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サーパス西脇

★★★☆☆3.83 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万円 〜 1,800万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

住所
静岡県静岡市駿河区西脇1079-1
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「静岡駅」徒歩36分
築年数
2000年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス西脇の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より21.1% 高い↑
静岡市駿河区の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 439位
静岡市駿河区
119棟中 56位
西脇
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス西脇の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 静岡市駿河区の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.7万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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サーパス西脇の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,800万円〜1,990万円対前年同月比1,630万円〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス西脇の売買履歴

サーパス西脇には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サンハイム登呂(A棟・B棟)2017年10月550万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約11万円(約36万円)-
ファミールグランデージ中原2017年10月1,190万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円(約57万円)-
サーパス登呂2017年10月1,520万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円(約71万円)-
ウィスティリア中田弐番館2017年9月1,890万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約23万円(約76万円)-
ウィンドリッヂ西脇2017年7月1,490万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約19万円(約63万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス西脇の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.8万円2LDK64.25㎡--1〜5-
2017年1月9.0万円2LDK64.25㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年12月9.0万円2LDK64.25㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年11月9.0万円2LDK64.25㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年10月9.0万円2LDK64.25㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年9月9.0万円2LDK64.25㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年8月9.0万円2LDK64.25㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年7月9.0万円2LDK64.25㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年6月9.0万円2LDK64.25㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年5月9.0万円2LDK64.25㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年4月9.0万円2LDK64.25㎡18.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス西脇の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.3万円〜9.2万円
66.28㎡ / -
3階9.9万円〜11.0万円
79.05㎡ / -
4階
5階8.1万円〜9.0万円
64.25㎡ / -
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.83(静岡県)

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サーパス西脇の基本情報

静岡県静岡市駿河区西脇に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の静岡駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスニシワキ管理会社穴吹コミュニティ
住所静岡県 静岡市駿河区 西脇1079-1管理形態-
郵便番号〒422-8044管理員-
築年数2000年9月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「静岡駅」徒歩36分
設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 公園2件
    • 中田西脇緑地 (391 m)
    • 中田緑地 (800 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 静岡西脇店 (307 m)
    • ファミリーマート 静岡西島店 (430 m)
    • ローソン 静岡西脇店 (440 m)
    • ファミリーマート 静岡西島店 (440 m)
    • サークルK 静岡登呂6丁目店 (651 m)
    • ミニストップ 静岡中村町店 (740 m)
    • ミニストップ 静岡中田店 (760 m)
    • ローソン 静岡西脇南店 (883 m)
    • ローソン 静岡敷地店 (927 m)
    • セブンイレブン 静岡西島店 (933 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 静岡西脇店 (320 m)
    • マックスバリュエクスプレス静岡西脇店 (322 m)
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 高松店 (830 m)
    • アピタ 静岡店 (964 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 静岡県立静岡聴覚特別支援学校 (636 m)
    • 株式会社ライフプラスkonoki登呂 (641 m)
  • 公共施設/機関8件
    • ハローワーク静岡 マザーズコーナー (316 m)
    • 浜田公共職業安定所川本出張所 (317 m)
    • 静岡公共職業安定所 (333 m)
    • ハローワーク静岡 雇用保険・庶務 (333 m)
    • ハローワーク静岡 (334 m)
    • 静岡南警察署 石田交番(中村町交番に仮設置) (540 m)
    • 静岡南警察署 中村町交番 (542 m)
    • 静岡県警察本部 高速道路交通警察隊 (801 m)
  • 病院/医療10件
    • マーガレット (146 m)
    • 秀慈会デイサービス西脇 (240 m)
    • 歯科・ファーストスマイル (269 m)
    • 萩原医院 (280 m)
    • 田野歯科医院 (283 m)
    • スマイル西脇 (314 m)
    • 四音ケアサポート (338 m)
    • ピュアライフ中田本町 (342 m)
    • いのうえ皮ふ科 (396 m)
    • うえだ小児科 (398 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ほのぼの保育園 (279 m)
    • 静岡市立中村町こども園 (752 m)
    • 保育所きぼう・中村町園 (808 m)
    • やよい幼稚園 (861 m)
    • 幼保連携型認定こども園ふじみ幼稚園 (890 m)
    • 若草保育園 (900 m)
    • 静岡南幼稚園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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