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チュリス清水

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

870万 〜 910万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格870万円 〜 910万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴20件2023年09月07日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.31

180人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市清水区村松原1丁目4-10
交通
  • 静岡鉄道「入江岡駅」徒歩28分
築年月
1981年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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チュリス清水の基本情報

チュリス清水は、住友建設によって1981年03月に竣工された総戸数42戸の6階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約75㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は785万～966万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チュリスシミズ管理会社静岡ビルサービス
住所静岡県 静岡市清水区 村松原1丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒424-0934管理員巡回
築年月1981年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友建設バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市清水区村松原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の入江岡駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。新清水駅から徒歩29分、桜橋駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 清水銀行矢部支店 (92 m)
    • 清水銀行緑が丘支店 (93 m)
    • 清水銀行梅田町支店 (94 m)
    • しずおか焼津信用金庫八千代支店 (614 m)
    • 静岡銀行 清水南支店 (829 m)
    • 静清信用金庫月見支店 (994 m)
  • 公園1件
    • 清水月見町公園 (985 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 清水沼田町店 (512 m)
    • ローソン 清水新緑町店 (542 m)
    • ローソン 清水三光町店 (582 m)
    • セブンイレブン 清水沼田町店 (635 m)
    • セブンイレブン 清水中矢部町店 (763 m)
    • ファミリーマート 清水清開南店 (782 m)
    • ローソン 清水清開三丁目店 (846 m)
    • セブンイレブン 清水岡町店 (946 m)
    • ローソン 清水梅が岡店 (996 m)
  • スーパー7件
    • マックスバリュエクスプレス清水村松原店 (214 m)
    • ユーコープ 八千代店 (294 m)
    • ニッショク 清水北矢部店 (608 m)
    • ストアーフジ (684 m)
    • 食鮮館タイヨー 日立店 (724 m)
    • マルキフードセンター (864 m)
    • 食鮮館タイヨー 岡店 (948 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 静岡市立清水不二見小学校 (342 m)
    • 静岡市立清水第三中学校 (392 m)
    • 静岡市立清水小学校 (453 m)
    • 静岡市立清水第四中学校 (908 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 清水警察署 村松交番 (213 m)
  • 病院/医療10件
    • 相原歯科 (43 m)
    • 松本整形外科・皮膚科 (141 m)
    • アオキ・ケアサービス (152 m)
    • 滝戸医院 (185 m)
    • ジョイ村松 (209 m)
    • 訪問看護ステーションはきり (337 m)
    • ここあん不二見の会(NPO法人) (380 m)
    • 清水富士山病院 (405 m)
    • えぐち内科クリニック (467 m)
    • みかん介護サービス (469 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • みどりが丘こども園 (544 m)
    • 梅花幼稚園 (812 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チュリス清水の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チュリス清水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格785万～966万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較静岡市清水区の平均より36.9% 低い↓
静岡県の平均より37.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
870万 〜 910万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 1133位
静岡市清水区
67棟中 54位
村松原
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • チュリス清水の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円

  • 静岡市清水区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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チュリス清水の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
870万〜910万円対前年同月比↑870万〜910万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チュリス清水の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,099万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,099万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)南東-
2023年8月1,099万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)南東-
2023年7月1,099万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)南東-
2023年6月1,049万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約54万円)南東-
2021年10月690万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)南-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。以前の期間と比較して-24.51％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.86％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チュリス清水の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡12件748.8万円（11.6万円）
71〜80㎡9件766.7万円（10.2万円）

チュリス清水の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は748.8万円（㎡単価11.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

チュリス清水の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階850.4万円12.1万円
3階1,080万円17.1万円
4階608.6万円9.4万円
5階850万円12.3万円
6階690万円10万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,086.5万円17.2万円
3LDK/3SLDK等726.4万円10.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西803.9万円11.3万円

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チュリス清水の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

チュリス清水には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーバンシティ清水松原ウィンフォート2017年6月12.0万円2LDK12.0万円12.0万円
浪漫館2017年6月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円
エクセレント村松(A棟･B棟)2017年5月6.0万円4DK6.0万円6.0万円
エンゼルハイム桜橋2016年5月9.8万円4LDK9.8万円9.8万円
サンミエール千歳2016年3月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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