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ファミール馬淵

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,810万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,810万円4階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.8

200人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目7-16
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「静岡駅」徒歩12分
築年月
2002年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミール馬淵の基本情報

ファミール馬淵は、丸紅不動産販売によって2002年09月に竣工された総戸数42戸の7階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約87㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,549万~2,083万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールマブチ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所静岡県 静岡市駿河区 馬渕2丁目7-16管理形態-
郵便番号〒422-8063管理員-
築年月2002年9月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の静岡駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新静岡駅から徒歩19分、日吉町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート静岡中田 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • ファミリーマート静岡馬渕 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 静清信用金庫馬渕支店 (296 m)
    • 清水銀行静岡南支店 (405 m)
    • しずおか焼津信用金庫駅南支店 (452 m)
    • セブン銀行 しずてつストア 宮本町店 共同出張所 (492 m)
    • 静岡銀行駅南支店 (557 m)
    • 中京銀行静岡支店 (559 m)
    • しずおか焼津信用金庫新川支店 (575 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行静岡店 (646 m)
  • 公園7件
    • 馬渕二丁目緑地 (123 m)
    • 馬渕緑地 (349 m)
    • 馬渕公園 (446 m)
    • 稲川緑地 (521 m)
    • 森下公園 (782 m)
    • 常磐公園 (809 m)
    • 青葉緑地 (944 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 静岡馬渕2丁目店 (58 m)
    • ローソン 静岡馬渕三丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 静岡馬渕3丁目店 (328 m)
    • ローソン 静岡馬渕四丁目店 (464 m)
    • ローソン JR静岡駅西口店 (572 m)
    • ローソン 静岡黒金町店 (597 m)
    • セブンイレブン 静岡駅南口店 (605 m)
    • セブンイレブン 静岡南町店 (614 m)
    • セブンイレブン 静岡馬渕店 (621 m)
    • ファミリーマート 静岡吉野町店 (631 m)
  • スーパー8件
    • スーパー富士屋 中田店 (473 m)
    • しずてつストア 宮本町店 (509 m)
    • ザ・ビッグ 静岡新川店 (537 m)
    • 成城石井 静岡パルシェ店 (760 m)
    • アミカ 静岡清閑店 (940 m)
    • バロー 大坪店 (944 m)
    • しずてつストア 駒形店 (949 m)
    • Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 駿河店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 辻村和服専門学校 (502 m)
    • 静岡市立中田小学校 (530 m)
    • KTCおおぞら高等学院 静岡キャンパス (586 m)
    • 専門学校静岡電子情報カレッジ 南町キャンパス (643 m)
    • 静岡福祉医療専門学校 南町キャンパス (644 m)
    • 専門学校静岡電子情報カレッジ (645 m)
    • 静岡不動産学院 (653 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー静岡校 (685 m)
    • 静岡県学童保育連絡協議会(NPO法人) (823 m)
    • 国際ことば学院外国語専門学校 (831 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 静岡南警察署 石田交番 (362 m)
    • 駿河消防署稲川出張所 (380 m)
    • 静岡南警察署 新川交番 (495 m)
    • 静岡県男女共同参画センターあざれあ 会議室受付 (518 m)
    • 在静岡大韓民国名誉総領事館 (575 m)
    • 静岡市役所 文化・観光施設 駿府楽市特産品展示コーナー (584 m)
    • 静岡年金事務所 (599 m)
    • 静岡改革派キリスト教盲人伝道センター付属点字図書館 (626 m)
    • 静岡県中部県民生活センター 総務 (648 m)
    • 静岡新卒応援ハローワーク (648 m)
  • 病院/医療10件
    • 石井内科医院 (81 m)
    • 北島歯科医院 (107 m)
    • やまだ歯科 (134 m)
    • DCC第一カイロプラクティックカンパニー (136 m)
    • 駿河デンタルオフィス (142 m)
    • リーフデンタルクリニック (167 m)
    • 多田歯科医院 (199 m)
    • 皮膚科・アレルギー科宇野医院 (218 m)
    • 石野接骨院 (226 m)
    • 脇谷接骨院 (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 静岡聖光幼稚園 (112 m)
    • わとと・あおぞら (299 m)
    • 中田おひさまの森保育園 (320 m)
    • 静岡隣人会保育園 (541 m)
    • 静岡市立中田こども園 (564 m)
    • とこは保育サービスセンター (575 m)
    • みんなよいこ (675 m)
    • 子育て支援センターおひさまの森 (800 m)
    • 八幡おひさまの森保育園 (800 m)
    • ゼリービーンズ保育園 (854 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール馬淵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,549万~2,083万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較静岡市駿河区の平均より9.3% 低い↓
静岡県の平均より13.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,810万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 521位
静岡市駿河区
131棟中 74位
馬渕
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • ファミール馬淵の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 静岡市駿河区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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ファミール馬淵の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,780万〜1,860万円対前年同月比1,720万〜1,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミール馬淵の売買履歴

ファミール馬淵には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
チュリス馬渕2023年8月670万円1〜53SDK約64㎡ (約19坪)約10万円(約34万円)-
パーソンライフ馬渕第12022年4月1,650万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約24万円(約80万円)-
サンコーポ宮本2022年1月895万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円(約49万円)-
ディークラディア静岡2020年11月3,950万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約39万円(約130万円)-
Dクラディア静岡22016年9月3,880万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約41万円(約136万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール馬淵の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミール馬淵には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンコーポ宮本2024年3月6.8万円3LDK6.8万円6.8万円
チュリス馬渕2023年5月7.0万円3LDK14.0万円7.0万円
ディークラディア静岡2018年7月13.6万円2LDK27.2万円13.6万円
Dクラディア静岡22017年2月15.7万円3LDK31.4万円15.7万円
サーパス宮本2017年1月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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