サンハイム登呂(A棟・B棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 580万円
2階、3DK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 550万円 〜 580万円 | 2階, 3DK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.93
158人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区下島
- 交通
- JR東海道本線(熱海-米原)「静岡駅」徒歩39分
- 築年月
- 1975年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンハイム登呂(A棟・B棟)の基本情報
建物・設備
名称 | サンハイムトロ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 静岡市駿河区 下島 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒422-8037 | 管理員 | なし |
築年月 | 1975年10月 | 管理費 | 1㎡あたり60円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、5LDK、6LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市駿河区下島に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の静岡駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 静岡銀行下島支店 (261 m)
- しずおか焼津信用金庫高松支店 (445 m)
- サークルK静岡下島南 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
- JA静岡市高松支店 (782 m)
- サークルK静岡敷地 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
- 静清信用金庫西脇支店 (832 m)
- サークルK静岡宮竹 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
- しずおか焼津信用金庫西脇支店 (994 m)
- 公園2件
- 登呂公園 (640 m)
- 高松公園 (849 m)
- コンビニ10件
- ローソン 静岡敷地店 (184 m)
- ファミリーマート 静岡西島店 (340 m)
- セブンイレブン 静岡下島店 (552 m)
- ファミリーマート 静岡登呂六丁目店 (586 m)
- セブンイレブン 静岡西島店 (625 m)
- セブンイレブン 静岡敷地店 (660 m)
- セブンイレブン 静岡西脇店 (890 m)
- ミニストップ 静岡西島店 (930 m)
- ローソン 静岡西脇南店 (967 m)
- セブンイレブン 静岡宮竹1丁目店 (989 m)
- スーパー2件
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 高松店 (204 m)
- 食鮮館タイヨー 高松店 (565 m)
- 学校/教育施設3件
- 静岡市立宮竹小学校 (914 m)
- 静岡市立高松中学校 (973 m)
- 静岡市立南中学校 (983 m)
- 公共施設/機関6件
- 静岡市役所 教育委員会事務局 教育局 学校給食課 西島学校給食センター (194 m)
- ハローワーク静岡 (461 m)
- 静岡公共職業安定所 (461 m)
- 静岡市役所 静岡市上下水道局 下水道部 下水道施設課 高松浄化センター (461 m)
- 浜田公共職業安定所川本出張所 (467 m)
- ハローワーク静岡 マザーズコーナー (468 m)
- 病院/医療10件
- こんどうクリニック (313 m)
- 大森歯科医院 (430 m)
- 小規模多機能つぐみ下島 (440 m)
- 介護老人保健施設プルメリア (451 m)
- うえだ小児科 (452 m)
- ナンバ歯科医院 (483 m)
- ふかさわレディスクリニック (500 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター 静岡 (506 m)
- 小澤歯科クリニック (513 m)
- キッズクリニックさの (514 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 静岡市立高松こども園 (432 m)
- 高松めばえ保育園 (546 m)
- 静岡市立 駿河病児・病後児保育室こうのとり (547 m)
- ほのぼの保育園 (567 m)
- 幼保連携型認定こども園ふじみ幼稚園 (585 m)
- 大里東幼稚園 (785 m)
- こらいと石田 (809 m)
- 幼保連携型認定こども園やよい幼稚園乳児部 (836 m)
- 幼保連携型認定こども園やよい幼稚園幼児部 (857 m)
- 静岡市立登呂こども園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイム登呂(A棟・B棟)の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイム登呂(A棟・B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 377万~992万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 静岡市駿河区の平均より70.3% 低い↓ 静岡県の平均より62.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約74㎡のお部屋の場合 550万 〜 580万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンハイム登呂(A棟・B棟)の相場
- ㎡単価
- 7.6万円
- 坪単価
- 25.4万円
静岡市駿河区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンハイム登呂(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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550万〜580万円対前年同月比↑ | 550万〜580万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハイム登呂(A棟・B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、310万〜680万円です。専有面積は約49㎡〜約119㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年7月 | 498万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約8万円 (約27万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 498万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約8万円 (約27万円) | 南東 | - |
2022年2月 | 498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約8万円 (約27万円) | 南東 | - |
2022年1月 | 498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約8万円 (約27万円) | 南東 | - |
2020年11月 | 550万円 | 1〜5 | 3DK | 約68㎡ (約21坪) | 約8万円 (約26万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29万円となっております。以前の期間と比較して-27.63%下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.51%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.5万円となっております。以前の期間と比較して-12.46%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンハイム登呂(A棟・B棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 11件 | 462.7万円(9.3万円) |
51〜60㎡ | 6件 | 481.7万円(8.1万円) |
61〜70㎡ | 14件 | 546.3万円(8.1万円) |
71〜80㎡ | 22件 | 585.8万円(7.6万円) |
101㎡〜 | 16件 | 843.1万円(7.4万円) |
サンハイム登呂(A棟・B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は585.8万円(㎡単価7.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
サンハイム登呂(A棟・B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 449.8万円 | 7.7万円 |
2階 | 555.9万円 | 7.9万円 |
3階 | 582.2万円 | 8.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 498万円 | 8.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 475.7万円 | 9.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 587.7万円 | 8万円 |
5LDK/5SLDK等 | 843.1万円 | 7.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 610.5万円 | 7.9万円 |
サンハイム登呂(A棟・B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンハイム登呂(A棟・B棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンハイム登呂(A棟・B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
やんぱる下島(A・B) | 2023年6月 | 3.3万円 | 2K | - | - |
ウィンドリッヂ西脇 | 2023年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
シャンボール石田 | 2018年12月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | - |
サーパス登呂 | 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 14.0万円 |
サーパス西脇 | 2017年2月 | 7.8万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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