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エステート福寿

★★★☆☆3.49 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
7階、3LDK、約107㎡の場合

住所
新潟県長岡市長町1丁目2-6
交通
  • JR信越本線(長岡-新潟)「長岡駅」徒歩8分
  • JR信越本線(長岡-新潟)「北長岡駅」徒歩26分
築年数
1988年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エステート福寿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟県の平均より26.0% 低い↓
長岡市の平均より24.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 284位
長岡市
65棟中 40位
長町
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • エステート福寿の相場

    ㎡単価
    12.0万円
    坪単価
    39.8万円
  • 長岡市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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エステート福寿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、107㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,320万円〜1,460万円対前年同月比1,250万円〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステート福寿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,480万円1〜53SLDK約108㎡ (約33坪)約13万円 (約45万円)--
2017年1月1,480万円1〜53SLDK約108㎡ (約33坪)約13万円 (約45万円)--
2016年12月1,500万円1〜53SLDK約108㎡ (約33坪)約13万円 (約45万円)--
2016年11月1,500万円1〜53SLDK約108㎡ (約33坪)約13万円 (約45万円)--
2016年6月1,600万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約14万円 (約48万円)-

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エステート福寿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…7階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円4LDK122.32㎡22.0万円-6〜10-
2017年3月11.0万円4LDK122.32㎡22.0万円-6〜10-
2014年11月9.0万円3LDK107.64㎡9.0万円-1〜5-
2014年11月10.0万円3LDK107.64㎡10.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステート福寿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.0万円〜9.9万円
107.64㎡ / 南
3階8.3万円〜9.2万円
98.97㎡ / 南
4階9.1万円〜10.0万円
107.64㎡ / 南
5階8.9万円〜9.8万円
107.64㎡ / -
6階7.3万円〜8.0万円
87.59㎡ / -
7階7.3万円〜8.1万円
87.59㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
122.32㎡ / -
8階
9階
10階7.6万円〜8.4万円
87.59㎡ / 南
11階7.5万円〜8.3万円
87.59㎡ / 南西
12階8.6万円〜9.5万円
98.43㎡ / 南
13階
14階14.8万円〜16.4万円
171.17㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.49(新潟県)

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エステート福寿の基本情報

新潟県長岡市長町1丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR信越本線(長岡-新潟)の長岡駅で徒歩8分、JR信越本線(長岡-新潟)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称エステートフクジュ管理会社日本ハウズイング
住所新潟県 長岡市 長町1丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒940-0053管理員日勤
築年数1988年7月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR信越本線(長岡-新潟)「長岡駅」徒歩8分
  • JR信越本線(長岡-新潟)「北長岡駅」徒歩26分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北越銀行神田支店 (91 m)
    • 長岡呉服町郵便局 (158 m)
    • 新潟県労働金庫 長岡支店 (312 m)
    • 大光銀行神田支店 (397 m)
    • 長岡郵便局 ゆうちょ銀行 長岡店 (459 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店長岡出張所 (461 m)
    • 長岡東神田郵便局 (527 m)
    • JA越後ながおか本店 (540 m)
    • ホクギン保険コールセンター (548 m)
    • 株式会社北越銀行 長岡ローンプラザ (548 m)
  • 公園1件
    • 山本記念公園 (281 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長岡呉服町店 (201 m)
    • セブンイレブン 長岡福住店 (261 m)
    • セーブオン 長岡駅前店 (481 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新幹線長岡店 (610 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 長岡2F1号店 (614 m)
    • セブンイレブン 長岡表町店 (625 m)
    • デイリーヤマザキ 長岡駅東口店 (661 m)
    • セブンイレブン アオーレ長岡店 (687 m)
    • ローソン 長岡表町店 (809 m)
    • セブンイレブン 長岡日赤町1丁目店 (934 m)
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    • イトーヨーカドー 長岡店 (530 m)
    • Bemart(ビィーマート) 長岡店 (687 m)
    • 原信 今朝白店 (730 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北陸食育フードカレッジ (358 m)
    • 長岡介護福祉専門学校あゆみ (445 m)
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    • 長岡市立川崎小学校 (752 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長岡市 表町コミュニティセンター 表町ふれあいホーム (171 m)
    • 長岡市立互尊文庫 (434 m)
    • 長岡市 表町コミュニティセンター 福祉 (472 m)
    • 長岡警察署 長岡駅交番 (574 m)
    • 長岡市 まちなか・考房 (584 m)
    • 長岡市 ながおか市民センター 事務室 (615 m)
    • 長岡警察署 表町交番 (618 m)
    • ハローワークプラザ長岡 (622 m)
    • 長岡年金事務所 (674 m)
    • 新潟県警察本部 交通機動隊長岡方面隊 (686 m)
  • 病院/医療10件
    • 古田島歯科医院 (84 m)
    • 吉田病院 (100 m)
    • 佐藤歯科医院 (104 m)
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    • 神田歯科 (128 m)
    • 袋町接骨院 (136 m)
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    • 萱中歯科医院 (189 m)
    • 原歯科医院 (212 m)
    • 斎藤歯科医院 (216 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 長岡聖母幼稚園 (341 m)
    • 長岡カトリック天使幼稚園 (414 m)
    • 西部保育園 (669 m)
    • 認定こども園なごみ保育園 (696 m)
    • 長岡市 まちなか保育園 (696 m)
    • けさじろ保育園 (724 m)
    • 帝京長岡幼稚園 (821 m)
    • 昭和保育園 (824 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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