アーバンシティ裾野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,370万円
4階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,370万円 | 4階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 4階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 静岡県裾野市佐野507-7
- 交通
- ＪＲ御殿場線「裾野駅」徒歩14分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アーバンシティ裾野の販売中の中古物件
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アーバンシティ裾野の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アーバンシティ裾野の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンシティスソノ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 裾野市 佐野507-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒410-1118 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県裾野市佐野に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ御殿場線の裾野駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 三島信用金庫裾野支店 (87 m)
- 沼津信用金庫裾野中央支店 (633 m)
- 静岡銀行 裾野支店 (709 m)
- JAなんすん泉支店 (748 m)
- 公園2件
- 中央公園 (704 m)
- 小柄沢緑地 (842 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 裾野稲荷店 (359 m)
- セブンイレブン 裾野公文名店 (787 m)
- セブンイレブン 裾野石脇店 (870 m)
- スーパー3件
- 全日食チェーンひまわり佐野店 (432 m)
- マックスバリュ ベルシティ裾野店 (610 m)
- スーパーカドイケ 裾野東店 (903 m)
- 学校/教育施設4件
- 静岡県立裾野高校 (235 m)
- 裾野市立西中学校 (597 m)
- 裾野市立西小学校 (663 m)
- 裾野市立東小学校 (755 m)
- 公共施設/機関9件
- ハローワークプラザ裾野 (608 m)
- 東西公民館 (609 m)
- 裾野市立鈴木図書館 (609 m)
- 裾野市役所 教育部 学校教育課 ふれあい教室 (729 m)
- 裾野パートバンク (845 m)
- 裾野市役所 (854 m)
- 裾野市役所 建設部 区画整理課 (926 m)
- 裾野市役所 産業建設部 区画整理課 (944 m)
- 中丸公民館 (988 m)
- 病院/医療10件
- ひだまり歯科クリニック (77 m)
- 三須産婦人科医院 (91 m)
- 中原歯科医院 (118 m)
- 裾野赤十字病院 (189 m)
- いとう眼科クリニック (274 m)
- 大橋内科小児科医院 (280 m)
- ホームケアセンターら・ら・ら (315 m)
- 小川歯科医院 (447 m)
- 原医院 (554 m)
- 快晴堂はりきゅう整骨院 (623 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 光耀学園 (275 m)
- 裾野ひかり幼稚園 (349 m)
- 裾野市立いずみ幼稚園 (428 m)
- さくら保育園 (498 m)
- さくら保育園 小柄沢分園 (754 m)
- 西保育園 (756 m)
- 裾野市立西幼稚園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンシティ裾野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンシティ裾野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,265万～1,832万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 裾野市の平均より8.5% 高い↑ 静岡県の平均より2.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アーバンシティ裾野の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
裾野市の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンシティ裾野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,370万円対前年同月比↓ | 1,310万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンシティ裾野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜3,180万円です。専有面積は約62㎡〜約88㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,430万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,498万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,498万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。以前の期間と比較して-13.69％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。以前の期間と比較して＋0.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンシティ裾野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 61件 | 1,574.6万円（24万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 1,606.2万円（21.9万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 2,098.3万円（23.7万円） |
アーバンシティ裾野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,574.6万円（㎡単価24万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アーバンシティ裾野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,445万円 | 20.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,653.3万円 | 23.7万円 |
| 5階 | 1,600万円 | 22.1万円 |
| 6階 | 2,386.7万円 | 29.8万円 |
| 7階 | 2,198万円 | 25.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,545.5万円 | 23.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,826.6万円 | 23.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,635万円 | 31.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,649.2万円 | 23.4万円 |
アーバンシティ裾野の売却のご相談
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アーバンシティ裾野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 65.31㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 2LDK | 65.31㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 2LDK | 65.31㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 10.0万円 | 2LDK | 65.31㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンシティ裾野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 72.33㎡ / 南東 | 8.3万〜8.8万円 72.33㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 65.31㎡ / 南東 | 9.1万〜9.5万円 79.97㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 65.31㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 72.33㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 72.33㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 7.2万〜7.5万円 62.74㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 88.62㎡ / 南東 | |
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 87.12㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンシティ裾野へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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