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咲見町ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,000万 〜 1,050万円
7階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,000万円 〜 1,050万円7階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴280件2024年04月05日更新
家賃相場5.8万 〜 9.7万円
表面利回り13.4％ 〜 16.4％7階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.76

685人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県熱海市咲見町7-48
交通
  • ＪＲ東海道本線「熱海駅」徒歩9分
築年月
1978年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

咲見町ハイツの販売中の中古物件

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咲見町ハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

咲見町ハイツの基本情報

咲見町ハイツは、1978年06月に竣工された総戸数195戸の14階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約88㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は538万～2,548万円、参考相場単価は19万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サキミチョウハイツ管理会社コミュニティワン
住所静岡県 熱海市 咲見町7-48管理形態委託
郵便番号〒413-0019管理員常駐
築年月1978年6月管理費1㎡あたり245円
総戸数195戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LK、1LDK、2K、2DK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県熱海市咲見町に位置する分譲マンションで、総戸数195戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の熱海駅で徒歩9分、ＪＲ伊東線、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能でアクセス良好です。来宮駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • スルガ銀行 熱海支店 (281 m)
    • 静岡中央銀行 熱海支店 (284 m)
    • 静岡銀行 熱海支店 (297 m)
    • スルガ銀行 熱海駅支店 (497 m)
    • 三島信用金庫熱海支店 (552 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱海春日町店内出張所(ATM) (682 m)
    • 東京スター銀行ATM 国際医療福祉大学 熱海病院 (808 m)
    • ファミリーマート熱海中央 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
  • 公園5件
    • 第1号お宮緑地 (137 m)
    • 熱海サンビーチ・親水公園 (388 m)
    • 親水公園ムーンテラス (393 m)
    • 熱海親水公園 (446 m)
    • 親水公園 (447 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熱海咲見町店 (148 m)
    • ローソン 熱海サンビーチ店 (255 m)
    • セブンイレブン 熱海銀座町店 (257 m)
    • ファミリーマート 熱海平和通り店 (309 m)
    • ファミリーマート 熱海本町商店街店 (337 m)
    • ファミリーマート 丸文熱海店 (382 m)
    • ローソン 熱海渚店 (414 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 熱海1号 (446 m)
    • ファミリーマート 熱海駅前店 (495 m)
    • セブンイレブン 熱海中央町店 (559 m)
  • スーパー4件
    • 熱海フードセンター (344 m)
    • 成城石井 ラスカ熱海店 (560 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 熱海店 (603 m)
    • 業務スーパー 熱海店 (735 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 国際ペットビジネス専門学校熱海校 (579 m)
    • 東海医療学園アスレティックトレーナー専攻コース (584 m)
    • 国際医療管理専門学校熱海校 (600 m)
    • 国際観光専門学校熱海校 (600 m)
    • 熱海市立第一小学校 (742 m)
    • 熱海市立熱海中学校 (746 m)
    • 熱海市立桃山小学校 (774 m)
    • 東海医療学園専門学校 (864 m)
    • 土屋学園家政専門学校 (884 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東町公民館 (204 m)
    • 熱海警察署 中央交番 (249 m)
    • 熱海市立図書館 (260 m)
    • 熱海税務署 (318 m)
    • 中央公民館 (422 m)
    • 熱海市消防署 (422 m)
    • 熱海市役所 (450 m)
    • 熱海警察署 熱海駅前交番 (452 m)
    • 熱海警察署 紅葉ガ丘交番 (484 m)
    • 熱海市役所 健康福祉部 社会福祉課 親子ふれあいサロン (506 m)
  • 病院/医療10件
    • 名倉堂接骨院 (198 m)
    • ライフケア診療所 (230 m)
    • 谷口歯科診療所 (241 m)
    • 本田歯科医院 (267 m)
    • 福地医院 (268 m)
    • 熱海歯科クリニック (305 m)
    • 内田耳鼻咽喉科 (323 m)
    • ブレッツァ聖心美容クリニック (342 m)
    • 聖心美容クリニック熱海院 (342 m)
    • 小林接骨院 (489 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 富士保育園 (194 m)
    • 栄光熱海 さきみ保育園 (197 m)
    • 栄光熱海中央保育園 (311 m)
    • 熱海幼稚園 夜間用 (435 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

咲見町ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

咲見町ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格538万～2,548万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 28万円
坪単価
65万円 〜 95万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熱海市の平均より18.9% 低い↓
静岡県の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,050万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 728位
熱海市
150棟中 65位
咲見町
11棟中 9位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 咲見町ハイツの相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円

  • 熱海市の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.1万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円

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咲見町ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,000万〜1,050万円対前年同月比↓1,000万〜1,050万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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咲見町ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜2,500万円です。専有面積は約27㎡〜約88㎡です。全部で280件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(280件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,280万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約27万円 (約91万円)北東済
2024年3月1,280万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約27万円 (約91万円)北東済
2024年2月1,280万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約27万円 (約91万円)北東済
2024年2月1,500万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約88万円)南西-
2024年2月1,050万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約26万円 (約86万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、203件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。以前の期間と比較して＋35.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

