グランサラ清水神田2番街
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,830万円
2階、2LDK、約88㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,830万円 | 2階, 2LDK, 約88㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.76
234人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市清水区神田町10-8
- 交通
- 静岡鉄道「桜橋駅」徒歩14分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランサラ清水神田2番街の基本情報
建物・設備
名称 | グランサラシミズカンダニバンガイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 静岡市清水区 神田町10-8 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒424-0852 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市清水区神田町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の桜橋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。入江岡駅から徒歩17分、新清水駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 静清信用金庫月見支店 (151 m)
- 静岡銀行 清水南支店 (405 m)
- 清水銀行堂林支店 (458 m)
- JAしみず下清水支店 (470 m)
- サークルK清水月見町 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
- しずおか焼津信用金庫八千代支店 (727 m)
- サークルK清水つきみ 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
- ファミリーマート清水南矢部 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
- ファミリーマート清水岡町 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
- 公園4件
- 清水月見町公園 (122 m)
- 清水桜が丘公園管理棟 (616 m)
- 清水桜ヶ丘公園 (685 m)
- 万世公園 (972 m)
- コンビニ10件
- ローソン 清水梅が岡店 (197 m)
- セブンイレブン 清水中矢部町店 (471 m)
- ローソン 清水大沢町店 (480 m)
- ローソン 清水桜が丘町店 (623 m)
- セブンイレブン 清水岡町店 (625 m)
- ローソン 清水三光町店 (695 m)
- セブンイレブン 清水西高町店 (773 m)
- セブンイレブン 清水木の下町店 (828 m)
- ミニストップ 清水南矢部店 (831 m)
- セブンイレブン 清水沼田町店 (935 m)
- スーパー9件
- マルキフードセンター (227 m)
- 株式会社JAしみずサービス ふれっぴー 川原店 (368 m)
- 産直プラザふれっぴー川原店 (370 m)
- 食鮮館タイヨー 岡店 (589 m)
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 清水上店 (700 m)
- ストアーフジ (701 m)
- ニッショク 清水北矢部店 (787 m)
- ユーコープ 八千代店 (931 m)
- マックスバリュエクスプレス清水村松原店 (989 m)
- 学校/教育施設6件
- 静岡市立清水第二中学校 (210 m)
- 静岡市立清水岡小学校 (289 m)
- 静岡県立清水西高校 (557 m)
- 静岡市立清水桜が丘高校 (724 m)
- 静岡市立清水第三中学校 (756 m)
- 静岡市立清水浜田小学校 (956 m)
- 公共施設/機関2件
- 清水警察署 神田町交番 (45 m)
- 静岡市立清水中央図書館 (734 m)
- 病院/医療10件
- 斉藤胃腸科外科医院 (71 m)
- ニチイケアセンター清水 (123 m)
- 藤うさぎ整骨院 (165 m)
- 原小児科医院 (169 m)
- あさみ歯科医院 (218 m)
- さいとう歯科クリニック (318 m)
- とがわ整形外科 (361 m)
- 河田接骨院 (381 m)
- 小沢歯科 (389 m)
- 東海歯科 (402 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 梅花幼稚園 (622 m)
- 清水聖母保育園 (655 m)
- 静岡市立川原こども園 (682 m)
- 静岡市立清水こども園 (766 m)
- 認定こども園清水白百合幼稚園 (775 m)
- 矢部保育園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランサラ清水神田2番街の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランサラ清水神田2番街の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,663万~1,920万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 静岡市清水区の平均より2.9% 低い↓ 静岡県の平均より4.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,830万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランサラ清水神田2番街の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.4万円
静岡市清水区の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランサラ清水神田2番街の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,830万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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グランサラ清水神田2番街の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,340万円です。専有面積は約84㎡〜約97㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
2022年10月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
2022年9月 | 1,729万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
2022年8月 | 1,729万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
2022年7月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。以前の期間と比較して+10.89%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランサラ清水神田2番街の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 18件 | 1,515.8万円(17.3万円) |
91〜100㎡ | 1件 | 2,340万円(24万円) |
グランサラ清水神田2番街の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,515.8万円(㎡単価17.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グランサラ清水神田2番街の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,686万円 | 19.4万円 |
2階 | 1,445万円 | 16.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,445万円 | 16.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,604.3万円 | 18.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,340万円 | 24万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,559.2万円 | 17.7万円 |
グランサラ清水神田2番街の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランサラ清水神田2番街の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランサラ清水神田2番街には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
浪漫館 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
エクセレント村松(A棟・B棟) | 2017年5月 | 6.0万円 | 4DK | 6.0万円 | 6.0万円 |
エンゼルハイム桜橋 | 2016年5月 | 9.8万円 | 4LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
サンミエール千歳 | 2016年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
ヴィラセイユー千歳 | 2013年6月 | 10.0万円 | 2SLDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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