グランフィール東静岡イーストコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,230万 〜 3,400万円
3階、3LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,230万円 〜 3,400万円 | 3階, 3LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 10件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.94
407人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市葵区長沼258-11
- 交通
- 静岡鉄道「長沼駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランフィール東静岡イーストコートの基本情報
建物・設備
名称 | グランフィールヒガシシズオカイーストコート | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 静岡市葵区 長沼258-11 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒420-0813 | 管理員 | - |
築年月 | 2003年5月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり317円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 静鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市葵区長沼に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の長沼駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東静岡駅から徒歩10分、古庄駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA静岡市千代田支店 (542 m)
- 静岡銀行沓谷支店 (609 m)
- 清水銀行 マークイズ静岡店 (ATM) (667 m)
- スルガ銀行 マークイズ静岡店 (ATM) (667 m)
- 静岡中央銀行 CS SHOP マークイズ静岡店 (667 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 MARK IS 静岡内出張所(ATM) (668 m)
- スルガ銀行 東静岡支店 (684 m)
- 静岡ろうきん マークイズ静岡 (ATM) (684 m)
- 清水銀行千代田支店 (748 m)
- 静清信用金庫沓谷支店 (767 m)
- 公園3件
- 愛宕霊園 (267 m)
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- 古庄中央公園 (838 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 静岡長沼店 (26 m)
- ローソン 静岡長沼店 (522 m)
- セブンイレブン 静岡沓谷6丁目店 (561 m)
- ファミリーマート 静岡沓谷五丁目店 (716 m)
- セブンイレブン 静岡千代田5丁目店 (724 m)
- ファミリーマート 静岡古庄店 (762 m)
- ローソン 静岡東千代田一丁目店 (843 m)
- セブンイレブン 静岡グランシップ前店 (899 m)
- ミニストップ 静岡東千代田店 (983 m)
- スーパー4件
- KOマート 沓谷店 (528 m)
- KOマートFINE沓谷店 (528 m)
- しずてつストア 流通通り店 (618 m)
- マックスバリュプライム マークイズ静岡店 (667 m)
- 学校/教育施設7件
- 静岡県立科学技術高校 (281 m)
- 静岡県立静岡農業高校 (651 m)
- 静岡市立千代田小学校 (718 m)
- 専門学校静岡工科自動車大学校 (911 m)
- 静岡産業技術専門学校 (926 m)
- 専門学校中央医療健康大学校 (958 m)
- 静岡インターナショナル・エア・リゾート専門学校 (967 m)
- 公共施設/機関3件
- 自衛隊 静岡地方協力本部 (666 m)
- 静岡中央警察署 古庄交番 (750 m)
- 静岡市役所 保健福祉長寿局 こころの健康センター (871 m)
- 病院/医療10件
- かん小児科クリニック (31 m)
- 溝口病院 (331 m)
- 長沼歯科クリニック (380 m)
- なお歯科医院 (470 m)
- 大原内科 (539 m)
- 静岡たすけあい (615 m)
- ケアプランセンター千代田 (615 m)
- 杉本歯科医院 (661 m)
- やまぐち桂歯科医院 (680 m)
- さくら眼科 (699 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 静岡市立長沼こども園 (415 m)
- 沓谷おひさまの森保育園 (575 m)
- にじいろ保育園 (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランフィール東静岡イーストコートの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランフィール東静岡イーストコートの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランフィール東静岡イーストコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,236万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 静岡市葵区の平均より49.5% 高い↑ 静岡県の平均より80.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 3,230万 〜 3,400万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランフィール東静岡イーストコートの相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.9万円
静岡市葵区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランフィール東静岡イーストコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,230万〜3,400万円対前年同月比↑ | 3,230万〜3,400万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランフィール東静岡イーストコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜3,760万円です。専有面積は約87㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,760万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,760万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,760万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,760万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して+0.37%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。以前の期間と比較して+27.17%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランフィール東静岡イーストコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 11件 | 3,354.5万円(38.5万円) |
グランフィール東静岡イーストコートの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,354.5万円(㎡単価38.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランフィール東静岡イーストコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
静岡市葵区の売買相場 | グランフィール東静岡イーストコートのある静岡市葵区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.43%下落(-104.6万円)、前年比で−23.78%下落(-568.8万円)しています。 |
---|---|
長沼(静岡県)駅の売買相場 | グランフィール東静岡イーストコートのある最寄りの長沼(静岡県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+52.07%上昇(+1,111.1万円)、前年比で+58.49%上昇(+1,197.5万円)しています。 |
グランフィール東静岡イーストコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,688万円 | 30.9万円 |
3階〜4階 | 3,734.3万円 | 42.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,298.3万円 | 37.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,734.3万円 | 42.9万円 |
グランフィール東静岡イーストコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランフィール東静岡イーストコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランフィール東静岡イーストコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ヴェルエコール愛宕 | 2017年6月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
マークスアネシスタワー東静岡 | 2017年6月 | 18.8万円 | 2LDK | 37.6万円 | 18.8万円 |
グランフィール東静岡ウエストコート | 2017年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
グランフィール東静岡ガーデンコート | 2016年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
ネオステージ沓谷 | 2016年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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