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ザエンブルサウス静岡

★★★☆☆3.8 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,780万円
7階、3LDK、約83㎡の場合

住所
静岡県静岡市駿河区中島482-1
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「静岡駅」徒歩48分
築年数
2001年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ザエンブルサウス静岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より10.5% 高い↑
静岡市駿河区の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 533位
静岡市駿河区
125棟中 71位
中島
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザエンブルサウス静岡の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 静岡市駿河区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ザエンブルサウス静岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,300万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約79万円)-
2017年9月1,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-
2017年8月1,600万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約19万円 (約62万円)-
2017年8月1,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-
2017年8月2,300万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約79万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザエンブルサウス静岡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.0万円4SLDK126.95㎡42.0万円14.0万円1〜5
2017年9月13.8万円4LDK126.95㎡27.6万円13.8万円1〜5
2017年9月13.5万円4LDK83.16㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年9月12.0万円4LDK83.16㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年8月14.0万円4SLDK126.95㎡42.0万円14.0万円1〜5
2017年8月13.8万円4LDK126.95㎡27.6万円13.8万円1〜5
2017年8月12.0万円4LDK83.16㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年6月13.8万円4LDK126.95㎡27.6万円13.8万円1〜5
2017年6月14.0万円4SLDK126.95㎡42.0万円14.0万円1〜5
2017年6月12.0万円4LDK83.16㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年5月14.0万円4SLDK126.95㎡42.0万円14.0万円1〜5
2017年5月13.8万円4LDK126.95㎡27.6万円13.8万円1〜5
2017年5月12.0万円4LDK83.16㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年4月14.0万円4SLDK126.95㎡42.0万円14.0万円1〜5
2017年4月12.0万円4LDK83.16㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年4月13.8万円4LDK126.95㎡27.6万円13.8万円1〜5
2017年3月13.8万円4LDK126.95㎡27.6万円13.8万円1〜5
2017年3月12.0万円4LDK83.16㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年3月14.0万円4SLDK126.95㎡42.0万円14.0万円1〜5
2017年2月14.0万円4SLDK126.95㎡42.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザエンブルサウス静岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万円〜14.7万円
126.95㎡ / 南
2階7.5万円〜8.3万円
71.5㎡ / -
3階
4階10.1万円〜11.2万円
95.25㎡ / -
5階7.6万円〜8.5万円
71.5㎡ / 南西
9.1万円〜10.0万円
83.16㎡ / 南
6階8.1万円〜9.0万円
76.21㎡ / -
7階7.5万円〜8.3万円
68.04㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
95.25㎡ / 南
8階8.2万円〜9.1万円
76.21㎡ / -
9階8.0万円〜8.8万円
71.5㎡ / 南
9.3万円〜10.2万円
83.16㎡ / 南
10階
11階7.9万円〜8.7万円
71.5㎡ / 南西
10.5万円〜11.6万円
95.25㎡ / -
12階9.2万円〜10.2万円
83.16㎡ / 南西
13階
14階10.6万円〜11.7万円
95.25㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
117.56㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ザエンブルサウス静岡の基本情報

静岡県静岡市駿河区中島に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の静岡駅で徒歩48分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザエンブルサウス静岡(ザエンブルサウスシズオカ)管理会社ヨシコン
住所静岡県 静岡市駿河区 中島482-1管理形態委託
郵便番号〒422-8046管理員日勤
築年数2001年1月管理費1㎡あたり119円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「静岡駅」徒歩48分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ヨシコンバイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 公園1件
    • 中田西脇緑地 (969 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 静岡中島店 (428 m)
    • ファミリーマート 静岡インター通り店 (606 m)
    • セブンイレブン 静岡中島店 (615 m)
    • セブンイレブン 静岡東名インター店 (698 m)
    • セブンイレブン 静岡西脇店 (699 m)
    • ローソン 静岡西脇南店 (816 m)
    • ミニストップ 静岡中村町店 (906 m)
    • ローソン 静岡西脇店 (975 m)
  • スーパー3件
    • 株式会社静岡シジシーセンター (625 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 静岡西脇店 (795 m)
    • マックスバリュエクスプレス静岡西脇店 (796 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 静岡朝鮮初中級学校 (628 m)
    • 静岡県立静岡聴覚特別支援学校 (735 m)
    • 静岡市立中島小学校 (762 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 静岡県警察本部 高速道路交通警察隊 (426 m)
    • 静岡南警察署 中島交番 (732 m)
  • 病院/医療10件
    • 内科小児科松田医院 (361 m)
    • 増井歯科医院 (412 m)
    • 四音ケアサポート (651 m)
    • シンシア駿河デイサービス (684 m)
    • 歯科・ファーストスマイル (713 m)
    • 田野歯科医院 (731 m)
    • 内科・消化器科福田医院 (734 m)
    • スマイル西脇 (734 m)
    • 静岡市社会福祉協議会 ケアマネジメントセンターエン・フレンテ (756 m)
    • 深沢歯科医院 (766 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 若草保育園 (679 m)
    • 保育所きぼう・中村町園 (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ザエンブルサウス静岡」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識