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アパガーデンズ東三条(イースト･ウエスト)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,730万 〜 1,820万円
5階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,730万円 〜 1,820万円5階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴87件2024年01月17日更新

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.85

住所
新潟県三条市東三条1丁目23
交通
  • ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「東三条駅」徒歩8分
築年月
2005年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アパガーデンズ東三条(イースト･ウエスト)の基本情報

アパガーデンズ東三条(イースト･ウエスト)は、アパマンションによって2005年07月に竣工された総戸数49戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約102㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,287万～2,304万円、参考相場単価は19万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アパガーデンズヒガシサンジョウ管理会社アパコミュニティ
住所新潟県 三条市 東三条1丁目23管理形態委託
郵便番号〒955-0047管理員日勤
築年月2005年7月管理費1㎡あたり146円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「東三条駅」徒歩8分
  • ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「三条駅」徒歩23分
  • ＪＲ弥彦線「北三条駅」徒歩24分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社アパマンションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県三条市東三条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線（長岡-新潟）の東三条駅で徒歩8分、ＪＲ弥彦線も利用可能でアクセス良好です。三条駅から徒歩23分、北三条駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 新潟県労働金庫三条支店 (331 m)
    • 三条信用金庫東支店 (409 m)
    • 大光銀行東三条支店 (481 m)
    • 新潟縣信用組合 三条東支店 (502 m)
    • JAにいがた南蒲本店 (703 m)
    • 第四銀行 三条東支店 (784 m)
    • 三条信用金庫一ノ木戸支店 (808 m)
    • 三條信用組合 本店 (880 m)
    • 第四銀行三条北支店 (928 m)
  • 公園4件
    • 東三条公園 (278 m)
    • 五十嵐川河川緑地 (568 m)
    • 興野公園 (722 m)
    • 新保公園 (883 m)
  • コンビニ7件
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 東三条店 (167 m)
    • ファミリーマート 三条田島店 (438 m)
    • ローソン 三条東三条店 (633 m)
    • セブンイレブン 三条下坂井店 (705 m)
    • セブンイレブン 三条林町1丁目店 (827 m)
    • セブンイレブン 三条北入蔵1丁目店 (919 m)
    • ファミリーマート 三条塚野目店 (920 m)
  • スーパー1件
    • スーパーマルセン (487 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 新潟県立三条商業高校 (318 m)
    • 松陰高等学校燕三条校 (528 m)
    • 三条市立 ポプラ児童クラブ (731 m)
    • 三条服装専門学校 (897 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三条警察署 東三条駅前交番 (154 m)
    • 新潟地方検察庁三条支部 (333 m)
    • 新潟地方裁判所三条支部 (401 m)
    • 三条簡易裁判所 (402 m)
    • 三条年金事務所 (508 m)
    • 三条市消防署東分遣所 (581 m)
    • 三条市 市役所 栄庁舎 子育て支援課 あそぼって (731 m)
    • 中心市街地拠点施設 TREE(ツリー) (815 m)
    • ハーメルンの館 (823 m)
    • 三条地域振興局健康福祉環境部 (840 m)
  • 病院/医療10件
    • 東三条歯科 (101 m)
    • リハビリスタジオanimo三条 (194 m)
    • カイロプラクティックハウスヒロ (236 m)
    • 東三条まもる眼科 (243 m)
    • 三条デイサービスセンターふれあい (339 m)
    • 歯科榎本医院 (362 m)
    • 吉野矯正歯科 (431 m)
    • 愛育デンタルクリニック (471 m)
    • 大渓外科医院 (471 m)
    • 中川内科医院 (477 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 一ノ門わくわく保育園 (451 m)
    • 田島わくわく保育園 (479 m)
    • 三条白百合幼稚園 (565 m)
    • ルーテル幼稚園 (664 m)
    • ひまわり保育園 (688 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アパガーデンズ東三条(イースト･ウエスト)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,287万～2,304万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 22万円
坪単価
65万円 〜 74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較三条市の平均より17.7% 高い↑
新潟県の平均より11.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,820万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 208位
三条市
10棟中 3位
東三条
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • アパガーデンズ東三条(イースト･ウエスト)の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.4万円

  • 三条市の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.6万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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アパガーデンズ東三条(イースト･ウエスト)の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,740万〜1,830万円対前年同月比↑1,730万〜1,820万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アパガーデンズ東三条(イースト･ウエスト)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,198万〜2,200万円です。専有面積は約65㎡〜約102㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,150万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約82万円)西-
2023年9月1,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南東済
2023年8月1,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南東済
2022年7月2,200万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約22万円 (約74万円)--
2022年6月2,200万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約22万円 (約74万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アパガーデンズ東三条(イースト･ウエスト)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,548万円18.3万円
3階〜4階1,609.7万円18.5万円
5階〜6階1,642.5万円19.4万円
7階〜8階1,815.7万円20.9万円
9階1,888.8万円19.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,584.4万円19.4万円
3LDK/3SLDK等1,663.6万円19.9万円
4LDK/4SLDK等1,720万円18.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,707.7万円19.2万円
東2,200万円22.4万円
西1,488.8万円20.7万円
北/北東/北西1,605.5万円18.1万円

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アパガーデンズ東三条(イースト･ウエスト)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アパガーデンズ東三条(イースト･ウエスト)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレミア東三条駅前2024年1月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円
アパシティ東三条駅1番館2023年10月7.8万円3LDK15.6万円7.8万円
パルム22023年6月7.5万円3LDK15.0万円7.5万円
ダイアパレス三条(三条市)2017年5月6.8万円3LDK13.6万円6.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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