ジェイロイヤル沼津静浦
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,400万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,400万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.71
657人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県沼津市志下588-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩65分
- 築年月
- 2008年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイロイヤル沼津静浦の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイロイヤルヌマヅシズウラ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 沼津市 志下588-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒410-0106 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年12月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県沼津市志下に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩65分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- スルガ銀行沼津静浦支店 (427 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 沼津志下店 (507 m)
- 公共施設/機関2件
- 沼津市役所 文化財センター (106 m)
- 志下公会堂 (418 m)
- 病院/医療5件
- わたなべ歯科医院 (388 m)
- 五十嵐クリニック (428 m)
- サン静浦 (441 m)
- 鈴木歯科クリニック (530 m)
- 光野歯科クリニック (862 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 静浦保育園 (657 m)
- 象山幼稚園 (659 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイロイヤル沼津静浦の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイロイヤル沼津静浦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 621万～1,881万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 沼津市の平均より0.2% 低い↓ 静岡県の平均より11.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェイロイヤル沼津静浦の相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.3万円
沼津市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
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ジェイロイヤル沼津静浦の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイロイヤル沼津静浦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜1,990万円です。専有面積は約34㎡〜約100㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイロイヤル沼津静浦の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,240万円（17.9万円） |
| 71〜80㎡ | 41件 | 1,483.4万円（19.6万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,550万円（18.1万円） |
| 101㎡〜 | 15件 | 1,870万円（18.6万円） |
ジェイロイヤル沼津静浦の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,483.4万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ジェイロイヤル沼津静浦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,378.1万円 | 18.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,632.7万円 | 18.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,480万円 | 20万円 |
| 7階〜8階 | 1,683.2万円 | 19.6万円 |
| 9階 | 650万円 | 18.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 650万円 | 18.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,452.3万円 | 19.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,850万円 | 18.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,471.1万円 | 19.6万円 |
| 西 | 1,727.3万円 | 18.8万円 |
ジェイロイヤル沼津静浦の売却のご相談
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ジェイロイヤル沼津静浦の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジェイロイヤル沼津静浦には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香貫マンション | 2023年6月 | 5.0万円 | 3LDK | - | - |
| エンゼルハイム静浦 | 2023年4月 | 11.5万円 | 4LDK | 23.0万円 | - |
| 藤和ライブタウン下香貫 | 2023年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| アイリス桃郷 | 2017年5月 | 5.5万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
| エンゼルハイム香貫第2 | 2017年3月 | 7.4万円 | 3LDK | 14.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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