰高等学校燕三条校 (543 m)
    • 三条市立 ポプラ児童クラブ (835 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三条簡易裁判所 (202 m)
    • 新潟地方裁判所三条支部 (202 m)
    • 三条警察署 東三条駅前交番 (206 m)
    • 新潟地方検察庁三条支部 (256 m)
    • 三条年金事務所 (306 m)
    • 三条市消防署東分遣所 (508 m)
    • ハローワーク三条 (569 m)
    • 三条労働基準監督署 (679 m)
    • 三条市 市役所 栄庁舎 子育て支援課 あそぼって (835 m)
    • 三条地域振興局健康福祉環境部 (855 m)
  • 病院/医療10件
    • カイロプラクティックハウスヒロ (180 m)
    • リハビリスタジオanimo三条 (263 m)
    • 中川内科医院 (267 m)
    • 東三条歯科 (320 m)
    • 三条デイサービスセンターふれあい (369 m)
    • ナオ歯科 (373 m)
    • 吉野矯正歯科 (382 m)
    • 駅南歯科小林 (384 m)
    • アースサポート三条 (423 m)
    • 東三条まもる眼科 (441 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ひまわり保育園 (462 m)
    • 一ノ門わくわく保育園 (624 m)
    • 三条白百合幼稚園 (647 m)
    • ルーテル幼稚園 (730 m)
    • 田島わくわく保育園 (771 m)
    • 塚野目保育所 (839 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アパガーデンコート東三条駅の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アパガーデンコート東三条駅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,093万～1,517万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較三条市の平均より11.8% 低い↓
新潟県の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 270位
三条市
10棟中 6位
東三条
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • アパガーデンコート東三条駅の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.1万円

  • 三条市の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.9万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円

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アパガーデンコート東三条駅の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、94㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比↓1,400万〜1,470万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アパガーデンコート東三条駅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,690万円です。専有面積は約72㎡〜約98㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月1,600万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約16万円 (約53万円)南-
2022年9月1,600万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約16万円 (約53万円)南東-
2022年8月1,600万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約16万円 (約53万円)南東-
2022年7月1,600万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約16万円 (約53万円)南東-
2022年4月1,590万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約69万円)南東済

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アパガーデンコート東三条駅の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡11件1,505.5万円（19.7万円）
81〜90㎡8件1,315万円（15.9万円）
91〜100㎡19件1,321.3万円（13.6万円）

アパガーデンコート東三条駅の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,321.3万円（㎡単価13.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アパガーデンコート東三条駅の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,507.5万円19.8万円
3階〜4階1,270万円15.3万円
5階1,314万円13.8万円
6階〜7階1,600万円16.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,425.3万円18万円
4LDK/4SLDK等1,321.3万円13.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,424.1万円16.1万円
北/北東/北西1,050万円10.7万円

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アパガーデンコート東三条駅の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アパガーデンコート東三条駅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレミア東三条駅前2024年1月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円
アパシティ東三条駅1番館2023年10月7.8万円3LDK15.6万円7.8万円
パルム22023年6月7.5万円3LDK15.0万円7.5万円
ダイアパレス三条(三条市)2017年5月6.8万円3LDK13.6万円6.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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アパガーデンコート東三条駅へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アパガーデンコート東三条駅周辺の中古マンション

NO IMAGE

アパシティ東三条駅1番館

ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「東三条駅」徒歩12分
三条市東三条1丁目

998万〜1,800万円

60㎡〜102㎡
NO IMAGE

アパシティ東三条フロンティアガーデン

ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「東三条駅」徒歩11分
三条市東三条1丁目

1,050万〜1,750万円

55㎡〜89㎡
NO IMAGE

プレミア東三条駅前

ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「東三条駅」徒歩9分
三条市東三条1丁目

1,430万〜2,300万円

57㎡〜92㎡
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アパガーデンズ東三条(イースト･ウエスト)

ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「東三条駅」徒歩8分
三条市東三条1丁目

1,000万〜2,200万円

65㎡〜102㎡
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東三条ハイツ

ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「東三条駅」徒歩5分
三条市東三条1丁目

280万〜718万円

45㎡〜68㎡
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メゾンルミエール

ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「東三条駅」徒歩11分
三条市興野3丁目

200万〜500万円

49㎡〜62㎡

アパガーデンコート東三条駅周辺の相場が近い中古マンション

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アパガーデンズ東三条(イースト･ウエスト)

ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「東三条駅」徒歩8分
三条市東三条1丁目

1,000万〜2,200万円

65㎡〜102㎡
NO IMAGE

ライオンズガーデン長岡

ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩13分
長岡市学校町2丁目

650万〜1,698万円

40㎡〜92㎡
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テイスティーリッツ長岡川崎

ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「北長岡駅」徒歩22分
長岡市川崎5丁目

1,380万〜2,000万円

74㎡〜96㎡
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レストヒール南町

ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩13分
長岡市南町3丁目

1,200万円

53㎡
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アパシティ東三条フロンティアガーデン

ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「東三条駅」徒歩11分
三条市東三条1丁目

1,050万〜1,750万円

55㎡〜89㎡
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イースティンシャトー

ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩7分
長岡市学校町3丁目

890万〜1,590万円

67㎡〜76㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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