咲見町ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡10件574万円（19.8万円）
31〜40㎡72件629.7万円（19.6万円）
41〜50㎡67件990.3万円（22.1万円）
51〜60㎡97件1,274.5万円（23.1万円）
61〜70㎡56件1,724.1万円（27.9万円）
81〜90㎡3件2,100万円（23.9万円）

咲見町ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,274.5万円（㎡単価23.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

咲見町ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,202万円22万円
4階〜6階1,010万円21.8万円
7階〜9階928.5万円20.6万円
10階〜12階1,048万円24.1万円
13階〜14階1,507.5万円26.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等838.8万円20.6万円
1LDK/1SLDK等821.6万円20.2万円
2LDK/2SLDK等1,336.9万円24万円
3LDK/3SLDK等1,826.1万円30.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,291.8万円24.4万円
東979.9万円23万円
北/北東/北西1,230万円24.5万円

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咲見町ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円
物件の参考家賃7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：13.4％ 〜 16.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.3万円1K30.76㎡7.3万円7.3万円6〜10東
2023年4月8.7万円1K32.18㎡8.7万円8.7万円11〜15東
2023年4月7.3万円1K30.76㎡7.3万円7.3万円6〜10東
2023年3月7.3万円1K30.76㎡7.3万円7.3万円6〜10東
2017年5月7.0万円1DK45.42㎡14.0万円7.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

咲見町ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.2万〜12.8万円
54.89㎡ / 北東
2階13.2万〜13.9万円
54.65㎡ / 南東		15万〜15.8万円
62.47㎡ / -
3階11.3万〜11.8万円
45.42㎡ / 南		15.2万〜16万円
62.5㎡ / 南東
4階10.8万〜11.3万円
44.31㎡ / -		12.3万〜12.9万円
50.71㎡ / -
5階11.1万〜11.7万円
45.42㎡ / -		14万〜14.7万円
55.95㎡ / 南
6階8万〜8.4万円
32.46㎡ / -		13.7万〜14.4万円
55.95㎡ / -
7階11.2万〜11.8万円
45.42㎡ / -		13.8万〜14.5万円
55.95㎡ / -
8階7.9万〜8.3万円
31.94㎡ / -
9階7.8万〜8.2万円
30.76㎡ / 南		14万〜14.7万円
55.95㎡ / -
10階8.1万〜8.5万円
32.46㎡ / -
11階7.8万〜8.2万円
31.94㎡ / 東		14.4万〜15.2万円
55.95㎡ / 南
12階8.2万〜8.6万円
32.46㎡ / -		14.2万〜14.9万円
55.95㎡ / -		15.4万〜16.2万円
60.74㎡ / -
13階14.6万〜15.3万円
55.95㎡ / 南
14階14.3万〜15万円
55.95㎡ / -		14.7万〜15.4万円
55.95㎡ / 南

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咲見町ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

咲見町ハイツ周辺の中古マンション

NO IMAGE

ゼファー熱海ビューステージ

ＪＲ東海道本線「熱海駅」徒歩9分
熱海市咲見町

1,580万〜8,500万円

51㎡〜113㎡
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熱海シティヴィラ咲見町

ＪＲ東海道本線「熱海駅」徒歩7分
熱海市咲見町

1,200万〜6,900万円

37㎡〜111㎡
NO IMAGE

ソフィア熱海デイサス

ＪＲ東海道本線「熱海駅」徒歩10分
熱海市咲見町

2,350万〜6,780万円

49㎡〜114㎡
NO IMAGE

メゾン紅葉

ＪＲ東海道本線「熱海駅」徒歩9分
熱海市東海岸町

750万〜4,180万円

33㎡〜129㎡
NO IMAGE

メビウスブレイン熱海ベイフロント

ＪＲ東海道本線「熱海駅」徒歩9分
熱海市東海岸町

3,680万〜5,950万円

62㎡〜88㎡
NO IMAGE

中銀ライフケア咲見20号館

ＪＲ伊東線「来宮駅」徒歩10分
熱海市咲見町

380万〜980万円

50㎡〜60㎡

咲見町ハイツ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

中銀ライフケア熱海第3伊豆山23号館

ＪＲ伊東線「熱海駅」徒歩28分
熱海市伊豆山

850万〜3,850万円

48㎡〜111㎡
NO IMAGE

シーサイドパレス南熱海

ＪＲ伊東線「網代駅」徒歩6分
熱海市下多賀

350万〜1,380万円

32㎡〜81㎡
NO IMAGE

アーバンヒルズ熱海

ＪＲ伊東線「来宮駅」徒歩10分
熱海市咲見町

350万〜5,000万円

22㎡〜121㎡
NO IMAGE

熱海第1ビラ

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱海駅」徒歩7分
熱海市春日町

150万〜1,490万円

22㎡〜40㎡
NO IMAGE

ガウス熱海桃山

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱海駅」徒歩11分
熱海市桃山町

2,280万〜5,600万円

109㎡〜234㎡
NO IMAGE

ラヴィ熱海

ＪＲ東海道本線「熱海駅」徒歩16分
熱海市林ガ丘町

500万〜3,980万円

44㎡〜110㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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